Nolboplan 10
Radhus med inglasat uterum!
I trivsamma och familjevänliga Skultorp väntar detta radhus på sin nästa ägare. Här bor ni i bostadsrättsform och slipper därmed oroa er för större underhåll som takbyte, fönster eller målning av fasaden. Den lättskötta trädgården ger en härlig villakänsla med både utrymme för plantering och ett inglasat uterum där ni kan njuta av utelivet oavsett väder.Bostaden är ljus och modern med ett stilrent kök och harmoniska färgval som skapar en inbjudande atmosfär. På övre plan finns tre sovrum samlade, medan entréplanet erbjuder ett rymligt vardagsrum med direkt utgång till trädgården samt kök i anslutning.
Till boendet hör både parkeringsplats och garage – smidigt och bekvämt, särskilt under vinterhalvåret. Läget är idealiskt med bara några steg till Billingsdalsskolan och gångavstånd till både busshållplats, förskola och mataffär.
Pris
1 895 000 krArea
84 kvmAvgift
6 292 krRum
4 rum varav 3 sovrumOmråde
SkultorpByggnadsår
1959Typ
RadhusDriftskostnad
4 000 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilderStäng ×
Interiör
- Antal rum: 4
- Allmän beskrivning: Välkommen in i en ljus och praktisk hall som möter er när ni kliver in i huset på Nolboplan 6. Här finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläder, och en klädkammare erbjuder extra förvaring. Direkt till höger ligger en smidig gäst-wc, perfekt för både vardag och besök.
Till vänster om hallen hittar ni köket med matplats – en trevlig yta för familjens måltider. Rakt fram öppnar vardagsrummet upp sig med vacker parkett, ljusa väggar och gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel. Härifrån nås det inglasade uterummet, en härlig förlängning av vardagsrummet som leder vidare ut till trädgården i soligt söderläge.
En trappa upp möts ni av en övre hall med hela fem inbyggda garderober – perfekt för ordning och reda. Här finns tre sovrum, varav två är större och ett något mindre, samt ett rymligt badrum. - Kök: Köket har en ljus och trivsam inredning med ljusa luckor och ett mörkt kakel som snyggt bryter av ovanför bänkskivan. Här finns gott om arbetsyta för matlagning samt förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor. Utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd – allt för att förenkla vardagen. Intill köket ligger en rymlig matplats med plats för ett större matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga bjudningar.
- Gäst-WC: Vid hallen finner ni en gäst-wc med toalett, handfat och väggskåp.
- Badrum: Badrummet på övre plan ligger praktiskt beläget vid de tre sovrummen. Här har ni våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni wc, handfat och dusch. I badrummet finns plats för tvättmaskin. Som boende i föreningen har ni även tillgång till en gemensam tvättstuga, vilket förenklar vardagen ytterligare.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
- Byggår: 1959
- Fönster: 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-10-05
- Energiprestanda primärenergital: 158 kWh per kvm och år
- Energiklass: F
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Inglasat uterum samt gräsyta.
- Beskrivning bilplats: Till varje radhus hör ett garage och ingår i avgiften. I föreningen finns även parkeringsplatser som de boende delar på.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 5.0065 %
- Andel av årsavgift: 5.0056 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Beskrivning av våningsplan: Rashus i 2 våningar
Drift
- El: 2 500 kr/år
- Försäkring: 1 500 kr/år
- Summa driftskostnader: 4 000 kr/år
- Nätbolag: Sjogerstad Energi
Omgivning
- Allmänt om området: Skultorp, en av Skövdes mer omfattande stadsdelar, sträcker sig ungefär åtta kilometer från stadens centrum. Här möter du en varierad arkitektur, med lägenhetshus, radhus och villor som har byggts under olika tidsepoker. Särskilt i östra Skultorp växer det ständigt fram ett nytt villaområde vid namn Bissgården.
Föreningen
- Namn: Hsbs Bostadsrättsförening Hene i Skultorp
- Allmänt om föreningen: Välkommen till denna välskötta bostadsrättsförening i den fridfulla och barnvänliga miljön i Skultorp. Föreningen består av 20 charmiga radhus, alla med 4 rum och kök, vilket ger en rymlig och praktisk boendelösning.
- Renoveringar: 2023 - Takbyte
2024 - Frånlufsfläktar utbytta
2024 - Nya maskiner till den gemensamma tvättstugan - Parkering: Garage ingår i avgiften, de gemensamma parkeringsplatserna finns för de boende att dela på. I föreningen finns även fyra laddstolpaar för de boende att nyttja. Man betalar för det man laddar och flyttar sedan sin bil för att göra plats för nästa som vill ladda.
- Tv och Bredband: Fiber 250/250 samt TV-paket Lagom.
- Antal lägenheter: 20
- Överlåtelseavgift: 1 313 kr
- Pantsättningsavgift: 525 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 766600-0828
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja
- Ekonomi: Årsavgiften höjdes med 6% per 2023-01-01
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
- Gemensamma utrymmen: Cykelförråd, tvättstuga och redskapsförråd finns för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns en liten släpkärra som man kan boka och låna gratis. Utöver det finns en redskapsbod med gräsklippare, krattor och olika redskap som kan behövas vid trädgårdsskötsel samt mossrivare, skottkärror och hinkar. Det finns även en gemensam kompressor och slagborr
Nolboplan 10
Bostadsvärdering
