Barkvägen 5E

Alla bilder

Radhus i två plan med egen trädgård!

På en lugn och trivsam gata, där radhusen ramas in av en grönskande innergård med lekplats, finner ni detta hemtrevliga radhus i två plan upplåtet med bostadsrätt. Här väntar ett välplanerat hem med fina möjligheter för er som vill sätta er egen prägel och skapa ett boende efter egen smak.

Bostaden präglas av ljusa och luftiga ytor med en planlösning som passar såväl familjeliv som sociala tillställningar. På övre plan finns det generösa vardagsrummet med fint ljusinsläpp och gott om plats för både umgänge och avkoppling. Här ligger även det trivsamma köket med bra arbetsytor och möjlighet att med enkla medel skapa ett kök helt efter egna önskemål.

En trappa ner finner ni två sovrum i bra storlek, perfekta som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett rymligt förråd som öppnar upp för flera användningsområden, kanske som extra allrum, hobbyrum eller ett mysigt tonårsrum. Med två badrum blir vardagen dessutom både praktisk och bekväm för hela hushållet.

Utomhus väntar en mindre trädgård samt en uteplats på framsidan, fina platser för avkoppling och härliga stunder i solen. Till bostaden hör även en garageplats som ingår i avgiften.

Ett trivsamt och barnvänligt boende med grönskande omgivningar, lugnt läge och stor utvecklingspotential. Här får ni möjligheten att skapa ett hem att trivas i under många år framöver.

Mäklare Julia tipsar:
-Möjlighet att skapa ett hem efter egen smak – Det här är ett hem för dig som tycker om tanken på att kunna sätta din egen prägel på bostaden. Radhuset har vårdats väl genom åren och är i ett gott skick, men här finns samtidigt fina möjligheter för nästa ägare att göra förändringar och skapa ett hem som verkligen känns personligt. Kanske drömmer du om att uppdatera vissa ytskikt, förändra något rum och helt enkelt låta bostaden växa fram i din egen stil. Här får du en fin grund att utgå ifrån och möjligheten att skapa något som passar just dig och din familj.

– Ett trivsamt och praktiskt läge – Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område där vardagens bekvämligheter finns nära till hands. Skola och förskola finns på bekvämt avstånd, liksom bussförbindelser och affär för de där små och stora ärendena i vardagen. Samtidigt behöver du inte ta dig långt för att komma ut i naturen. I närområdet finns fina promenadstråk och skogsområden som bjuder in till både lugna vardagspromenader och härliga stunder utomhus. Ett läge som helt enkelt kombinerar det praktiska med närheten till natur och avkoppling. Här är det många som väljer att bo kvar länge, ett fint tecken på att man trivs.


Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
  • Pris

    795 000 kr
  • Area

    92.5 kvm
  • Avgift

    6 500 kr
  • Rum

    3 rum varav 2 sovrum
  • Område

    Ryd
  • Byggnadsår

    1981
  • Typ

    Radhus
  • Driftskostnad

    6 720 kr/år

Visningar



Intresseanmälan

Interiör

  • Antal rum: 3
  • Allmän beskrivning: Välkommen in! Hallen erbjuder gott om plats för avhängning av ytterkläder och längre in finns två garderober som ger extra förvaringsmöjligheter. Till höger ligger bostadens ena badrum och till vänster finner ni köket.

    Rakt fram öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig, med gott om plats för en generös soffgrupp och, för den som önskar, även ett matbord.

