Kryddvägen 11B
Ljus och rymlig trea med stor uteplats i soligt läge!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea på bottenvåningen, där öppen planlösning och enhetliga ytskikt skapar en modern och harmonisk känsla. Här bor du med en egen uteplats i bästa solläge – en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarens grillkvällar.Bostaden erbjuder generösa sociala ytor och ett flexibelt planlösningsalternativ där du enkelt kan göra om den till en fyra om behovet finns. Det stora sovrummet ger gott om plats för en dubbelsäng och förvaring, och det helkaklade badrummet är både stilrent och praktiskt.
Läget är svårslaget med närhet till både Elins Esplanad, Stallsiken och naturens lugn – här får du det bästa av två världar!
-
Area
81 kvm -
Avgift
6 253 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Kvarnsjön -
Byggnadsår
2016 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
8 096 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Välkomna in i denna stilfulla och väl omhändertagna lägenhet. Ni möts av hallen där det finns plats att hänga av sig ytterkläder och ställa av skorna. Vid hatthyllan finns även en garderob och i hallen har ni även en stor klädkammare. På ena sidan av hallen har ni badrummet och på den andra sidan hallen finner ni det första sovrummet.
Vardagsrummet med sin öppna planlösning mot köket imponerar med sina stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och rummet ramas in av en harmonisk färgskala samt vackert parkettgolv. Med utgång till den soliga uteplatsen blir detta en perfekt förlängning av bostaden under årets varmare dagar. En genomgående trivsam miljö där varje detalj är noga utvald för att skapa ett stilfullt och inbjudande hem.
Lägenhetens större sovrum finner ni vid vardagsrummet och här inne finns det gott om plats för en dubbelsäng samt garderob och byrå om så önskas. Finns behöver av ett sovrum till? Inga problem, det stora vardagsrummet går enkelt att dela av för att göra plats till ytterligare ett sovrum. - Kök: Ljust, luftigt och stilrent – detta kök och vardagsrum i öppen planlösning bjuder in till både sociala middagar och avkopplande stunder. Köket är smakfullt inrett med vita, släta luckor, stilrent kakel i svart och rostfria vitvaror som ger en modern känsla. De generösa arbetsytorna och den genomtänkta planlösningen gör matlagningen till ett nöje. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, inbyggds micro samt kyl och frys.
- Badrum: Stort och ljust badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod, spegel och dusch. Här finns även tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare praktiskt belägna under en bänkyta.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 2016
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2022-10-14
- Energiprestanda primärenergital: 70 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 4.3478 %
- Andel av årsavgift: 4.3478 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 647 085 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 1 av 2
Drift
- El: 3 216 kr/år
- VA: 2 244 kr/år
- Försäkring: 2 636 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 8 096 kr/år
- Nätbolag: Gemensam i samfälligheten
- Elleverantör: Gemensam i samfälligheten
Omgivning
- Allmänt om området: Kvarnsjön bjuder på nyare bostadskvarter med en blandning av villor och bostadsrätter. På andra sidan Vadsboleden finns Aspö gård och Karstorp friluftsområde, en vacker grönskande oas mitt i Skövde - bara en kilometer bort. Området erbjuder promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en mysig stadsbondgård med djur. Som boende i Lunden och Kvarnsjön har ni närhet till all service Skövde har att erbjuda. I närheten finner ni handelsområden så som Stallsiken och Elins Esplanad med sina matbutiker, butiker och gym.
- Kommunikation: Från både Kvarnsjön och Lunden tar ni er enkelt med bil, buss eller cykel in till Skövde centrum eller mot sjukhuset.
Föreningen
- Namn: Hsb BRF Basilikan I Skövde
- Allmänt om föreningen: Föreningens lägenheter fördelas på:
- 4 st 2 rok,
- 6 st 3 rok,
- 16 st 4 rok.
På fastigheten finns 5 flerfamiljshus med adresserna Kryddvägen 7-15. - Parkering: I föreningen finns det 26 stycken parkeringsplatser. Till parkeringen är det separat kö. I föreningen finns även 4 stycken besöksparkeringar och en gemensam laddbox. Kostnaden är 250 kr/månad. (avstämt 2024-11-08)
- Tv och Bredband: Fiber finns indraget i bostadsrätterna. Fiber via Telia 250 mbt ingår i avgiften. Tv-paket Lagom från Telia ingår även det i avgiften.
- Antal lägenheter: 26
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 769627-4930
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Gemensamma utrymmen: Till varje byggnad hör ett gårdshus där lägenheternas förråd är belägna. Varje lägenhet har tillgång till ett kallförråd med eluttag, och det finns även ett gemensamt utrymme för förvaring av cyklar, trädgårdsredskap och grillar. Föreningen har dessutom ett miljöhus som hanterar både avfall och återvinning, och på miljöhuset finner du även postboxarna.
Kryddvägen 11B
Bostadsvärdering
