Barkvägen 79A
Markplanslägenhet med två uteplatser!
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat boende i markplan, perfekt för dig som söker bekvämligheten av lägenhet kombinerat med känslan av eget hus. Här erbjuds två härliga uteplatser som ger möjlighet att njuta av både morgonsol och kvällssol, oavsett årstid.Bostaden har ett smakfullt renoverat kök med moderna materialval och goda arbetsytor, en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Planlösningen rymmer två rymliga sovrum med plats för familj, gäster eller hemmakontor, och de väl tilltagna ytorna skapar en trivsam och funktionell boendemiljö.
Lägenheten är belägen i ett fint och barnvänligt område där lugna omgivningar kombineras med närhet till service och bekvämligheter. Förskola och matbutik finns inom bekvämt avstånd, vilket förenklar vardagens alla bestyr. Dessutom erbjuds goda kommunikationer som snabbt tar dig vidare till centrum och stadens utbud.
Ett hem som passar såväl den lilla familjen som paret eller den som önskar ett lättskött boende med extra livskvalitet genom två egna uteplatser. Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!
-
Pris
1 250 000 kr -
Area
78.5 kvm -
Avgift
5 229 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Ryd -
Byggnadsår
1979 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
8 040 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Välkommen in i denna fint uppdaterade lägenhet på markplan. Redan i hallen möts ni av en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaring för ytterkläder och skor. Härifrån når ni både det stilrent renoverade badrummet och det smakfullt uppdaterade köket, som erbjuder generösa arbetsytor och gott om plats för matlagning. Vidare in i bostaden öppnar ett ljust och trivsamt vardagsrum upp sig, med gott om plats för en bekväm soffgrupp. Vardagsrummet ramas in av bostadens två sovrum, båda med rymliga klädkammare som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Det ena sovrummet har dessutom en praktisk skjutdörrsgarderob som ger ytterligare plats för kläder och förvaring.
- Kök: Fint renoverat kök med bra bänkyta för matlagning. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
- Badrum: Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni toalett, handfat och badkar. Här finns även tvättmöjligheter i form av en tvättmaskin.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1979
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-08-26
- Energiprestanda primärenergital: 149 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.5912 %
- Andel av årsavgift: 0.5912 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 194 201 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 1 av 2
Drift
- El: 6 552 kr/år
- Försäkring: 1 488 kr/år
- Summa driftskostnader: 8 040 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Med sina ca 6300 invånare är Södra Ryd Skövdes största stadsdel. Oavsett om du drömmer om ett eget hus eller föredrar bekvämligheten i en hyresrätt, så finns det något för alla i Södra Ryd. Här kan du hitta vackra villor och mysiga radhus, som alla bidrar till att skapa en trivsam atmosfär. Naturälskare kommer att älska Södra Ryd! Oavsett vilken del av området du väljer att bo i, kommer du att vara omgiven av grönska och vacker natur. Att ta en lugn promenad eller cykeltur blir aldrig långt borta här. I närheten av Ryd finner ni även Karstorps fritidsområde med badsjö, fotbollsplaner, volleybollplaner och fina löpspår. Stadsdelen är perfekt för familjer med en mängd olika bekvämligheter och tjänster. För de små finns förskolor och en grundskola för en trygg och bra utbildning. Fritidsgården ger ungdomar möjlighet att umgås och delta i roliga aktiviteter.
- Kommunikation: Det är enkelt att ta sig runt i Ryd och om man vill ta sig mot Skövde centrum. Täta bussavgångar det smidigt för den som vill åka kommunalt.
- Närservice: I Ryds centrum finner ni en två matbutiker och från Ryd tar ni er snabbt till större livsmedelsbutiker runt Stallsiken och Elins Esplanad.
Föreningen
- Namn: HSB Brf Fjärilen
- Allmänt om föreningen: Brf Fjärilen ligger i omtyckta Ryd och består av bostadsrätter i olika storlekar, allt från 2 rok till 5 rok. Adresserna är Barkvägen 37 - 243. I föreningen finns lekplatser och gemensamma utrymmen. Föreningen har en egen hemsida: http://www.fjarilen.se/. På hemsidan finns bland annat möjlighet att boka tid i den gemensamma tvättstugan.
- Renoveringar: 2008 - Byte av fönster och entrédörrar.
2022 - 2024 - Takbyte - Parkering: Garage och parkeringsplatser finns, separat kö. Garageplatser kostar 400 kr per månad och parkering 200 kr per månad.
Föreningen har fyra stycken laddstolpar vid norra parkeringen. Man laddar bilen via en app som finns att ansluta via en QR-kod på boxen. - Tv och Bredband: TV grundutbud och bredband (500 mbit) från Tele2 ingår i månadsavgiften
- Övrigt: Föreningen har en egen hemsida: http://www.fjarilen.se/
- Antal lägenheter: 150
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 716410-3256
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2025-01 höjdes avgiften med 3%.
- Försäkring: Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna
- Gemensamma utrymmen: Som medlem i föreningar har ni tillgång till bastu med relaxavdelning, festlokal och samlingslokal. I föreningen finns även en tvätthall och mekgarage. De gemensamma tvättstugorna renoverades 2009 och har självmatande tvättmaskiner med tvätt- och sköljmedel. Bokning görs enklast via internet men går också att göra på tavlan utanför tvättstugan.
Barkvägen 79A
Bostadsvärdering
