Frostagårdsvägen 28
Ett parhus att trivas i!
I barnvänliga Lillängen väntar detta ombonade och hemtrevliga parhus, beläget runt en trivsam innergård där barnen kan leka fritt på den gemensamma lekplatsen. Området präglas av lugn och trygghet, med minimalt med biltrafik och en skön vardagsro för hela familjen.Här bor ni i ett parhus i bostadsrättsform med den eftertraktade känslan av villaliv, samtidigt som ni får alla bekvämligheter som följer med ett lättskött bostadsrättsboende. Här får ni även en egen trädgård och en stor uteplats där ni kan njuta av solen hela dagen.
Invändigt möts ni av ett välvårdat hem med uppdaterade ytskikt i behagliga, harmoniska toner. Den inbjudande planlösningen skapar en naturlig och social koppling mellan kök och vardagsrum, perfekta ytor för både vardagsliv, umgänge och långa middagar med nära och kära. Här finns dessutom tre väl tilltagna sovrum samt två praktiska badrum, vilket gör bostaden idealisk för både barnfamiljen och paret som söker ett bekvämt och trivsamt boende. Ni bor även i en trygg och skuldfri förening!
-
Area
112 kvm -
Avgift
6 261 kr -
Rum
4 rum varav 3 sovrum -
Område
Lillängen -
Byggnadsår
1990-1991 -
Typ
Parhus -
Driftskostnad
5 676 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 4
- Allmän beskrivning: En rymlig hall välkomnar er in i detta hemtrevliga parhus. Här finns en stor skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om plats för ytterkläder och smart förvaring. Från hallen nås entréplanets samtliga rum, vilket skapar en praktisk och lättillgänglig planlösning.
Till höger öppnar ett inbjudande kök upp sig med fin kontakt mot vardagsrummet, en social yta där familj och vänner naturligt samlas. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och generösa ytor med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns utrymme för såväl mysiga filmkvällar som långa middagar i gott sällskap.
På entréplanet finns även ett sovrum i bra storlek samt ett badrum och en praktisk tvättstuga. Från denna del av huset når ni också den egna trädgården på baksidan.
En trappa upp väntar två väl tilltagna sovrum, där det större erbjuder gott om plats för dubbelsäng (garderoberna i sovrummet tas med av säljaren). Här finns även en klädkammare som nås från hallen samt ytterligare ett rymligt badrum, vilket gör övervåningen både funktionell och bekväm för familjelivet. - Kök: Inbjudande kök med gott om plats för matlagningen. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. I köket har ni en köksö som ger extra plats för matlagningen och plats för att sitta och äta. Från köket har ni utgång till uteplatsen på framsidan. Här ute finns det plats för både grill och matbord, perfekt för sommarens grillkvällar.
- Badrum: Badrummet på entréplan har våtrumsmatta och kakel på väggarna. I badrummet har ni toalett, kommod, spegelskåp och dusch.
- Tvättstuga: Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho.
- Badrum: På övre plan finner ni ett rymligt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. I badrummet har ni toalett, kommod, spegel och badkar.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plans parhus
- Byggår: 1990-1991
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2025-01-07
- Energiprestanda primärenergital: 112 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: På framsidan av huset har ni en stor och härlig uteplats. Här kan ni njuta av solen hela dagen. På baksidan har ni er egna trädgård där barnen kan leka.
- Beskrivning bilplats: Bilen parkeras smidigt i carporten och på uppfarten finns det plats för ytterligare en bil.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 3.83923 %
- Andel av årsavgift: 3.83925 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Drift
- El: 4 080 kr/år
- Försäkring: 1 596 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Kommentar: Elkostnaden är exkl. elnätsavgift
- Summa driftskostnader: 5 676 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Tibber
- Elförbrukning: 5 475 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Lillängen, en pärla mitt i Skövde, välkomnar dig till en värld av charm och lugn. Här är gatorna kantade av villor, var och en med sin egen unika karaktär och historia. Det är ett område som inte bara är vackert att se på, utan som också genomsyras av en känsla av gemenskap och trygghet. För barnfamiljer är Lillängen det ultimata boendet. Här behöver du inte oroa dig för onödig biltrafik som rusar förbi. Istället kan barnen leka fritt och säkert på de mysiga gatorna och gröna gräsmattorna. Området är som gjort för familjer som söker en fristad där barnen kan utforska världen utanför, tryggt och bekymmersfritt. Lillängen är inte bara känt för sina charmiga hus utan även för sina omgivande grönområden. Promenadstråk slingrar sig genom området, inbjudande till avkopplande promenader och kvällspromenader. Du bor i en lummig oas där naturens skönhet möter bekvämlighetens centrum. Det fantastiska med att bo här är det centrala läget då ni har hela Skövdes pulserande utbud inom räckhåll. Med cykel tar du dig snabbt och enkelt till stadens hjärta och till Billingen, Skövdes naturliga skönhet som erbjuder vandringsstigar och panoramautsikter som tar andan ur dig. Ni har även promenadavstånd till Lillegårdens sportområde samt till handelsområdet Elins Esplanad med dess matbutiker, butiker och restauranger.
Föreningen
- Namn: Riksbyggens BRF Skövdehus Nr 27
- Allmänt om föreningen: Bostadsrättsförening bestående av 26 bostadsrätter uppförda i parhus. I föreningen finns 20 st 4 rok och 6 st 5 rok. I föreningen finns en trevlig och lummig innergård med en fin lekplats.
- Renoveringar: 2016 - 2024 - Panelbyte och målning av fasad
2020 - 2021 - Installationer, byte armaturer, driftövervakning
2020 - 2021 - Markytor
2023 - 2024 - Byte altandörrar - Parkering: Varje bostad har egen uppfart samt carport.
- Antal lägenheter: 26
- Överlåtelseavgift: 1 480 kr
- Pantsättningsavgift: 592 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 716410-5343
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Försäkring: Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Frostagårdsvägen 28
Bostadsvärdering
