Gnistvägen 18D
Radhus som andas nyproduktion!
På populär gata i Hasslum ligger detta fina radhus som fortfarande andas nyproduktion. Här får ni njuta av kvällssolen på baksidan med västerläge. Extra tillval gjordes när huset byggdes och gör att huset känns än lyxigare. Bland annat finns vitvaror i rostfritt och spotlight i hall samt båda badrummen. Dessutom är hela vinden på ca 20 kvm golvad vilket ger plats för mycket förvaring, ytterligare förvaring finns i den stora skjutdörrsgarderoben på ovanvåningen. Vidare finns förvaring i samtliga sovrum och två förråd i radhuset samt ett förråd på tomten. De stora fönsterpartierna mot baksidan gör att ljuset strömmar in i bostaden på ett fint sätt. Välplanerad planlösning på 115 kvadratmeter!Familjevänligt radhus med känslan av nyproduktion. Genomgående i huset ligger ett fint parkettgolv och väggarna är målade. I hela entréplanet är det vattenburen golvvärme och på övre plan är det vattenburen värme via radiatorer.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
-
Area
115 kvm -
Avgift
6 465 kr -
Rum
5 rum varav 3 - 4 sovrum -
Område
Hasslum -
Byggnadsår
2018 -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
12 913 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 5
- Allmän beskrivning: Hallen välkomnar dig in i bostaden och har ett slitstarkt klinkergolv samt målade väggar. Här finns plats för avhängning av kläder på hatthylla och ytterligare förvaring i en inbyggd garderob. Direkt till höger ligger tvättstugan, praktiskt placerad i anslutning till entrén – smidigt för familjen efter utevistelse.
Vidare in på entréplanet finns det första av husets två badrum, utrustat med dusch och toalett. Köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder generösa arbetsytor. Köksön skapar både extra arbetsyta och en trevlig plats där gäster kan slå sig ner medan maten förbereds eller man behåller kontakten med gästerna i vardagsrummet.
I anslutning till köket ligger vardagsrummet med gott om plats för både matgrupp och soffhörna. Härifrån når du husets baksida med trädäck och gräsmatta. Under trappan upp till ovanvåningen finns det förvaring i form av ett förråd.
På övervåningen ligger husets tre sovrum samlade. Det största sovrummet har plats för dubbelsäng och är utrustat med skjutdörrsgarderob. De två övriga sovrummen är i liknande storlek och har varsin garderob.
Här finns också ett allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekrum eller arbetsplats. Allrummet har en stor skjutdörrsgarderob med fyra dörrar som erbjuder gott om förvaring. Här finns dessutom en klädkammare samt husets andra badrum. - Tvättstuga: Tvättstugan är praktiskt placerad intill hallen och har klinkergolv samt målade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare tillsammans med arbetsbänk med tvättho, över- och underskåp som ger bra förvaringsmöjligheter. Här är även husets frånluftsvärmepump från NIBE installerad.
- Badrum entréplan: Helkaklat badrum med dusch, wc och kommod med spegel ovanför. Golvet är belagt med grått klinker som fortsätter upp på en av väggarna och skapar en dekorativ fond. Övriga väggar är klädda med vitt kakel.
- Kök: Modernt HTH-kök med gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med svart bänkskiva, vitvaror i rostfritt utförande samt en stilren köksfläkt ovanför induktionshällen. Här finns även inbyggd ugn och mikrovågsugn. Intill fönstret mot husets framsida finns plats för en matgrupp.
- Badrum ovanvåning: Badrummet på övervåningen har samma enhetliga materialval som badrummet på entréplanet, med grått klinkergolv som fortsätter upp på en av väggarna och vitt kakel på resterande väggar. Här finns wc, kommod med spegel samt badkar.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plans bostadsrättsradhus
- Byggår: 2018
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
- Övrigt om byggnaden: 2024 - Plisségardiner
2024 - Behandlat staket och tralldäck för väderskydd och lång hållbarhet
2022 - Garderob med skjutdörrar
2021 - Tvättmaskin - Övriga byggnader/utrymmen: Golvat vindsutrymme om ca 20 kvm som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
Förråd på baksidan för förvaring.
Ventilation
- Typ: F med återvinning
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2020-05-05
- Energiprestanda primärenergital: 58 kWh per kvm och år
- Energiklass: B
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Uteplats i västerläge med många soltimmar. Från vardagsrummet når du trädäcket. På gräsmattan finns ett förråd med plats för förvaring.
- Beskrivning bilplats: Stensatt framsida. Här får men plats att parkera två normalstora bilar. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns på föreningens gästparkeringar.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 4.16667 %
- Andel av årsavgift: 4.7 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 1 514 293 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Drift
- El: 8 497 kr/år
- Renhållning: 2 200 kr/år
- Försäkring: 2 216 kr/år
- Kommentar: I posten el ingår hushållsel och uppvärmning. Posten "renhållning" avser sophämtning (2x140 l/kärl). Posten försäkring avser både hemförsäkring och bostadsrättstilläggsförsäkring.
- Summa driftskostnader: 12 913 kr/år
- Elförbrukning: 4 071 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: I Hasslum bor du omgiven av natur med öppna fält och skog inpå knuten. Cykelvägar och bussar gör det enkelt att ta sig till centrum. Området ligger nära den nya stadsdelen Trädgårdsstaden och shoppingområdet Stallsiken. Här får du både naturens lugn och stadens bekvämligheter. Perfekt för den som vill bo nära stan men ändå i naturen.
Föreningen
- Namn: BRF Gnistan I Skövde
- Allmänt om föreningen: Föreningen Brf Gnistan består av fastigheterna Släckbilen 1 och Gnistan 13. På fastigheterna är det 24 stycken radhus uppförda som färdigställdes 2018.
- Parkering: Varje radhus har plats för två bilar utanför dörren. Mellan radhuslängorna finns det gästparkeringar.
- Tv och Bredband: Fiber
- Antal lägenheter: 24
- Överlåtelseavgift: 1 313 kr
- Pantsättningsavgift: 525 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 769633-3439
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja
Gnistvägen 18D
Bostadsvärdering
