Lundenvägen 29B
Fyra i markplan med egen uteplats!
Välkommen till ett hem där vardagen blir lite enklare, bekvämare och betydligt mer njutbar. Denna välplanerade fyrarumslägenhet i markplan erbjuder en boendemiljö som kombinerar villakänsla med bostadsrättens bekvämlighet, perfekt för barnfamiljen, paret eller dig som vill lämna villalivet utan att kompromissa med utrymme, komfort eller livskvalitet.Redan när du kliver in möts du av en trivsam och genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Två badrum gör morgnarna smidigare och skapar en bekväm vardag för hela familjen. De generösa sällskapsytorna bjuder in till både umgänge och avkoppling, samtidigt som bostadens utformning ger plats för både gemenskap och avskildhet.
Från vardagsrummet når du det härliga uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Utanför väntar den egna uteplatsen med tillhörande grästäppa, en perfekt plats för morgonkaffet i solen, sommarens grillkvällar, barnens lek eller odling för den trädgårdsintresserade. Här får du den eftertraktade känslan av att bo i hus, samtidigt som du slipper det stora underhållsansvaret.
Bostaden ligger i en välskött och uppskattad förening med många mervärden för de boende. Här finns bland annat ett gym, en stor och välutrustad tvättstuga, fina grönområden och lekplatser som skapar en trivsam och levande boendemiljö för både stora och små.
Läget i Lunden är svårt att slå. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till förskolor, skolor, fina promenadstråk och goda kommunikationer. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Skövdes centrum med dess breda utbud av service, shopping, restauranger och nöjen.
-
Area
92.5 kvm -
Avgift
6 759 kr -
Rum
4 rum varav 3 sovrum -
Område
Lunden -
Byggnadsår
1975 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
7 800 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 4
- Allmän beskrivning: Redan när du kliver innanför dörren möts du av en välkomnande hall som leder dig vidare genom bostadens genomtänkta planlösning. Här är de sociala ytorna samlade på ett naturligt sätt, medan sovrummen ligger mer avskilt och skapar en lugn privat del av hemmet.
Köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring, samtidigt som det öppnar upp mot den rymliga matplatsen där familj och vänner gärna samlas kring middagar och högtider. Intill ligger det generösa vardagsrummet med plats för en stor soffgrupp och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus och inbjudande atmosfär.
Från vardagsrummet kliver du ut i det inglasade uterummet, ett uppskattat extra sällskapsrum som kan nyttjas från tidig vår till sen höst. Härifrån fortsätter du ut till den egna uteplatsen med grästäppa, en perfekt plats för morgonkaffet, grillkvällar med vänner eller barnens lek. Kombinationen av uterum och egen täppa ger bostaden en tydlig villakänsla och blir en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor.
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med flexibla användningsområden. Oavsett om du behöver barnrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum finns här gott om plats att anpassa efter livets olika skeden. Det största sovrummet kompletteras dessutom av en praktisk klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
För att underlätta vardagen finns två badrum, ett med badkar och ett med dusch. - Badrum: Vid hallen finner ni ett badrum med toalett, kommod och dusch. Här finns även en tvättmaskin.
- Kök: Kök med skåpsinrede i vitt. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. I köket finns en större matplats där ni kan duka upp för härliga middagar med familj och vänner.
