Tussilagovägen 16G
Friköpt radhus i populära Dälderna!
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade friköpta radhus om 2 rum och kök, beläget mitt i populära Dälderna! Här bor du med ett attraktivt läge och fördelen av låga boendekostnader. Bostaden erbjuder ett stort och ljust kök som verkligen bjuder in till matlagning och umgänge. Den öppna och sociala planlösningen skapar en härlig rymd och ett fint ljusinsläpp som genomsyrar hela hemmet. Här får du en bostad som känns både luftig och inbjudande.Till boendet hör även två uteplatser, välj själv om du vill njuta av solens strålar hela dagen eller slå dig ner i en svalkande skugga under varma sommardagar. Perfekt för både avkoppling och sociala stunder.
Garaget är smidigt beläget under huset, vilket ger både bekvämlighet och extra förvaringsmöjligheter.
I Dälderna bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till vacker natur och fina promenadstråk. Samtidigt har du stadens utbud inom bekvämt avstånd, en kort cykel- eller biltur tar dig snabbt in till centrum.
-
Pris
1 595 000 kr -
Area
60 kvm -
Rum
2 rum varav 1 sovrum -
Område
Dälderna -
Byggnadsår
1977 -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
34 392 kr/år -
Tomtarea
111 kvm
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 2, varav 1 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkomna in i denna trivsamma bostad som har en välplanerad och öppen planlösning. I hallen har ni plats att hänga av er ytterkläder och här finns även flera garderober som ger er bra förvaringsmöjligheter. Till vänster om hallen har ni ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Längs med ena väggen i sovrummet har ni en skjutdörrsgarderob som rymmer gott om kläder. Vidare in i lägenheten öppnar en in och social yta upp sig med vardagsrum och kök. Köket är ljust och inbjudande och ytan gör det enkelt att möblera med både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet har ni utgång till den andra uteplatsen där ni kan följa solen från morgon till kväll.
- Kök: Kök med vita skåpsluckor och en mörkare bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, integrerad ugn och micro samt kyl/frys.
- Badrum: Rymligt badrum som är helkaklat med klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod, spegelskåp och dusch. I badrummet har ni även tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plansradhus
- Byggår: 1977
- Fasad: Puts
- Fönster: 3-glas (2016)
- Tak: Papp (2017)
- Uppvärmning: Oljefyllda el-element samt en luft-/luftvärmepump (2026)
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övriga byggnader/utrymmen: Ett förråd ingår och hör till huset.
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2026-05-11
- Energiprestanda primärenergital: 95 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 111 kvm
- Beskrivning bilplats: Varmgarage ingår och återfinns under huset.
- Summa pantbrev: 1 479 300 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 658 000 kr
- Markvärde: 619 000 kr
- Värdeår: 1977
- Skatt/avgift: 9 578 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde daggkåpan ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Skövde daggkåpan ga:2 ändamål: Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Skövde hästhoven ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning - Planbestämmelser: Stadsplan (1974-09-03)
Drift
- Uppvärmning: 5 300 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 25 100 kr/år
- Försäkring: 3 992 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Kommentar: Under posten för uppvärmning ingår även elförbrukningen. I samfällighetens avgiften räknas vattenförbrukning. Där ingår även varmgarage, avlopp, väg, snöröjning, sophantering och basutbud för TV. Under vår/sommar 2026 planeras Reelining av samfällighetens stamledningar. Kostnaden för projektet inkluderas i samfällighetsavgiften som angivits ovan.
- Summa driftskostnader: 34 392 kr/år
- Försäkringsbolag: IF
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Billinge Energi
- Elförbrukning: 3 530 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Inbäddad på den natursköna sluttningen av Billingen finner vi Dälderna, en mångsidig och charmig stadsdel i västra Skövde. Med sin idylliska belägenhet och varierande bostadsstruktur har Dälderna blivit ett eftertraktat område för boende som värdesätter både närheten till naturen och stadens bekvämligheter. Att bo i Dälderna innebär att få ta del av både stadslivets fördelar och naturens skatter. Stadsdelens närhet till centrala Skövde ger enkel tillgång till service, shopping och arbetsplatser, samtidigt som dess läge på Billingens sluttning öppnar upp möjligheter till friluftsliv och rekreation. Invånarna kan njuta av promenader, löpning eller cykling på de omgivande stigarna och leden, samt utforska de grönskande områdena som omger dem. I Dälderna och närliggande områden finner ni flertalet förskolor. Med fina gångvägar tar ni er till Käpplundaskolan som har erbjuder klasser i årskurs F-6
- Närservice: I Dälderna finner ni en omtyckt pizzeria. På 10 minuter tar ni er även med bil till Elins Esplanad med sitt handelsområde fyllt med matbutiker, shopping och restauranger.
Tussilagovägen 16G
Bostadsvärdering
