fbpx

Tungatan 2C

Alla bilder

Tvåa på Norrmalms bästa läge!

Här erbjuds en ljus och ombonad tvårumslägenhet om 55 kvm med en genomtänkt planlösning och gott om förvaring. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, och det stora hörnfönstret skapar en härlig rymd med ett vackert ljusinsläpp. Köket är funktionellt och inbjudande, perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga stunder med vänner.

Läget är oslagbart – du bor med gångavstånd till resecentrum, Högskolan och stadens bekvämligheter. Dessutom ligger Elins Esplanad bara en kort promenad bort, vilket gör att du har shopping, restauranger och service nära till hands.

Mäklare Julia Ljungström tipsar:
-Planlösningen- Här bor du i en lägenhet med en klockren planlösning för dig som känner att en vanliga tvåa har för lite utrymme för i den här lägenheten har du som ett "extra rum". Det perfekta utrymmet att ha middagsbordet eller varför inte kontoret för dig som jobbar mycket hemifrån.
-Tvättstugan- Varför lyfter hon tvättstugan i annonsen tänker ni? Det ska jag berätta för er. Första gången jag var nere i tvättstugan på Tungatan reagerade jag just på hur otroligt trevlig den var. Föreningen håller verkligen bra ordning i huset, vilket märks. -Och just tvättstugan, som precis är renoverad, är ett gott tecken på just det.
-Läget- Här bor du enligt mig på en riktigt trevlig gata, på ett perfekt läge med närhet till det mesta Skövde stad har att erbjuda. Här har du gångavstånd både ner till centrum men även bort till Elins Esplanad. Du bor även med nära avstånd upp till Billingen med trevliga gång- och löpspår. Norrmalm är enligt många ett väldigt trivsamt område att bo i och många jag pratat med inklusive mig själv trivs väldigt bra här. Visste du att Bagare Brage även precis har öppnat ett nytt fik här på Norrmalm? Perfekt att springa bort och köpa nybakta frallor till frukosten. -Och om ni råkat missa något till middagen under onsdagskvällen så var lugn, Ica ligger bara någon minut bort.

Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
  • Pris

    1 195 000 kr
  • Area

    55 kvm
  • Avgift

    4 406 kr
  • Rum

    2.5 rum varav 1 sovrum
  • Område

    Norrmalm
  • Byggnadsår

    1935
  • Typ

    Lägenhet
  • Driftskostnad

    3 773 kr/år

Visningar



Intresseanmälan

Interiör

  • Antal rum: 3
  • Allmän beskrivning: Här erbjuds en trivsam bostad med genomtänkt planlösning och fina materialval. Från hallen, som har plastmatta och vävtapet, når du smidigt hemmets olika delar. Det rymliga vardagsrummet har ett vackert brädgolv och målade väggar, vilket skapar en ombonad och inbjudande känsla. Härifrån har du utgång till en balkong där du kan njuta av frisk luft och lugna stunder. Sovrummet har ett vackert brädgolv och en dubbelgarderob som ger generöst med förvaringsutrymme. Här finns gott om plats för en större säng och annan möblering.
  • Kök: Köket har plastmatta och är utrustat med allt du behöver för en smidig vardag – diskmaskin, ugn, spis, kyl/frys och fläkt. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor, vilket gör matlagningen både enkel och inspirerande.
  • Badrum: Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar, samt är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch, handdukstork och en praktisk toppmatad tvättmaskin.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
  • Byggår: 1935
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör två förråd, ett på vinden och ett i källaren.

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2019-08-07
  • Energiprestanda primärenergital: 110 kWh per kvm och år
  • Energiklass: D

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong: Ja

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 4.4186 %
  • Andel av årsavgift: 4.4186 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 96 312 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Våning/hiss

  • Våning: 1 av 3

Drift

  • El: 2 640 kr/år
  • Försäkring: 1 133 kr/år
  • Personer i hushållet: 3
  • Summa driftskostnader: 3 773 kr/år
  • Nätbolag: Skövde energi
  • Elleverantör: Vattenfall
  • Elförbrukning: 2 654 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Norrmalm, en av Skövdes större stadsdelar, erbjuder en bekväm och central plats med gångavstånd till både centrum och Resecentrum. Denna dynamiska stadsdel har mycket att erbjuda, inklusive Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad som rymmer flertalet butiker under samma tak. Bland bostäderna på Norrmalm finner man hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus, vilket ger en varierad och levande bostadsmiljö. Norrmalm är rikt på service och bekvämligheter. Här hittar man flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentraler, tandläkarmottagningar, skolor och förskolor. Dessutom ligger Högskolan i närheten av detta område, vilket ger en extra dimension till stadsdelen genom att erbjuda utbildningsmöjligheter för studenter.
  • Kommunikation: I närheten ligger Skövde Resecentrum med flertalet buss- och tågmöjligheter. Norrmalm erbjuder bra även möjligheter för den som vill cykla eller gå.

Föreningen

  • Namn: Hsbs Brf Tungården i Skövde
  • Allmänt om föreningen: Föreningens lägenheter fördelas enligt följande:
    - 6 st 1 rok
    - 3 st 2 r o kokvrå
    - 18 st 2 rok

    Läs mer om föreningen på www.hsb.se/ng/brf/tungarden/foreningen/
  • Renoveringar - utförda och planerade: Planerade renoveringar:
    - Relining 2024
    - OVK rensning av ventilationskanaler 2024
    - Byte av låssystem 2027
    - Ledningsnät vatten 2027
  • Parkering: I föreningen finns det 15 stycken parkeringsplatser och 8 garageplatser. Till dessa är det separat kö. Kostnaden för parkering är 96 kr/mån och för garage 193 kr.
    I föreningen finns det sex stycken laddstolpar genom easee betaltjänst. Laddplats kostar 169 kr/mån för p- platsen och i dagsläget 3.15kr/kWh.
    (kostnaderna avstämda 2025-02-06)
  • Tv och Bredband: För alla boende inkluderas 500/500 mgbit bredbandsuppkoppling samt den fasta avgiften för IP telefoni via Telenor i månadsavgiften.
  • Antal lägenheter: 27
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr
  • Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Ja
  • Organisationsnummer: 766600-2857
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven
  • Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tungatan 2C

Bostadsvärdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Följ oss

ETAGE på Instagram