- Badrum: Ljust badrum, här har ni toalett, kommod, spegel och badkar.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1975
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övrigt om byggnaden: 2018
I samtliga rum:
• Målat innertak
• Målat/tapetserat (ny panel i hall)
• Nytt enhetligt golv i hög slitageklass
• Nya golvlister
• Nya dörrkarmar
• Nya dörrar
• Nya dörrfoder
• Nya fönsterbrädor
• Målat balkong
• Nytt trallgolv
Alla snickerier i enhetlig allmogestil
2019
• Byggt altan
• Ny våtrumsfärg - Toalett 1
• Ny kommod + handfat - Toalett 1
• Nya fönster och altandörr (förening)
2021
Toalett 2:
• Ny våtrumsfärg
• Ny kommod + handfat
• Nytt badkar
• Ny toalettstol
2024:
• Ny Alliance spisfläkt i kök
2025
• Ny spis
• Lagt stenplattor i trädgård
2026
• Installerat digitalt vattenlarm - Kök (förening)
Årligen
• Oljat staket + altan
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-08-09
- Energiprestanda primärenergital: 128 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.7463 %
- Andel av årsavgift: 0.7463 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 4 633 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 1 av 3
Drift
- El: 7 800 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Summa driftskostnader: 7 800 kr/år
- Nätbolag: Avtal via bostadsrättsföreningen
- Elleverantör: Avtal via bostadsrättsföreningen
- Elförbrukning: 3 500 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Bostadsområdet Lunden erbjuder både lägenheter och villakvarter, mestadels byggda på 70-talet. Alldeles intill Lunden breder de nybyggda villakvarteren och radhusen ut sig vid Kvarnsjön. På andra sidan Vadsboleden finns Aspö gård och Karstorp friluftsområde, en vacker grönskande oas mitt i Skövde - bara en kilometer bort. Området erbjuder promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en mysig stadsbondgård med djur. Som boende i Lunden och Kvarnsjön har ni närhet till all service Skövde har att erbjuda. I närheten finner ni handelsområden så som Stallsiken och Elins Esplanad med sina matbutiker, butiker och gym.
- Kommunikation: Från både Kvarnsjön och Lunden tar ni er enkelt med bil, buss eller cykel in till Skövde centrum eller mot sjukhuset.
Föreningen
- Namn: Hsb BRF Växthuset i Skövde
- Allmänt om föreningen: I föreningen finns det 177 lägenheter som fördelas enligt följande: 18 st 1 rum och kokvrå, 42 st 2 rum och kök, 30 st 2 rum och kokvrå, 60 st 3 rum och kök, 24 st 4 rum och kök samt 3 st 5 rum och kök.
- Renoveringar: 2005 - Kulvertutbyte
2008 - Byte av takpapp
2011 - Byte av ventilationsaggregat
2012 - Byte av samtliga lägenhets-, entré-, förråds- och källardörrar
2015-2021 - Lagning av fasadhörn och sprickor i fasaden
2019 - Fönsterbyte
2021 - Installation av laddstolpar för elbilar - Parkering: I föreningen finns det 99 garageplatser, till dessa är det separat kö. Garagen i gemensamhetslänga kostar 195:- kr/månad, I de fristående garagelängorna , ej direkt vid husgavel, är hyran 285:- kr/månad - dessa har en nätmellanvägg.
Det finns 115 st parkeringsplatser varav 8 st med laddstation för elbil. Parkeringar är fritt för boende, ett parkeringstillstånd krävs. Separat kö till 6 st parkeringsplatser med laddstolpar. Två av laddstolparna är öppna för alla föreningens medlemmar. Vill man ladda skaffar man ett konto hos Assemblin. - Tv och Bredband: Bredband via Telenor. Vid TV-uttaget i vardagsrummet finns möjlighet till bredband via Tele2. TV-utbudet (standard) ingår i månadsavgiften
- Övrigt: Bostadsrättsföreningen bekostar byte av golvbrunnar löpande allt eftersom att medlemmarna renoverar sina badrum.
Elen debiteras på månadsavin. Föreningen har elavtal med Skellefteå Kraft. - Antal lägenheter: 177
- Överlåtelseavgift: 1 480 kr
- Pantsättningsavgift: 592 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-3525
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2022-01-01 höjdes avgiften med 2 % 2023-01-01 höjdes avgiften med 8 % 2024-01-01 höjdes avgiften med 2 % 2025-01-01 höjdes avgiften med 3 % 2026-01-01 höjdes avgiften med 5 %
- Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar där även bostadsrättstillägget ingår kollektivt för alla medlemmar.
- Gemensamma utrymmen: I föreningen finns ett övernattningsrum för gäster. På gården finns gemensam tvättstuga med torkrum. Som boende har du tillgång till tvättstugan dygnet runt. Här finns även gym och bastu.
Lundenvägen 29B
Bostadsvärdering
