Högklintsvägen 14
Välkommen till denna rymliga villa, belägen i attraktiva Dälderna. Ett omtyckt område med närhet till natur och fina promenadstråk. Här erbjuds 216 kvm att nyttja med generösa ytor för både familjeliv och sociala sammanhang.
Bostaden präglas av en öppen planlösning, generös takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Det stilrena Vedumköket med köksö är hemmets naturliga samlingsplats och ligger i öppen anslutning till vardagsrummet. Från kök, vardagsrum och det stora sovrummet nås den rymliga terrassen med utsikt över staden.
Den terrasserade tomten om 1 348 kvm ger plats för både lek, avkoppling och framtida möjligheter. På fastigheten finns även carport med förråd, garage och en rymlig uppfart med plats för flera bilar, husbil eller båt.
Bostaden präglas av en öppen planlösning, generös takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Det stilrena Vedumköket med köksö är hemmets naturliga samlingsplats och ligger i öppen anslutning till vardagsrummet. Från kök, vardagsrum och det stora sovrummet nås den rymliga terrassen med utsikt över staden.
Den terrasserade tomten om 1 348 kvm ger plats för både lek, avkoppling och framtida möjligheter. På fastigheten finns även carport med förråd, garage och en rymlig uppfart med plats för flera bilar, husbil eller båt.
-
Area
190 kvm + 26 kvm biarea -
Rum
7 rum varav 4 - 6 sovrum -
Område
Dälderna -
Byggnadsår
2006 -
Typ
Friliggande villa -
Driftskostnad
47 733 kr/år -
Tomtarea
1 348 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
FastighetskartaInteriör
- Antal rum: 7, varav 4 - 6 sovrum
- Allmän beskrivning: Här erbjuds ett hem med generös takhöjd, stora fönsterpartier och en öppen planlösning som skapar ett härligt ljus och en luftig känsla. Invändigt har bostaden uppdaterats med nya ytskikt under senare år, vilket bidrar till ett modernt och välvårdat intryck.
Redan i entrén möts du av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. På entréplanet finns två rum som passar lika bra som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett allrum, ett badrum, tvättstuga/pannrum och en praktisk klädkammare.
En stilren spiraltrappa leder upp till bostadens naturliga samlingsplats. Här väntar ett smakfullt ekkök från Vedum med köksö, generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. Köket har en öppen anslutning till det rymliga vardagsrummet, och den generösa takhöjden tillsammans med de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. På detta plan finns dessutom tre sovrum och ett badrum. Från både köket, vardagsrummet och det stora sovrummet nås den rymliga terrassen, där du kan njuta av utsikten över staden och skapa en härlig plats för både avkoppling och umgänge.
Den terrasserade trädgården erbjuder många möjligheter för både stora och små. Här finns gott om plats för lek med exempelvis lekstuga, gungor, studsmatta eller fotbollsmål, samtidigt som tomten även ger möjlighet att anlägga en pool för den som önskar. Den rymliga grusade uppfarten erbjuder plats för flera bilar samt uppställning av husbil eller båt. På fastigheten finns dessutom en carport med förrådsdel samt ett garage, vilket ger goda förvarings- och parkeringsmöjligheter.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plansvilla med souterrängplan
- Byggår: 2006
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Tak: Tegel
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Frånluftsvärmepump kombinerad med jordvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övriga byggnader/utrymmen: Carport med förrådsdel samt garage.
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2020-08-03
- Energiprestanda primärenergital: 72 kWh per kvm och år
- Energiförbrukning: 45 per kvm (Atemp) och år
- Energiklass: C
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 348 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Summa pantbrev: 5 865 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 3 386 000 kr
- Markvärde: 1 137 000 kr
- Värdeår: 2006
- Skatt/avgift: 10 425 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Last: Officialservitut Fri sikt, 1496K-3273.9
Last: Officialservitut Vägslänt, 1496K-3273.7 - Planbestämmelser: Detaljplan (2004-10-28)
Drift
- El: 27 499 kr/år
- VA: 11 017 kr/år
- Sotning: 156 kr/år
- Renhållning: 3 070 kr/år
- Försäkring: 5 991 kr/år
- Personer i hushållet: 5
- Summa driftskostnader: 47 733 kr/år
- Försäkringsbolag: Trygg-Hansa
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Billinge Energi
- Elförbrukning: 14 391 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Inbäddad på den natursköna sluttningen av Billingen finner vi Dälderna, en mångsidig och charmig stadsdel i västra Skövde. Med sin idylliska belägenhet och varierande bostadsstruktur har Dälderna blivit ett eftertraktat område för boende som värdesätter både närheten till naturen och stadens bekvämligheter. Att bo i Dälderna innebär att få ta del av både stadslivets fördelar och naturens skatter. Stadsdelens närhet till centrala Skövde ger enkel tillgång till service, shopping och arbetsplatser, samtidigt som dess läge på Billingens sluttning öppnar upp möjligheter till friluftsliv och rekreation. Invånarna kan njuta av promenader, löpning eller cykling på de omgivande stigarna och leden, samt utforska de grönskande områdena som omger dem. I Dälderna och närliggande områden finner ni flertalet förskolor. Med fina gångvägar tar ni er till Käpplundaskolan som har erbjuder klasser i årskurs F-6
- Närservice: I Dälderna finner ni en omtyckt pizzeria. På 10 minuter tar ni er även med bil till Elins Esplanad med sitt handelsområde fyllt med matbutiker, shopping och restauranger.
Högklintsvägen 14
Bostadsvärdering
