Granängsvägen 4

Stor familjevilla på återvändsgata!

Välkommen till ett välskött och rymligt hem beläget på en lugn återvändsgata – perfekt för dig som söker ett tryggt och familjevänligt boende med närhet till naturen.

Huset erbjuder en generös boyta om 164 kvm samt hela 142 kvm i biyta, vilket ger gott om plats för både familjeliv och hobbyverksamhet. Entréplanet bjuder på ett ljust och trivsamt kök, tre sovrum och ett stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp och utsikt mot den grönskande baksidan. En trappa upp väntar ett rymligt allrum och ett extra sovrum – perfekt som tonårsdel, gästrum eller hemmakontor.

Källaren har gott om utrymmen för förvaring, verkstad, hobbyrum eller varför inte ett extra allrum. Huset är i mycket gott skick och har tagits om hand med omsorg genom åren. Garage finns dessutom för bekväm parkering.

Tomten är insynsskyddad och bjuder in till både avkoppling och aktivitet – här finns plats för barnens lek, grillkvällar med vänner och egna odlingar. Den välskötta trädgården ramas in av lummig grönska och skapar en oas av lugn och ro.

Området är trivsamt och naturnära med fina promenadslingor alldeles i närheten – perfekt för vardagsmotion eller en stilla kvällspromenad.

Mäklare Julia tipsar:
-Den perfekta familjevillan- Det här huset är verkligen ett hem för dig som älskar och behöver stora ytor. Oavsett om ni är en stor familj, ofta har huset fullt av vänner eller bara vill njuta av mycket plats så har du hittat helt rätt. Med över 300 kvadratmeter fördelat över tre våningsplan finns det gott om plats för både vardagsliv och fest. Här får alla sitt eget utrymme – och samtidigt gott om rum att mötas i. Ett hem att växa, leva och trivas i.
-Ett hem att forma precis som du vill- Här får du möjligheten att skapa något alldeles eget. Oavsett om du vill bevara den charm och karaktär som redan finns, eller drömmer om att sätta din egen prägel och modernisera, så finns alla förutsättningar på plats. Huset är gediget byggt och har tagits om hand med stor omsorg – något som känns direkt när du kliver innanför dörrarna. Här har nuvarande ägare vårdat varje vrå med kärlek och nu är det din tur att göra det till ditt och skapa nya minnen.
-En plats att landa på- Här bor du lugnt och tryggt på en trivsam återvändsgata – ett område där barnen kan leka fritt och vardagen får gå i sitt eget tempo. På baksidan väntar en grönskande skogsdunge som ger både insynsskydd och en stilla närvaro av naturen. Här är det lätt att koppla av, njuta och känna ro. Med sol från morgon till kväll blir baksidan en naturlig plats för långa frukostar, lek i gräset och kvällar som dröjer sig kvar, här ute är det fullt med liv och rörelse under sommarmånaderna.

Jag ser framemot att visa er detta trevliga hus. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.

• Area

  164 kvm + 142 kvm biarea

• Rum

  6 rum varav 4 sovrum

• Område

  Ryd

• Byggnadsår

  1977 - Ombyggt 1989

• Typ

  Friliggande villa

• Driftskostnad

  53 162 kr/år

• Tomtarea

  957 kvm

• Tomttyp

  Trädgårdstomt