Staketgränd 4
Fyra i markplan!
Här bor du centralt och bekvämt men med ett lugn som får vardagen att landa. En trivsam och välplanerad bostad i markplan med fina ytskikt, generösa sociala ytor och ett härligt inglasat uterum som blir en naturlig förlängning av hemmet.Bostaden ligger på första våningen och erbjuder en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen och social helhet. Här finns gott om plats för såväl middagar med vänner som lugna hemmakvällar. De genomgående fina ytskikten skapar en modern och ombonad känsla, ett hem där det är enkelt att trivas från första stund.
Planlösningen rymmer fyra rum, varav tre sovrum, vilket gör bostaden flexibel för många olika skeden i livet. Sovrummen kan lika gärna bli barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Att bostaden dessutom har två toaletter ger en extra bekvämlighet i vardagen.
En riktig favoritplats är det inglasade uterummet. Här förlängs säsongen och du får en härlig plats för morgonkaffet, middagen eller en stunds avkoppling. Utanför finns dessutom en mindre trall som ger ytterligare möjlighet att njuta av fina dagar utomhus.
Det här är ett boende som passar lika fint för paret som vill ha närhet till centrum, barnfamiljen som behöver flera sovrum eller det äldre paret som lämnat villalivet bakom sig och söker ett enklare och mer bekvämt boende utan att göra avkall på utrymme och trivsel.
För ytterligare bekvämlighet finns garage i huset med möjlighet att hyra plats.
-
Pris
2 850 000 kr -
Area
102 kvm -
Avgift
8 174 kr -
Rum
4 rum varav 3 sovrum -
Område
Centrum -
Byggnadsår
2008 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
5 520 kr/år
Visningar
13
Sep
10:00 - 10:30
Boka visning genom Etage Mäklarbyrås hemsida eller kontakta Jacob Svitzer
Välkommen att boka in dig på visning!
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 4
- Allmän beskrivning: Välkommen in i en välplanerad och trivsam bostad där planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan de sociala ytorna och hemmets mer privata delar. Redan från entrén får du en fin överblick och härifrån når du smidigt såväl badrum och separat WC som bostadens övriga rum. Vidare öppnar hemmet upp sig mot kök och vardagsrum, som tillsammans bildar en generös och social yta med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Köket har en central placering och den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås även när middagen förbereds. Vardagsrummet erbjuder fina möjligheter att möblera med både soffgrupp och matplats och härifrån nås även uteplatsen, som blir en härlig förlängning av bostadens sällskapsytor.
De tre sovrummen är samlade i en lugnare del av bostaden, vilket skapar en tydlig och uppskattad avskildhet från de sociala ytorna. Det största sovrummet har gott om plats och ligger i anslutning till två klädkammare som ger generösa förvaringsmöjligheter. De två övriga sovrummen är väl tilltagna och kan enkelt anpassas efter behov som barnrum, gästrum eller hemmakontor. I anslutning till entrén finns ett rymligt badrum med dusch och plats för både tvättmaskin och torktumlare, och den separata toaletten är en extra bekvämlighet i vardagen. - Kök: Trevligt kök med skåpsluckor i en beige ton. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
- Badrum: Rymligt badrum som är kombinerat med tvättstuga. Badrumsdelen har toalett, dusch och handfat. Och vid tvättdelen finner ni tvättmaskin och torktumlare praktiskt placerade under en bänkyta.
- Gäst-WC: Vid hallen har ni en gäst-WC med klinker på golvet och väggarna är delvis kaklade, delvis målade. Här finns toalett och handfat.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 2008
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2014-10-25
- Energiprestanda primärenergital: 97 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.9391 %
- Andel av årsavgift: 1.9391 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 640 502 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 1 av 6, hiss finns
Drift
- El: 2 760 kr/år
- Försäkring: 2 760 kr/år
- Personer i hushållet: 3
- Kommentar: I elkostnaden ingår hushållsel och laddning av elbil i garaget.
- Summa driftskostnader: 5 520 kr/år
- Nätbolag: Ingår avgift
- Elleverantör: Ingår avgift
Omgivning
- Allmänt om området: Centrum är mer än bara ett område - det är en livsstil. Beläget i centrala Skövde, erbjuder detta område en unik och spännande upplevelse för dem som söker det perfekta boendet med närhet till allt. Centrum är hem för en mängd olika restauranger, butiker och caféer som lockar med smaker och shoppingupplevelser som passar alla smaker. Oavsett om du vill njuta av en härlig middag med vänner, göra shoppingrundor på helgen eller ta en kaffe i lugn och ro, kommer du att ha allt inom gångavstånd från ditt nya hem. Runt torget i centrum hittar du charmiga uteserveringar där du kan sitta och njuta av en måltid eller en kall dryck samtidigt som du tar in den levande atmosfären. Det är den perfekta platsen att träffa vänner eller bara koppla av och titta på folk. Centrum är inte bara livligt, det har också sina natursköna pärlor. Två vackra parker pryder området - en vid kyrkan och en vid Helensgården. Båda erbjuder fridfulla miljöer för avkoppling och rekreation, med lekplatser där dina barn kan leka fritt och säkert.
- Kommunikation: För de som är beroende av kollektivtrafik är Centrum det ultimata valet. Resecentrum ligger mitt i området och ger dig enkel tillgång till tåg- och bussförbindelser som tar dig till närliggande städer och platser med lätthet. Detta gör Centrum till en idealisk bas för dem som behöver pendla eller utforska det omgivande området.
- Närservice: I centrum finns en stor matbutik samt flertalet restauranger och caféer.
Föreningen
- Namn: Hsbs BRF Motorn I Skövde
- Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet, Motorn 3, är belägen på de lugna och centrala adresserna Staketgränd 1–4 i Skövde. På fastigheten finns två välskötta bostadshus som tillsammans rymmer fyra trappuppgångar. Här bor du i en trivsam och omtyckt förening.
- Parkering: I föreningen finns 50 garageplatser, kostnad 550 kr/månad - separat kö. Det finns även 15 parkeringsplatser, kostnad ca 200 kr per månad - separat kö.
- Tv och Bredband: TV och fiber via Telia
- Antal lägenheter: 64
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 716410-4775
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2023 höjdes avgiften med 5 % 2024 höjdes avgiften med 7 %
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Gemensamma utrymmen: I föreningen finns grovtvättstuga. cykelförråd och en samlingslokal med övernattningsmöjlighet.
Staketgränd 4
Välkommen att boka in dig på visning!
[bookviewing property_id="OBJ5PRBHCR2V36DKLFPV9" broker_id="HAN917341103AB24A8B9F347B0034059432"]
Bostadsvärdering
