
Havstenavägen 17B
Rymlig trea med inglasad balkong!
Denna ljusa och luftiga bostad erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och smidigt boende. Här finns ett rymligt kök med gott om förvaringsutrymme och plats för ett större matbord, perfekt för såväl vardagsmiddagar som sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, som blir en naturlig förlängning av hemmet och erbjuder en härlig plats att njuta av året runt.Lägenheten ligger på ett eftertraktat läge nära Havstenasjön, med vackra promenadstråk och grönområden runt knuten. För den som uppskattar närhet till service ligger även shopping, matbutiker och restauranger bara ett stenkast bort. Kommunikationen är smidig med buss i närheten och fina gång- och cykelvägar som leder direkt in till centrum.
-
Pris
1 095 000 kr -
Area
78 kvm -
Avgift
4 514 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Havstena -
Byggnadsår
1970 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
6 468 kr/år
Visningar
16
Feb
14:00 - 14:30
OBS: bokning sker via mäklarens hemsida
Välkommen att boka in dig på visning!



Stäng ×

























Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Hallen bjuder på gott om förvaringsmöjligheter och en praktisk plats att hänga av sig ytterkläderna, vilket skapar en ordnad och trivsam entré. Direkt till höger om hallen finner ni det helkaklade badrummet. Till vänster om hallen ligger det första sovrummet – ett rymligt och inbjudande rum med plats för en dubbelsäng och möjlighet att skapa en harmonisk viloplats.
Vidare in i lägenheten öppnar sig det stora vardagsrummet, en social mittpunkt som är perfekt för umgänge med familj och vänner. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och andra möbler för att skapa en mysig och personlig atmosfär. Från vardagsrummet har ni utgång till den inglasade balkongen, en oas som kan nyttjas året runt för avkoppling och njutning av utsikten.
Det andra sovrummet, som ni når från både köket och vardagsrummet, är även det generöst tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng. Här erbjuds dessutom fem inbyggda garderober, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter för både kläder och andra tillhörigheter.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning som gör den både praktisk och lätt att möblera – ett hem att trivas i! - Badrum: Badrummet är helkaklat och har klinker på golvet. I badrummet har ni en vägghängd toalett, kommod, spegelskåp, badkar, handdusktork samt en tvättmaskin.
- Kök: Lägenheten bjuder på ett stort kök med got om plats för matlagning och ett större matbord där hela familjen kan samlas. Köket har ljusa luckor och är utrustat med spis, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt en kyl/frys.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1970
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2021-09-14
- Energiprestanda primärenergital: 98 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Till lägenheten hör en fin inglasad balkong som förlänger utesäsongen.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.721 %
- Andel av årsavgift: 1.72098 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 152 426 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- El: 4 800 kr/år
- Försäkring: 1 668 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 6 468 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Skövde Energi
- Elförbrukning: 200 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Havstena och Lillegården utgör främst en mix av hyres- och bostadsrättslägenheter. Inom området finns en del äldre villabebyggelse som smälter in i den kuperade terrängen och ger en landsbygdskänsla mitt i stadsmiljön. Charmen från landsbygden kompletteras av närheten till två små sjöar som rymmer rikligt med fiske- och fågelliv, vilket skapar en stark naturupplevelse i området. Havstena är strategiskt beläget endast en kort promenad från Norrmalms handelsområde och det omfattande köpcentret Elins Esplanad, som rymmer flertalet butiker under ett och samma tak. Dessutom finns det inom gångavstånd till Karstorps friluftsområde, som erbjuder en badsjö och omgivande motionsspår som slingrar sig runt sjön. På bara några minuters gångavstånd når du även Lillegårdens idrottsplats. Därmed kombineras det naturnära med tillgången till bekvämligheter och fritidsaktiviteter för boende i dessa områden.
- Närservice: I Havstena finns en obemannat matbutik. I området finns både skola och förskolor.
Föreningen
- Namn: Riksbyggens Brf Skövdehus Nr 14
- Allmänt om föreningen: I föreningen finns fina utemiljöer. Här finns även en gemensam tvättstuga med torkrum.
- Renoveringar - utförda och planerade: 2007 - Stambyte
2007 - Byte lägenhetsdörrar
2007 - Målning trapphus
2012 - Byte portar/garage
2013 - Byte DUC /Ecoguard
2018 - Fönsterbyte
2019 - Sophus
2020 - Utvändig målning
2020 - Installation av fiber
2021 - Upprustning av hyreslokal
2021 - Byte av taktätskikt på samtliga tak
2023 - Renovering av utemiljöer
2023 - Ommålning garage
2024 - Ommålning trapphus - Parkering: I föreningen finns det 33 garageplatser och 35 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö.
Kostnad varmgarage 220 kr/månad
Kostnad kallgarage 175 kr/månad
Kostnad parkering 60 kr/månad
Kostnad carport 85 kr/månad
Kostnad mc-garage 100 kr/månad
(information uppdaterad 2024-07 från Riksbyggen) - Tv och Bredband: Grundutbud tvkanaler från Tele2 ingår i avgiften. Bredband via fiber från Bhanhof 1000/1000 ingår i avgiften.
- Antal lägenheter: 56
- Antal lokaler: 8
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 766600-3269
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Gemensamma utrymmen: Gemensam tvättstuga finns med torkrum.

Havstenavägen 17B
Välkommen att boka in dig på visning!
[bookviewing property_id="OBJ18848_2115036026" broker_id="HAN917341103AB24A8B9F347B0034059432"]
Bostadsvärdering