Käpplundavägen 1C
Charmig 30-talslägenhet med vackra detaljer och högt i tak
Välkommen till denna fantastiska 30-talslägenhet där charm och moderna bekvämligheter möts i en perfekt harmoni! Här erbjuds 47,5 välplanerade kvadratmeter med generös takhöjd, vackra brädgolv och klassiska detaljer såsom spegeldörrar – en bostad med karaktär och själ. Bostaden har genomgående fina ytskikt och här är det bara att flytta in. Köket är smakfullt renoverat och badrummet är helkaklat, vilket ger en stilren och fräsch känsla. Den smarta planlösningen skapar en rymlig atmosfär och gör detta till en perfekt första lägenhet.Läget är svårslaget med närhet till centrum där restauranger, shopping och stadens puls finns inom bekvämt avstånd. Här bor du i en vacker byggnad från 1934, med tidstypiska detaljer som ger bostaden en extra dos charm. Här bor ni med en låg avgift där bredband ingår!
Mäklare Julia Ljungström tipsar:
-Lugnet- Första gången jag klev in i lägenheten på Käpplundavägen slogs jag av ett lugn. De otroliga detaljerna från de fina trägolven till de djupa fönsterbrädorna och de trevliga spegeldörrarna skapar en harmonisk känsla hela lägenheten igenom. Att på sommaren kunna sitta och kolla ut genom det stora fönsterpartiet i vardagsrummet och njuta av blommorna på träden utanför, precis som en tavla som följer årstiderna. Det är här man vill landa i soffan efter lång arbetsdag.
-Närhet till allt- Vill du bo med närhet till det mesta som Skövde har att erbjuda? Då är verkligen Käpplundavägen rätt plats för dig. På några minuters promenad når du Skövde centrum med allt från klädaffärer till restauranger och olika aktiviteter, perfekt inför lördagskvällen med vännerna. Du har även bara några minuters promenad till både högskola och till resecentrum från lägenheten.
-Väl omhändertaget- Här har du en lägenhet som är väl omhändertagen. Det renoverade köket gör det enkelt att laga vardagsmiddagen efter en lång dag på jobbet eller efter en lång dag i skolan. Det trevliga badrummet är väl genomtänkt, även det snyggt renoverat och är utrustat med golvvärme och med en toppmatad tvättmaskin vilket gör att du slipper springa ner och tvätta i källaren. Som sagt den här lägenheten har allt du behöver.
Jag ser framemot att få visa dig!
Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
-
Area
47.5 kvm -
Rum
2 rum varav 1 sovrum -
Område
Norrmalm -
Byggnadsår
1934 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
5 736 kr/år
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: Redan vid första klivet in möts ni av bostadens tidstypiska karaktär med generös takhöjd, vackra trägolv och ljusa ytskikt som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Entrén har ett praktiskt klinkergolv som är både stilrent och lättskött, och här finns en hatthylla för smidig avhängning av ytterkläder. Vidare in i hallen hittar ni en rymlig skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Direkt till höger om hallen ligger det smakfullt renoverade köket och rakt fram från hallen finner ni det helkaklade badrummet.
Till höger om hallen ligger det rogivande sovrummet, målat i en behaglig blå ton som skapar en avslappnande atmosfär. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och längs ena väggen erbjuder en praktisk garderob bra förvaring.
På motsatt sida av hallen öppnar sig det ljusa och inbjudande vardagsrummet. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och rummet har en fin rymd. Här möblerar ni enkelt med både en bekväm soffgrupp och ett matbord, perfekt för både avkoppling och sociala stunder. - Kök: Praktiskt och renoverat kök med plats för matlagning. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.
- Badrum: Välplanerat badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet med golvvärme under. I badrummet har ni toalett, kommod, spegelskåp, dusch. Här finns även tvättmöjligheter i form av en toppmatad tvättmaskin.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1934
- Fönster: 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 3.5318 %
- Andel av årsavgift: 3.5318 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister. I detta fall överstiger föreningens tillgångar skulderna.
Våning/hiss
- Våning: 2 av 3
Drift
- El: 3 840 kr/år
- Försäkring: 1 896 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 5 736 kr/år
- Nätbolag: Skövde energi
- Elleverantör: Vattenfall
- Elförbrukning: 1 177 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Norrmalm, en av Skövdes större stadsdelar, erbjuder en bekväm och central plats med gångavstånd till både centrum och Resecentrum. Denna dynamiska stadsdel har mycket att erbjuda, inklusive Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad som rymmer flertalet butiker under samma tak. Bland bostäderna på Norrmalm finner man hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus, vilket ger en varierad och levande bostadsmiljö. Norrmalm är rikt på service och bekvämligheter. Här hittar man flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentraler, tandläkarmottagningar, skolor och förskolor. Dessutom ligger Högskolan i närheten av detta område, vilket ger en extra dimension till stadsdelen genom att erbjuda utbildningsmöjligheter för studenter.
- Kommunikation: I närheten ligger Skövde Resecentrum med flertalet buss- och tågmöjligheter. Norrmalm erbjuder bra även möjligheter för den som vill cykla eller gå.
Föreningen
- Namn: Hsbs Bostadsrättsförening Plommonet I Skövde
- Allmänt om föreningen: Välkomna till Brf Plommonet, en förening som rymmer sammanlagt 27 lägenheter varierande från 1 till 3 rum och kök, samtliga ägda som bostadsrätter. I närområdet florerar bekvämligheter som en matbutik och en restaurang, vilket lägger till bekvämlighet och variation i vardagen. Ett stenkast bort finner ni Skövde centrum.
- Renoveringar - utförda och planerade: 1995 - Fasadrenovering
2018 - Relining av stammar
2017-2020 - Fönsterrenovering
2023 - Byte av två tvättmaskiner - Parkering: I föreningen finns det 30 stycken parkeringsplatser.
- Tv och Bredband: Bredband (100/10) och Telefoni via Telenor
Kabel-tv via Tele2 - Antal lägenheter: 27
- Antal lokaler: 1
- Överlåtelseavgift: 1 313 kr
- Pantsättningsavgift: 525 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-2964
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Gemensamma utrymmen: I källaren finner du en avkopplande relaxavdelning komplett med bastu, enklare träningsutrustning, ett förråd för cyklar samt en mångsidig föreningslokal. Föreningslokalen är utrustad med bekvämligheter för övernattning och erbjuds för uthyrning till en beskedlig kostnad. Dessutom hittar du här även den gemensamma tvättstugan, tillsammans med ett angränsande torkrum. För att underlätta för medlemmarna står föreningen för tvätt- och sköljmedel.
Käpplundavägen 1C
Bostadsvärdering
