Skogshyddevägen 7
Smakfullt renoverad villa med fantastisk utemiljö!
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem där modern komfort möter ett lugnt och naturnära läge. Här bor du med skogen som närmaste granne på en stor, insynsskyddad tomt som erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling.Bostaden har en genomgående modern och smakfull standard med en väl genomtänkt planlösning som passar såväl barnfamiljen som den som uppskattar generösa sällskapsytor. På entréplanet möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum med utgång till två fantastiska uteplatser. Den ena leder till ett stort tralldäck med pergola och spabad – en självklar plats för sommarens middagar och avkopplande kvällar. Från den andra delen av vardagsrummet nås det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen och skapar ytterligare en social yta att njuta av året om.
Köket är modernt utformat med en praktisk köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt, och intill finns ett separat matrum med plats för större middagar och familjesammankomster.
På ovanvåningen finns tre sovrum samlade på samma plan tillsammans med en toalett – en uppskattad planlösning för barnfamiljen.
Källarplanet erbjuder betydligt mer än traditionella biytor. Här finns en härlig relaxavdelning med bubbelbad, dusch, bastu och wc – en egen oas för avkoppling. Dessutom finns en rymlig gillestuga/tv-rum, ett flexibelt rum som idag används som walk-in-closet men även kan fungera som sovrum eller kontor, en praktisk tvättstuga med groventré samt goda förvaringsmöjligheter.
Den stora trädgården erbjuder gott om utrymme för både aktivitet och avkoppling, samtidigt som det rofyllda läget intill skogen skapar en harmonisk miljö. På uppfarten finns plats för flera bilar och installerad elbilsladdare gör vardagen bekväm för den elbilsburna familjen.
Huset har en tidlös tegelfasad som kräver minimalt underhåll och kombineras med en energieffektiv uppvärmning, vilket ger ett bekvämt och ekonomiskt boende. Detta är ett hem där både bostaden och utemiljön bjuder in till ett bekvämt liv med gott om plats för familj, vänner och livets alla stunder.
-
Area
92 kvm + 80 kvm biarea -
Rum
6 rum varav 3 - 4 sovrum -
Område
Skövde -
Byggnadsår
1959 - Ombyggt 2020 -
Typ
Friliggande villa -
Driftskostnad
35 215 kr/år -
Tomtarea
1 013 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
FastighetskartaInteriör
- Antal rum: 6, varav 3 - 4 sovrum
- Allmän beskrivning: Entrén välkomnar in i bostaden och leder vidare till hemmets sociala ytor. Direkt till höger ligger badrummet, medan vardagsrummet öppnar upp sig rakt fram. Från vardagsrummet skapas ett naturligt flöde mellan inne och ute genom två utgångar – den ena leder till en rymlig altan med pergola och stort tralldäck, den andra till den inglasade altanen som förlänger säsongen och erbjuder en skyddad uteplats.
Till höger om vardagsrummet ligger det välplanerade köket med köksö som blir en naturlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge. Från hallens högra sida nås även det separata matrummet, som erbjuder gott om plats för större middagar och sociala tillställningar.
Trappan leder upp till ovanvåningen där bostadens mer privata del är belägen. Här finns tre sovrum med en praktiskt placerad toalett mellan rummen, vilket skapar en funktionell planlösning för familjen.
Källaren erbjuder generösa och flexibla ytor. Rakt fram från trappan ligger pannrummet. Vidare in i hallen nås tvättstugan, som även fungerar som groventré och ger en praktisk vardag.
Längre in finns en rymlig relaxavdelning utrustad med dusch, bubbelbad, bastu och wc – en avkopplande del av huset. Till vänster ligger ett stort rum som idag används som tv-rum eller gillestuga. Längst in finns ytterligare ett rum som idag nyttjas som walk-in-closet, men som med fördel även kan användas som sovrum, kontor eller hobbyrum beroende på behov. - Badrum: Modernt badrum med klinker på golvet och kakel på väggar. Utrustat med kommod, spegelskåp, dusch, wc och handdukstork.
- Kök: Kök med ljusa luckor, köksö och bänkskiva i sten. Utrustat med diskmaskin, fläkt, häll, vinkyl, vedspis, kyl, frys, ugn samt integrerad micro.
- Toalett: WC med klinker på golvet och kakel på väggarna. Utrustat med wc, kommod och spegel.
- Tvättstuga: Med klinker på golvet och kakel på väggarna, bänkskivan är i exklusiv marmor. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt diskho. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i skåpen.
- Relax/badrum: Relax med klinker på golvet och kakel på väggarna. Här finns en wc, bastu bubbelbad samt stor kommod.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
- Byggår: 1959, Ombyggt 2020
- Fasad: Tegel
- Stomme: Stenmaterial
- Fönster: 2-glas isolerrutor
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Källare
- Uppvärmning: Bergvärme samt vedspis
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt om byggnaden: 2023 - Laddbox installerad
2021 - Tvättstugan renoveras och källardörr byts (ny tvättmaskin 2026)
2020 - Takkupa byggs
2020 - Bytte råspont och papp i yttertak
2019 - Stuprännor och hängrännor byts
2019 - Sovrummen tilläggsisoleras
2018 - Renoverat WC på ovanvåning
2017 - Köket renoverades delvis med köksö, bänkskivor, kakel, induktionshäll, ugn samt kombiugn
2016 - Ny elcentral och jordfelsbrytare installeras
2016 - Badrum entréplan renoveras (och uppdateras delvis 2021)
2015 - Nya fönster
2015 - Dränering utfördes
2005 - Bergvärme installerad, 2020 gjordes service och renovering av pumpen - Övriga byggnader/utrymmen: Uterum samt två förråd på tomten
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2026-07-22
- Energiprestanda primärenergital: 70 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 013 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning bilplats: Uppfart med plats för flera bilar
- Summa pantbrev: 3 927 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 664 000 kr
- Markvärde: 951 000 kr
- Värdeår: 1959
- Skatt/avgift: 10 425 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde skövde ga:54
Last: Ledningsrätt Elektronisk kommunikation, 1496K-2018/28.1
Drift
- Uppvärmning: 6 300 kr/år
- El: 13 000 kr/år
- VA: 7 015 kr/år
- Sotning: 300 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 100 kr/år
- Renhållning: 1 000 kr/år
- Försäkring: 7 500 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Kommentar: Vägen in till fastigheten sköts tillsammans med grannarna, både sommar och vintertid
- Summa driftskostnader: 35 215 kr/år
- Försäkringsbolag: Folksam
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Tibber
- Elförbrukning: 17 000 kWh/år
Skogshyddevägen 7
Bostadsvärdering
