Käpplundavägen 4A
Drömtvåa ett stenkast från stan!
Välkommen till denna drömtvåa och en bostad som genomgående renoverats med stilrena materialval och en harmonisk färgsättning. Här möts du av ljusa ytskikt som skapar en luftig och trivsam känsla genom hela hemmet, vilket gör det enkelt att flytta in och börja trivas från första dagen.Det moderna köket är ljust och inbjudande med en naturlig matplats där både vardagens måltider och trevliga middagar med familj och vänner får ta plats. Badrummet är smakfullt renoverat med kakel och klinker i en enhetlig ton som ger ett tidlöst och exklusivt intryck.
Från vardagsrummet når du den rymliga inglasade balkongen som blir som ett extra rum som förlänger bostaden under stora delar av året. Här finns gott om plats för utemöbler, och det är lätt att föreställa sig långa sommarkvällar med vänner.
Läget är svårslaget med stadens utbud endast ett stenkast bort. Här bor du med närhet till restauranger, shopping, caféer och kommunikationer, samtidigt som du kan njuta av lugnet i ett välplanerat och trivsamt hem.
-
Pris
1 425 000 kr -
Area
58 kvm -
Avgift
6 043 kr -
Rum
2 rum varav 1 sovrum -
Område
Norrmalm -
Byggnadsår
1944 - Inglasade balkonger byggdes 2019 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
5 436 kr/år
Visningar
26
Aug
17:00 - 17:30
Välkommen att boka in dig på visning!
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: Välkommen in i denna smakfullt renoverade lägenhet där ljusa materialval och en genomtänkt planlösning skapar ett trivsamt hem. Hallen erbjuder plats för att hänga av ytterkläder och ställa av skorna, samtidigt som en inbyggd garderob ger praktiska förvaringsmöjligheter. Härifrån når ni bostadens samtliga rum.
Till höger från hallen ligger det stilrent renoverade badrummet från 2024 med golvvärme och moderna materialval.
Sovrummet går i samma ljusa och harmoniska toner som resten av bostaden och rymmer enkelt en dubbelsäng. Den rymliga skjutdörrsgarderoben erbjuder gott om förvaring för kläder och andra tillhörigheter.
Köket är ett fint renoverat HTH-kök och erbjuder en ljus och inbjudande miljö med plats för matbord.
Vardagsrummet är ljust och inbjudande med generösa ytor för både soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån når ni den inglasade balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostaden och en uppskattad plats att njuta av under årets varmare månader. - Kök: Ljust kök från HTH med vita, släta luckor och bänkskiva i granit. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Vid fönstret i köket finns det plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: Badrummet som renoverades 2024 känns lyxigt och exklusivt tack vare det enhetligt kakel och klinker med golvvärme. I badrummet har ni toalett, kommod och dusch. Här finns även en tvättmaskin.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1944, Inglasade balkonger byggdes 2019
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Två förråd tillhör lägenheten
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2024-03-15
- Energiprestanda primärenergital: 98 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Stor inglasad balkong med kvällssol
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 2.7425 %
- Andel av årsavgift: 2.7425 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 389 274 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 2 av 3
Drift
- El: 4 320 kr/år
- Försäkring: 1 116 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 5 436 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Billinge energi
- Elförbrukning: 1 546 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Norrmalm, en av Skövdes större stadsdelar, erbjuder en bekväm och central plats med gångavstånd till både centrum och Resecentrum. Denna dynamiska stadsdel har mycket att erbjuda, inklusive Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad som rymmer flertalet butiker under samma tak. Bland bostäderna på Norrmalm finner man hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus, vilket ger en varierad och levande bostadsmiljö. Norrmalm är rikt på service och bekvämligheter. Här hittar man flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentraler, tandläkarmottagningar, skolor och förskolor. Dessutom ligger Högskolan i närheten av detta område, vilket ger en extra dimension till stadsdelen genom att erbjuda utbildningsmöjligheter för studenter.
- Kommunikation: I närheten ligger Skövde Resecentrum med flertalet buss- och tågmöjligheter. Norrmalm erbjuder bra även möjligheter för den som vill cykla eller gå.
Föreningen
- Namn: Hsbs Bostadsrättsförening Gransikagården I Skövde
- Allmänt om föreningen: Centralt belägen HSB-förening med 39 bostadsrätter och två lokaler. Lägenhetsbeståndet består av sex 1 rok, tjugoen 2 rok (varav tolv är 1,5 rok) samt tolv 3 rok, vilket skapar en varierad boendemiljö med bostäder i olika storlekar.
- Renoveringar: 2005 gjorts nya badrum, med golvvärme och ny kabel-dragning inklusive montering jordfelsbrytare/lägenhet
- Parkering: I föreningen finns 10 garageplatser och 21 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö
- Antal lägenheter: 39
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-2907
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
Käpplundavägen 4A
Välkommen att boka in dig på visning!
[bookviewing property_id="OBJ18848_2146163721" broker_id="HAN917341103AB24A8B9F347B0034059432"]
Bostadsvärdering
