Höskullevägen 5
Enplansvilla med dubbelgarage!
Välkommen till ett hem skapat för familjeliv – en välplanerad enplansvilla på en lugn och barnvänlig gata i omtyckta Skultorp. Här bor ni i ett trivsamt villakvarter där barnfamiljerna gärna stannar länge, grannskapet känns tryggt och barnen kan lära sig cykla, leka utomhus och hitta nya kompisar. Gatan har ingen genomfartstrafik, utan trafikeras i huvudsak av de boende i området.Redan från utsidan möts ni av ett välkomnande hus med klassiskt rött tegeltak, generösa uppställningsytor och ett rymligt garage med praktisk anslutning till bostaden. På baksidan väntar en stor altan som löper längs huset och skapar gott om plats för matgrupp, loungemöbler och sommarens alla stunder tillsammans. Den plana gräsmattan ger barnen fina ytor för lek och spring, medan de omgivande häckarna bidrar till en grön och ombonad känsla.
Invändigt präglas bostaden av ljus, rymd och ett naturligt flöde. Hallen öppnar upp mot hemmets sociala hjärta, där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en generös och öppen planlösning. Här finns plats för både familjens vardag och större sammankomster. Vardagsrummets stora fönsterpartier låter dagsljuset strömma in och skapar en härlig kontakt med trädgården. Från sällskapsytorna kliver ni direkt ut på den stora altanen, som under årets varmare månader blir en självklar förlängning av hemmet.
Läget gör vardagen enkel. Förskola och busshållplats finns på bekvämt gångavstånd, medan barnen når skolan med cykel. Från gatan kommer ni direkt till en fin promenadstig längs Oxadrevet, och naturen finns alltid nära för promenader, löprundor och små utflykter med familjen.
Det här är ett hem där vardagen får ta plats, med sociala ytor för gemenskap, en genomtänkt uppdelning mellan barn- och föräldradel, gott om förvaring och härliga utemiljöer. Ett varmt och välkomnande boende i ett område där både stora och små har alla möjligheter att trivas.
-
Area
140 kvm + 50 kvm biarea -
Rum
6 rum varav 4 sovrum -
Område
Skultorp -
Byggnadsår
2016 -
Typ
Friliggande villa -
Driftskostnad
42 210 kr/år -
Tomtarea
1 018 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 6, varav 4 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkommen in i en rymlig och social hall som sömlöst övergår i bostadens hjärta, det generösa köket och vardagsrummet. Den öppna planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan matlagning, måltider och avkoppling, med gott om plats för såväl familjens vardagsliv som festliga sammankomster. Vardagsrummets stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda in och suddar vackert ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån nås den stora altanen, som blir en självklar förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader, perfekt för långa middagar, lek och avkoppling i solen.
I anslutning till de sociala ytorna ligger det stora föräldrasovrummet, en lugn och ombonad plats med generös garderobsförvaring längs ena väggen. Även här finns en egen utgång till den stora altanen, vilket ger rummet en härlig kontakt med utemiljön och möjlighet att börja dagen med dörren öppen mot morgonluften. Kombinationen av det rymliga sovrummet, den goda förvaringen och den direkta altankontakten skapar en tydlig och trivsam föräldradel.
Intill köket finns en praktisk tvättstuga med förvaring och direkt anslutning till det rymliga garaget, vilket förenklar vardagen med matkassar, barnvagn och familjens alla tillhörigheter. Här finns även en separat toalett med dusch, bekvämt placerad nära bostadens gemensamma ytor.
I husets mer privata del väntar ett rymligt allrum, en självklar samlingsplats för barnens lek, filmkvällar och umgänge. Kring allrummet ligger ytterligare tre sovrum, vilket ger barnen egna, rofyllda rum samtidigt som de har nära till varandra och familjens gemensamma ytor. Här finns också ett generöst badrum samt en praktisk klädkammare som bidrar med värdefull förvaring. Sammantaget erbjuds en genomtänkt och familjevänlig planlösning där ljusa sällskapsytor, en avskild barnavdelning och en trivsam föräldradel samspelar på bästa sätt – allt med den stora altanen som en naturlig förlängning av hemmet. - Kök: Inbjudande kök med en stor köksö där hela familjen kan samlas runt. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i fullhöjd.
- Badrum: Badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod, spegelskåp och dusch.
- Tvättstuga: Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare praktiskt placerade under en bänkyta. Från tvättstugan når ni dubbelgaraget.
- Badrum: Praktiskt placerat vid tre av sovrummen finner ni ett generöst badrum med helkaklade väggar och med klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod och spegel. Här finns även både dusch och ett hörnbadkar.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plansvilla
- Byggår: 2016
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Vattenburen värme via Frånluftsvärmepump
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övriga byggnader/utrymmen: Vidbyggt dubbelgarage om ca 45 kvm med förrådsdel. Även här ligger golvvärme.
Ventilation
- Typ: FX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-02-17
- Energiförbrukning: 49 per kvm (Atemp) och år
- Energiklass: C
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 018 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning uteplats: Stor altan på baksidan om ca 120 kvm där ni kan följa nästan hela dagen. Här finns det plats att möblera med matbord, grill och loungemöbler.
- Beskrivning bilplats: Stort garage med plats för två bilar. På garageuppfarten finns det även plats att parkera upp till tre bilar.
- Summa pantbrev: 2 900 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 3 114 000 kr
- Markvärde: 753 000 kr
- Värdeår: 2016
Inskrivningar/Plan
- Planbestämmelser: Detaljplan (2011-06-30)
Drift
- El: 25 000 kr/år
- VA: 9 100 kr/år
- Renhållning: 2 500 kr/år
- Försäkring: 5 610 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Summa driftskostnader: 42 210 kr/år
- Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
- Nätbolag: Sjogersta
- Elleverantör: Sjogersta
- Elförbrukning: 8 554 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Skultorp, en av Skövdes mer omfattande stadsdelar, sträcker sig ungefär åtta kilometer från stadens centrum. Här möter du en varierad arkitektur, med lägenhetshus, radhus och villor som har byggts under olika tidsepoker. Särskilt i östra Skultorp växer det ständigt fram ett nytt villaområde vid namn Bissgården.
Höskullevägen 5
Bostadsvärdering
