Lars Olofs gata 3A
Tvåa med inglasad balkong!
Välkommen till en välplanerad och trivsam lägenhet om 49 kvadratmeter, där ytorna är lätta att ta till vara. Köket har ljus inredning och det du behöver för matlagningen, med plats för både vardagens måltider och en middag med vänner.Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen, som ger extra utrymme att umgås eller koppla av under stora delar av året. Här finns plats för en kopp kaffe, en bra bok eller en lång middag.
Läget gör vardagen enkel, med närhet till centrum, högskolan, matbutiker, gym, restauranger och kommunikationer. Här bor du i en omtyckt förening med välskötta gemensamma utrymmen.
-
Pris
1 295 000 kr -
Area
49 kvm -
Avgift
3 803 kr -
Rum
2 rum varav 1 sovrum -
Område
Norrmalm -
Byggnadsår
1969 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
3 600 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: Välkommen in i en lägenhet med ett naturligt flöde från hallen till de sociala ytorna. I entrén finns en generös rad garderober som ger gott om plats för förvaring. Härifrån når du sovrummet och badrummet med dusch. Längre in öppnar vardagsrummet upp sig med plats för både soffgrupp och umgänge, medan köket ligger bekvämt intill. Från vardagsrummet kliver du ut på den stora inglasade balkongen, ett extra rum att njuta av under stora delar av året.
- Kök: Kök med skåpsinrede i vitt. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt en kyl/frys. I köket finns det plats för ett mindre bord.
- Badrum: Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni toalett, kommod och dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1969
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-12-02
- Energiprestanda primärenergital: 106 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.4407 %
- Andel av årsavgift: 0.4407 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 123 102 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 1 av 3
Drift
- El: 2 400 kr/år
- Försäkring: 1 200 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 3 600 kr/år
- Elförbrukning: 1 180 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Norrmalm, en av Skövdes större stadsdelar, erbjuder en bekväm och central plats med gångavstånd till både centrum och Resecentrum. Denna dynamiska stadsdel har mycket att erbjuda, inklusive Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad som rymmer flertalet butiker under samma tak. Bland bostäderna på Norrmalm finner man hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus, vilket ger en varierad och levande bostadsmiljö. Norrmalm är rikt på service och bekvämligheter. Här hittar man flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentraler, tandläkarmottagningar, skolor och förskolor. Dessutom ligger Högskolan i närheten av detta område, vilket ger en extra dimension till stadsdelen genom att erbjuda utbildningsmöjligheter för studenter.
- Kommunikation: I närheten ligger Skövde Resecentrum med flertalet buss- och tågmöjligheter. Norrmalm erbjuder bra även möjligheter för den som vill cykla eller gå.
Föreningen
- Namn: HSB Brf Ostronet
- Allmänt om föreningen: Föreningens lägenheter fördelas på följande sätt: 6 stycken 1 rum och kök, 74 stycken 2 rum och kök, 71 stycken 3 rum och kök samt 16 stycken 4 rum och kök. Föreningen har en stabil ekonomi och har genom åren genomfört omfattande renoveringar, vilket har bidragit till att den är välskött.
En av föreningens fördelar är de fina gemensamma utomhusutrymmena, som inkluderar en grillplats och en lekplats. Det ger medlemmarna möjlighet att njuta av trevliga stunder tillsammans utomhus.
För medlemmarnas bekvämlighet finns även en övernattningsrum och en samlingslokal. Samlingslokalen är utrustad med bastu och pingisbord och kan bokas genom att kontakta vicevärden. Det ger medlemmarna möjlighet att använda dessa faciliteter för sociala aktiviteter och rekreation.
Som boende i Brf Ostronet har ni nära till centrum, högskola och köpcentrum. - Renoveringar: 1985 - Anslutning till fjärrvärme
2006 - Stamrenovering (relining)
2013 - Nya fönster installerades
2013 - Ny takpapp på alla hus
2013 - Skyddsrummen besiktigades
2014 - 2019 Radonåtgärder för att få godkända värden
2014 - Rumsgivare för temperatur installerades i 24 lägenheter
2015 - Nytt sophus
2015 - Nytt ventilationssystem till affärslokaler
2015 - Ny uteplats med grillar
2016 - Nya kallvattenrör installerades
2018 - Gästlägenheten renoverades
2020 - Ny lekplats
2021 - Ny belysning i övre garaget
2021 - Fiber installerades i alla lägenheter
2023 - Utbyggnad och inglasning av balkonger
2023 - Källsortering av avfall infördes
2023 - IMD (Individuell Mätning och Debitering) av el infördes - Parkering: I föreningen finns det 136 garageplatser och 27 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. Parkering kostar mellan 175-250 kr/mån beroende på om det finns motorvärmare på bilplatsen. Garage kostar 230-350 kr/ mån beroende på om det är motorvärmare på platsen.
I föreningen finns även 8 stycken elbilsladdare. - Tv och Bredband: Digital-TV och fiber via Tele2, 1000/1000 mbit/s
- Övrigt: 2022 höjdes avgiften med 2,5 %
2023 höjdes avgiften med 10 %
2024 höjdes avgiften med 4,8 %
2025 höjdes avgiften med 15 % - Antal lägenheter: 167
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-0901
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja
- Ekonomi: 2022 höjdes avgiften med 2,5 % 2023 höjdes avgiften med 10 % 2024 höjdes avgiften med 4,8 % 2024 höjdes avgiften med 15 %
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
- Gemensamma utrymmen: Tvättstugor finns i följande hus, i respektive källare Gransikagatan 4 Gransikagatan 6 Gransikagatan 8 Lars-Olofs Gata 1 Lars-Olofs Gata 3 Lars-Olofs Gata 9 Dessa bokas med hjälp av tavlan i korridoren.
Lars Olofs gata 3A
Bostadsvärdering
