Övre Hasselbacksvägen 9
Familjevilla med fin utsikt!
Med ett högt och attraktivt läge i eftertraktade Hasselbacken erbjuds här ett modernt och välplanerat hem med härlig rymd, generöst ljusinsläpp och vacker utsikt. Bostaden uppfördes 2016 och präglas av en stilren, tidlös interiör där genomtänkta materialval möter funktionella lösningar för ett bekvämt familjeliv.Entréplanet har en öppen och social karaktär med kök, matplats och vardagsrum i fin samverkan. Det smakfulla köket går i en sober grå kulör och har generösa arbetsytor, gott om förvaring samt en inbjudande köksö med sittplatser. Vackra trägolv löper genom de luftiga sällskapsytorna, medan stora fönsterpartier och glasade dörrar låter dagsljuset flöda in och skapar en naturlig kontakt med utemiljön. På det övre planet fortsätter den hemtrevliga känslan med privata sovrum och ett rymligt allrum. Här blir husets höga läge särskilt påtagligt genom den öppna utsikten över omgivningarna. Balkongen erbjuder ytterligare en uppskattad uteplats och en rofylld plats att slå sig ner och njuta av utsikten.
En av bostadens verkliga höjdpunkter är den stora och inbjudande uteplatsen, som blir en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor. Här finns gott om plats för såväl matgrupp och loungemöbler som större sällskap. Uteplatsen passar lika bra för långa middagar och festliga tillställningar som för lugna stunder i solen. Under årets varmare månader blir detta en självklar samlingsplats där familj och vänner kan umgås i en trivsam miljö.
Planlösningen erbjuder en väl avvägd kombination av öppna gemensamma ytor och mer avskilda rum. Praktiska inslag som god förvaring, separat tvättdel, två badrum samt vidbyggt garage gör vardagen både enkel och bekväm.
Detta är ett modernt och välkomnande hem för den som söker ett lugnt och familjevänligt boende med gott om plats, tilltalande sällskapsytor och ett eftertraktat höjdläge. Kombinationen av de ljusa interiörerna, den fina utsikten och den generösa uteplatsen skapar ett hem som gjort för både avkoppling och umgänge.
-
Area
159 kvm + 33 kvm biarea -
Rum
5 rum varav 3 sovrum -
Område
Hasselbacken -
Byggnadsår
2017 -
Typ
Friliggande villa -
Driftskostnad
27 362 kr/år -
Tomtarea
484 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 5, varav 3 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkommen in i en ljus och välplanerad bostad med generösa sällskapsytor och en genomtänkt planlösning i två plan. Entrén möter med praktiskt klinkergolv, ljusa ytskikt och plats för avhängning. I anslutning till hallen finns ett wc- och duschrum med kaklade väggar och klinkergolv samt en praktisk tvättdel utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Vidare in öppnar entréplanet upp sig mot kök, matplats och vardagsrum i en social och inbjudande helhet. Det stilrena köket har gråa skåpsluckor, ljus arbetsbänk och gott om såväl arbetsyta som förvaring. En köksö skapar ytterligare arbetsyta och blir samtidigt en naturlig samlingsplats. Intill köket finns en rymlig matplats med utrymme för ett större matbord.
Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för soffgrupp och kompletterande möblemang. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till rummets luftiga känsla. Härifrån nås bostadens uteplats och trädäck, vilket skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett vidbyggt garage med tillhörande förråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter.
På det övre planet möts du av ett centralt placerat allrum som enkelt kan inredas som extra vardagsrum, tv-rum eller lekhörna. Från allrummet nås balkongen, där det finns plats för en mindre sittgrupp.
Våningsplanet rymmer tre välproportionerade sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Två av sovrummen har varsin klädkammare, medan det tredje har praktisk garderobsförvaring. Rummen kan disponeras som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor efter behov. Här finns även ett rymligt familjebadrum utrustat med badkar, dusch, wc och handfat med kommod. - Badrum: Badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod, spegel och dusch.
- Tvättstuga: Tvättstugan är kombinerad med groventré från garaget. Här är väggarna vita och på golvet ligger ett klinkergolv. Här finns tvättmaskin och torktumlare praktiskt beläget under en bänkyta.
- Kök: Inbjudande kök med gott om plats för matlagning. Här finns gott om plats för porslin och köksredskap i skåp och lådor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i fullhöjd.
- Badrum: Stort och rymligt badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod, badkar och dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plansvilla
- Byggår: 2017
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Papp
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2021-06-16
- Energiprestanda primärenergital: 76 kWh per kvm och år
- Energiförbrukning: 42 per kvm (Atemp) och år
- Energiklass: C
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 484 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning uteplats: Runt huset har ni flera uteplatser. Från det inglasade uterummet når ni ett stort tralldäck med plats för olika sittgrupper med en härlig utsikt.
- Beskrivning bilplats: Garage samt garageuppfart. Elbilsladdare finns.
- Summa pantbrev: 4 590 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 3 484 000 kr
- Markvärde: 1 030 000 kr
- Värdeår: 2017
Inskrivningar/Plan
- Planbestämmelser: Detaljplan (2010-04-22)
Drift
- El: 11 387 kr/år
- VA: 7 015 kr/år
- Renhållning: 2 900 kr/år
- Försäkring: 6 060 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Kommentar: Elförbrukning: 13 004 kWh/år, inklusive elbilsladdning.
- Summa driftskostnader: 27 362 kr/år
- Försäkringsbolag: Folksam
- Belopp: 5 000 000 kr
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Tibber
- Elförbrukning: 13 004 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Hasselbacken är ett charmigt bostadsområde som sträcker sig över bergsluttningen i den nordvästra delen av Skövde tätort. Området präglas av en lugn och trivsam villabebyggelse som lockar både familjer och par som söker en harmonisk boendemiljö. Här bor man med naturen som granne, vilket ger möjlighet till ett aktivt utomhusliv med skogspromenader och löpturer precis runt hörnet. Hasselbacken erbjuder även bekväma och natursköna gång- och cykelvägar som gör det enkelt och trevligt att ta sig in till Skövdes centrum. För barnfamiljer är området särskilt attraktivt då det finns närhet till två förskolor, vilket underlättar vardagspusslet.
Övre Hasselbacksvägen 9
Bostadsvärdering
