fbpx

Kryddvägen 9B

Alla bilder

Fyra med egen uteplats!

Välkommen till denna välplanerade fyra på bottenvåningen som kombinerar det bästa av två världar – huskänsla och bekvämligheten av en bostadsrätt! Här bor du i en ljus och trivsam bostad med en härlig stenlagd uteplats och gräsyta som blir din privata oas. Perfekt för barnlek, grillkvällar eller avkoppling i solen. Lägenheten präglas av enhetliga färger på väggar och ett stilrent, matchande golv som ger ett harmoniskt intryck i varje rum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö, där ljusinsläppet från flera fönster bidrar till en härlig atmosfär. I Kvarnsjön bor ni tryggt och lugnt men med närhet till matbutiker, förskola och skola. Här finner ni även fina promenadstråk.
  • Pris

    2 100 000 kr
  • Area

    81 kvm
  • Avgift

    6 056 kr
  • Rum

    4 rum varav 3 sovrum
  • Område

    Kvarnsjön
  • Byggnadsår

    2016
  • Typ

    Lägenhet
  • Driftskostnad

    10 020 kr/år

Visningar



Intresseanmälan

Interiör

  • Antal rum: 4
  • Allmän beskrivning: Stig in i denna inbjudande och välplanerade fyrarumslägenhet där trivsel och funktion möts på bästa sätt. Redan i hallen möts ni av en välkomnande atmosfär med gott om plats för att hänga av ytterkläder och ställa undan skorna. Härifrån når ni flera av hemmets väl genomtänkta utrymmen.

    Direkt till höger om hallen finner ni det helkaklade badrummet som även är kombinerat med en praktisk tvättstuga – perfekt för vardagens bekvämlighet. Intill badrummet ligger en rymlig klädkammare, en dröm för den som önskar extra förvaringsmöjligheter. På andra sidan hallen finns lägenhetens första sovrum. Detta ljusa och trivsamma rum har plats för en större säng och är utrustat med två garderober som ger gott om förvaring.

    Vidare in i lägenheten öppnar det stora vardagsrummet och köket upp sig i en ljus och inbjudande planlösning. Den öppna designen skapar en social mittpunkt i hemmet där familj och vänner kan samlas kring ett stort matbord eller koppla av i en rymlig soffgrupp. Här strömmar ljuset in genom stora fönster, och från vardagsrummet tar ni er ut till den stenlagda uteplatsen med tillhörande gräsyta. Uteplatsen blir en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret – perfekt för grillkvällar, soliga dagar eller lek med barnen.

    Intill vardagsrummet ligger de två andra sovrummen. Det första rummet, med sin lugna och ljusa atmosfär, passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns även en garderob för smidig förvaring. Det större sovrummet är en fridfull plats med gott om utrymme för en dubbelsäng och hela fyra garderober, vilket ger en praktisk och stilren lösning för klädförvaring.

    Denna lägenhet är genomgående inredd med enhetliga färgval och golv som ger ett harmoniskt och sammanhållet intryck. Här har ni ett boende som erbjuder allt ni kan önska – gott om plats, smart planering och en egen uteplats som förstärker känslan av husliv.
  • Badrum: Badrummet är helkaklat med klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod, spegelskåp och dusch med glasväggar. I badrummet har ni även tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare praktiskt placerade under en bänkyta med skåp över.
  • Kök: L-format kök med ljusa luckor och gott plats för att laga mat. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
  • Byggår: 2016
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Ventilation

  • Typ: FTX

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2023-10-14
  • Energiprestanda primärenergital: 70 kWh per kvm och år
  • Energiklass: C

Balkong, uteplats och bilplats

  • Uteplats: Ja

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 3.9559 %
  • Andel av årsavgift: 3.9559 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 588 758 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Våning/hiss

  • Våning: 1 av 2

Drift

  • El: 3 252 kr/år
  • VA: 4 368 kr/år
  • Försäkring: 2 400 kr/år
  • Personer i hushållet: 2
  • Summa driftskostnader: 10 020 kr/år
  • Nätbolag: HSB avtal
  • Elleverantör: HSB avtal
  • Elförbrukning: 3 259 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Kvarnsjön bjuder på nyare bostadskvarter med en blandning av villor och bostadsrätter. På andra sidan Vadsboleden finns Aspö gård och Karstorp friluftsområde, en vacker grönskande oas mitt i Skövde - bara en kilometer bort. Området erbjuder promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en mysig stadsbondgård med djur. Som boende i Lunden och Kvarnsjön har ni närhet till all service Skövde har att erbjuda. I närheten finner ni handelsområden så som Stallsiken och Elins Esplanad med sina matbutiker, butiker och gym.
  • Kommunikation: Från både Kvarnsjön och Lunden tar ni er enkelt med bil, buss eller cykel in till Skövde centrum eller mot sjukhuset.

Föreningen

  • Namn: Hsb BRF Basilikan I Skövde
  • Allmänt om föreningen: Föreningens lägenheter fördelas på:
    - 4 st 2 rok,
    - 6 st 3 rok,
    - 16 st 4 rok.
    På fastigheten finns 5 flerfamiljshus med adresserna Kryddvägen 7-15.
  • Parkering: I föreningen finns det 26 stycken parkeringsplatser. Till parkeringen är det separat kö. I föreningen finns även 4 stycken besöksparkeringar och en gemensam laddbox. Kostnaden är 250 kr/månad. (avstämt 2024-11-08)
  • Tv och Bredband: Fiber finns indraget i bostadsrätterna. Fiber via Telia 250 mbt ingår i avgiften. Tv-paket Lagom från Telia ingår även det i avgiften.
  • Antal lägenheter: 26
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr
  • Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Nej
  • Organisationsnummer: 769627-4930
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven
  • Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
  • Gemensamma utrymmen: Till varje byggnad hör ett gårdshus där lägenheternas förråd är belägna. Varje lägenhet har tillgång till ett kallförråd med eluttag, och det finns även ett gemensamt utrymme för förvaring av cyklar, trädgårdsredskap och grillar. Föreningen har dessutom ett miljöhus som hanterar både avfall och återvinning, och på miljöhuset finner du även postboxarna.

Kryddvägen 9B

Bostadsvärdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Följ oss

ETAGE på Instagram