Egnahemsvägen 3
Enplansvilla i Skultorp!
På Egnahemsvägen erbjuds ett genomgående renoverat och välplanerat enplanshus där det bara är att flytta in och börja trivas. Bostaden har en enhetlig känsla med samma golv genom hela huset, medan hallen välkomnar med praktisk klinker där du har golvvärme. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket ger en behaglig inomhusmiljö och låga driftskostnader.Det moderna köket från Kvik blir hemmets naturliga samlingsplats, en ljus och funktionell miljö som passar lika bra till vardagsmiddagar som till festliga tillfällen. Husets tre sovrum ger gott om plats för familjen, gäster eller hemmakontor.
Planlösningen är genomtänkt och skapar ett trivsamt flöde mellan rummen, vilket kan ändras efter önskemål då innderväggar inte är bärande utan stöttas av husets pelare. Ett av husets tidigare garage har byggts om till en härlig relaxavdelning med bastu, badrum och massagerum och blir er egna oas för avkoppling året om. Det andra garaget finns kvar och erbjuder gott om förvaringsutrymme eller plats för bilen.
Från köket når ni det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. På husets baksida väntar dessutom en rymlig altan där ni kan njuta av solen, umgås med familj och vänner eller bara koppla av i lugn och ro.
Läget är något alldeles extra för er som uppskattar natur och friluftsliv. Med närhet till Sjötorpasjön kan ni enkelt promenera ner för ett svalkande dopp under sommarens varma dagar. När vintern bjuder på kyla och blank is förvandlas sjön till en fantastisk plats för en tur med skidskor eller andra vinteraktiviteter.
Här bor ni dessutom med gångavstånd till grundskola, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. I Skultorp finns också tre förskolor, ICA-butik, tandläkare och bibliotek. Busshållplats med täta avgångar till centrum ligger nära, och fina cykelvägar gör det enkelt att ta sig in till stan.
-
Pris
3 995 000 kr -
Area
151 kvm + 16 kvm biarea -
Rum
5 rum varav 3 sovrum -
Område
Skultorp -
Byggnadsår
1956 -
Typ
Friliggande villa -
Driftskostnad
55 771 kr/år -
Tomtarea
817 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
13
Sep
13:30 - 14:30
Boka visning genom Etage Mäklarbyrås hemsida eller kontakta Jacob Svitzer
Välkommen att boka in dig på visning!
Visa alla bilder
Stäng ×
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 5, varav 3 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkommen in i detta trivsamma och välplanerade enplanshus där varje kvadratmeter är omsorgsfullt disponerad. Redan i hallen möts ni av en välkomnande entré med plats för att hänga av ytterkläder och ställa undan skorna. I båda hallarna har ni klinker med värmande golvvärme under vilket är både praktiskt och skönt under Sveriges kallare och blötare månader. I anslutning till entrén finns både tvättstuga/pannrum och ett fräscht badrum, vilket skapar en praktisk vardag.
Vidare in i huset öppnar det rymliga köket upp sig, en naturlig samlingsplats med en generös matplats där hela familjen får plats runt bordet. Härifrån når ni även det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen och blir en härlig plats för både avkoppling och umgänge.
Intill köket ligger det ljusa vardagsrummet med gott om plats för en stor soffgrupp och TV-möbel, en trivsam miljö för både lugna hemmakvällar och sociala tillställningar. Husets privata del rymmer tre väl tilltagna sovrum samt en praktisk gäst-WC, vilket gör bostaden väl anpassad för såväl barnfamiljen som den som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor.
Tack vare husets konstruktion med fyra betongpelare finns inga bärande innerväggar, vilket ger en ovanligt flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter era behov och önskemål. - Kök: Köket har stilrena vita, släta luckor och erbjuder generöst med förvaring i både skåp och lådor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin samt kyl. Intill köket finns en rymlig matplats med gott om utrymme för hela familjen och trevliga middagar tillsammans.
- Badrum: Badrum med klinker på golvet och våtrumsmatta på väggen. I badrummet har ni kommod och badkar.
- WC: WC med kaklade väggar och klinker på golvet, här finns toalett och kommod.
- Tvättstuga: Tvättstuga och pannrum som är utrustat med en tvättmaskin.
- Relax: I husets utbyggnad finner ni en relax med bastu och ett rum som idag används som behandlingsrum. Här finns även en WC med toalett och handfat.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plansvilla
- Byggår: 1956
- Fasad: Tegel och trä
- Stomme: Lecablock/lättbetong
- Fönster: 3-glas (2010)
- Tak: Papp (2010)
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Bergvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt om byggnaden: Vattenledningar bytta från gjutjärn till plaströr ända ut till gatan.
Ventilation
- Typ: Självdrag
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 817 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning uteplats: Inglasat uterum om ca 18 kvm
- Summa pantbrev: 1 777 750 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 406 000 kr
- Markvärde: 711 000 kr
- Värdeår: 1956
- Skatt/avgift: 10 425 kr
Inskrivningar/Plan
- Planbestämmelser: Byggnadsplan (1957-07-31)
Drift
- El: 35 000 kr/år
- VA: 12 707 kr/år
- Renhållning: 2 500 kr/år
- Försäkring: 5 564 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Summa driftskostnader: 55 771 kr/år
- Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
- Nätbolag: Sjogerstads Energi
- Elleverantör: Vattenfall
- Elförbrukning: 17 000 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Skultorp, en av Skövdes mer omfattande stadsdelar, sträcker sig ungefär åtta kilometer från stadens centrum. Här möter du en varierad arkitektur, med lägenhetshus, radhus och villor som har byggts under olika tidsepoker. Särskilt i östra Skultorp växer det ständigt fram ett nytt villaområde vid namn Bissgården.
Egnahemsvägen 3
Välkommen att boka in dig på visning!
[bookviewing property_id="OBJ5PRBHCR2V36DKLFPV9" broker_id="HAN917341103AB24A8B9F347B0034059432"]
Bostadsvärdering
