Knottvägen 8
Familjevänligt med härlig rymd!
Välkommen till ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas! Här möts ni av en ljus och välkomnande bostad med genomgående ljusa ytskikt, fint ljusinsläpp och en imponerande takhöjd som skapar en härlig känsla av rymd i hela huset.Husets hjärta är det smakfullt renoverade köket med gott om skåp och lådor som gör vardagen både praktisk och bekväm. Köket samspelar på ett naturligt sätt med matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande planlösning där familj och vänner kan umgås utan att någon hamnar utanför. Den öppna känslan mellan rummen gör huset perfekt för både vardagsliv, familjemiddagar och större sammankomster.
Planlösningen är väl anpassad för barnfamiljen med tre rymliga sovrum och två badrum som förenklar vardagens logistik. De sociala ytorna erbjuder gott om plats för både lek, avkoppling och umgänge.
Utomhus väntar en lättskött trädgård där ni kan njuta av lediga dagar utan omfattande trädgårdsarbete. Läget är lugnt och barnvänligt, utan onödig biltrafik utanför, vilket ger en trygg miljö där barnen kan leka och cykla fritt.
-
Pris
2 295 000 kr -
Area
123 kvm -
Rum
4 rum varav 3 - 4 sovrum -
Område
Ryd -
Byggnadsår
1980 -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
65 264 kr/år -
Tomtarea
199 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 4, varav 3 - 4 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkommen in i hallen som erbjuder plats för avhängning och leder dig vidare genom bostadens sociala och välplanerade entréplan. Här möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum som tillsammans med köket bildar en öppen och inbjudande sällskapsyta. Den öppna planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan matlagning, måltider och umgänge.
Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Intill finns plats för matbord där familj och vänner kan samlas. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang.
På entréplanet finns även ett sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns dessutom ett badrum som är kombinerat med en tvättavdelning som underlättar vardagens bestyr.
Trappan leder upp till den övre hallen som binder samman bostadens mer privata del. Här finns två rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter och plats för förvaring. Det ena sovrummet är extra generöst tilltaget och kan vid behov delas av för att skapa ett tredje sovrum, vilket gör planlösningen flexibel för den växande familjen eller för den som önskar ett extra arbetsrum.
På övre plan finns även ett badrum utrustat med badkar, WC och handfat. Den öppna känslan mot entréplanet ger bostaden karaktär och förstärker den luftiga atmosfären samtidigt som våningsplanet erbjuder en avskild och lugn miljö för familjens sovrum. - Kök: Ljust och fint renoverat kök med fina ytor för matlagningen. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin samt en kyl/frys. I köket finns gott om skåp och lådor för förvaring av köksredskap och porslin. Vid köket har ni en matplats där ni kan möblera med ett större matbord där hela familjen får plats.
- Badrum/Tvättstuga: Badrum med klinker på golvet och målade väggar. I badrummet har ni toalett, handfat och dusch. Här finns även tvättmöjligheter i form av en tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
- Badrum: På övre plan finner ni det andra badrummet praktiskt placerat vid sovrummen. I badrummet har ni våtrumsmatta på väggar och golv och här finns toalett, kommod och badkar.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plans radhus
- Byggår: 1980
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
- Typ: Mekanisk till- och frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2026-06-29
- Energiprestanda primärenergital: 63 kWh per kvm och år
- Energiklass: B
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 199 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning bilplats: Parkering och garage ingår i garagelänga.
- Summa pantbrev: 1 753 550 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 331 000 kr
- Markvärde: 399 000 kr
- Värdeår: 1980
- Skatt/avgift: 10 425 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde ryd ga:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
- Planbestämmelser: Stadsplan (1978-04-26)
Drift
- El: 13 950 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 44 700 kr/år
- Försäkring: 6 614 kr/år
- Personer i hushållet: 3
- Kommentar: I kostanden för samfälligheten ingår sophantering, vatten, värme och fiber.
- Summa driftskostnader: 65 264 kr/år
- Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
- Nätbolag: Skövde energi
- Elleverantör: Fortum
- Elförbrukning: 9 285 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Med sina ca 6300 invånare är Södra Ryd Skövdes största stadsdel. Oavsett om du drömmer om ett eget hus eller föredrar bekvämligheten i en hyresrätt, så finns det något för alla i Södra Ryd. Här kan du hitta vackra villor och mysiga radhus, som alla bidrar till att skapa en trivsam atmosfär. Naturälskare kommer att älska Södra Ryd! Oavsett vilken del av området du väljer att bo i, kommer du att vara omgiven av grönska och vacker natur. Att ta en lugn promenad eller cykeltur blir aldrig långt borta här. I närheten av Ryd finner ni även Karstorps fritidsområde med badsjö, fotbollsplaner, volleybollplaner och fina löpspår. Stadsdelen är perfekt för familjer med en mängd olika bekvämligheter och tjänster. För de små finns förskolor och en grundskola för en trygg och bra utbildning. Fritidsgården ger ungdomar möjlighet att umgås och delta i roliga aktiviteter.
- Kommunikation: Det är enkelt att ta sig runt i Ryd och om man vill ta sig mot Skövde centrum. Täta bussavgångar det smidigt för den som vill åka kommunalt.
- Närservice: I Ryds centrum finner ni en två matbutiker och från Ryd tar ni er snabbt till större livsmedelsbutiker runt Stallsiken och Elins Esplanad.
Knottvägen 8
Bostadsvärdering