    En trappa ner finns bostadens två sovrum, båda i bra storlek, samt ytterligare ett badrum. På det nedre planet finns även ett stort förråd med många möjligheter. Här kan ni skapa ett extra allrum, hemmakontor eller varför inte ett mysigt tonårsrum?
  • Badrum: Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni toalett, dusch och handfat.
  • Kök: Kök med vita, släta luckor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Vid fönstret i köket finns det plats att möblera med ett matbord.
  • Badrum: Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni toalett, handfat, badkar och ett badrumsskåp. Här finns även en tvättmaskin och ett torkskåp.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
  • Byggår: 1981
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Ventilation

  • Typ: Mekanisk frånluft

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2019-08-26
  • Energiprestanda primärenergital: 191 kWh per kvm och år
  • Energiklass: F

Balkong, uteplats och bilplats

  • Uteplats: Ja

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 1.0118 %
  • Andel av årsavgift: 1.0118 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 187 212 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Drift

  • El: 4 800 kr/år
  • Försäkring: 1 920 kr/år
  • Summa driftskostnader: 6 720 kr/år
  • Nätbolag: Skövde Energi

Omgivning

  • Allmänt om området: Med sina ca 6300 invånare är Södra Ryd Skövdes största stadsdel. Oavsett om du drömmer om ett eget hus eller föredrar bekvämligheten i en hyresrätt, så finns det något för alla i Södra Ryd. Här kan du hitta vackra villor och mysiga radhus, som alla bidrar till att skapa en trivsam atmosfär. Naturälskare kommer att älska Södra Ryd! Oavsett vilken del av området du väljer att bo i, kommer du att vara omgiven av grönska och vacker natur. Att ta en lugn promenad eller cykeltur blir aldrig långt borta här. I närheten av Ryd finner ni även Karstorps fritidsområde med badsjö, fotbollsplaner, volleybollplaner och fina löpspår. Stadsdelen är perfekt för familjer med en mängd olika bekvämligheter och tjänster. För de små finns förskolor och en grundskola för en trygg och bra utbildning. Fritidsgården ger ungdomar möjlighet att umgås och delta i roliga aktiviteter.
  • Kommunikation: Det är enkelt att ta sig runt i Ryd och om man vill ta sig mot Skövde centrum. Täta bussavgångar det smidigt för den som vill åka kommunalt.
  • Närservice: I Ryds centrum finner ni en två matbutiker och från Ryd tar ni er snabbt till större livsmedelsbutiker runt Stallsiken och Elins Esplanad.

Föreningen

  • Namn: Hsbs Bostadsrättsförening Trollsländan I Skövde
  • Allmänt om föreningen: Föreningen har olika typer av lägenheter som fördelas enligt följande: 28 stycken 3 rum och kök (3 rok), 44 stycken 4 rum och kök (4 rok) samt 19 stycken 5 rum och kök (5 rok).

    Förutom lägenheterna finns det också ett kvartershus och nio garagebyggnader som erbjuder sammanlagt 91 bilplatser för föreningens medlemmar. Dessutom finns det ytterligare 46 parkeringsplatser på området för besökande och extra parkering.
  • Renoveringar: 2014-2015 - Fönsterbyte
    2018 - Samtliga garageportar till elportar
    2019 - Byte av ytterdörrar

    Pågående takbyte och fläktbyte kommer vara klart november 2025.

    Planerade renoveringar är att renovera biltvätthallen, bygga en återvinningscentral, installera ett nytt inpasseringssystem till gemensamma lokaler som kommer att vara bokningsbara via nätet.

    Kvarterslokalen är nyligen renoverad. Föreningen har även bytt ut tvättmaskinerna till nya.
  • Parkering: Varje lägenhet har tillgång till en garageplats som finns i en gemensamhetsgarage. Inom området finns totalt 9 garagebyggnader. Dessutom finns det totalt 48 parkeringsplatser, varav 26 är förhyrda parkeringsplatser tillgängliga via en separat kö (kostnad: 200 kr/månad) och 22 platser för besökande gäster. För närvarande finns det 6 laddstolpar för elbilar på området för de boende att använda. När man har laddat klart sin bil flyttar man den så att nästa kan ladda. Betalning sker via Rexolution.
  • Tv och Bredband: TV och fiber via Telia
  • Antal lägenheter: 91
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr
  • Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Nej
  • Organisationsnummer: 716410-3413
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven
  • Ekonomi: Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 20 %.
  • Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Barkvägen 5E

Bostadsvärdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Följ oss

ETAGE på Instagram