Dalvägen 3D
En av få femmor till salu!
Detta välskötta radhus i två plan erbjuder hela fyra rymliga sovrum, vilket gör det till ett perfekt hem för den växande familjen. Här får du gott om plats för både vila och lek – varje familjemedlem kan njuta av sitt eget utrymme. På övervåningen möts du av ett socialt HTH-kök från 2020 med en imponerande köksö och moderna vitvaror. Härifrån har du direkt access till den privata och insynsskyddade uteplatsen med gräsplätt, som blir en naturlig förlängning av hemmet under sommarmånaderna – perfekt för grillkvällar och avkoppling. På första våningen hittar du en renoverad tvättstuga från 2020 som förenklar vardagslivet med sina smarta förvaringslösningar och moderna utrustning. Läget är idealiskt för barnfamiljer. I området finns både skola, förskola, gym, apotek, vårdcentral och matbutik inom kort avstånd. Du bor dessutom med gång- och cykelavstånd till centrum, vilket gör det enkelt att nå alla bekvämligheter utan att behöva bilen. För extra bekvämlighet ingår en garageplats i avgiften, vilket gör att du alltid har en trygg plats för bilen. Dessutom erbjuder bostaden en fantastisk utsikt och ett attraktivt läge på Billingsluttningen, nära både natur och stad.-
Pris
3 095 000 kr -
Area
116 kvm -
Avgift
7 466 kr -
Rum
5 rum varav 4 sovrum -
Område
Billingsluttningen -
Byggnadsår
1964 -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
7 212 kr/år
Visningar
17
Nov
11:00 - 12:00
OBS: bokning sker via mäklarens hemsida
Välkommen att boka in dig på visning!
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 5
- Allmän beskrivning: Via den inbjudande entrén med en smakfullt stenlagd uteplats kliver ni in i huset och möts av en välkomnande hall. Här finns gott om utrymme för att hänga av sig ytterkläderna och ställa undan skorna, här finns även en praktisk inbyggd garderob. På varsin sida om hallen finner ni husets två första sovrum. Det ena sovrummet har plats för en dubbelsäng och erbjuder även en stor, rymlig klädkammare – perfekt för extra förvaring och ordning. Längre in på entréplan finns en stilren gästtoalett samt ett stort förråd som kan nyttjas flexibelt, exempelvis som ett allrum eller lekrum. Tvättstugan, som är funktionellt utrustad för att göra vardagen smidig, ligger också på detta plan.
När ni kommer upp till det övre planet öppnar sig ett inbjudande vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en hänförande utsikt över Skövdes. Rummets harmoniska färgskala och stilrena ytskikt ger en lugn och hemtrevlig atmosfär, och här finns gott om plats för både soffa och matbord – en perfekt samlingsplats för familj och vänner.
Från vardagsrummet når ni ett av husets sovrum på övre plan, som är tillräckligt stort för att rymma en dubbelsäng. I anslutning till vardagsrummet finns även ett smakfullt inrett badrum, liksom det moderna och påkostade köket från HTH. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, utrustat med generösa arbetsytor och en stor köksö som inbjuder till både matlagning och social samvaro. Från köket når ni husets fjärde sovrum - Gäst-WC: Här har ni våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns en toalett och handfat
- Tvättstuga: Tvättstugan uppdaterades 2020 med ny tvättmaskin och skåpsinredning från HTH. I tvättstugan har ni gott om plats att hänga upp tvätten för torkning.
- Kök: Lyxigt kök från HTH som sattes in 2020 med en köksö som blir kökets mittpunkt. Köket har släta, mörka luckor och bjuder in till matlagning. Köket är utrustat med spishäll (80 cm), fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl/frys. Från köket har ni utgång till altanen på baksidan. Här ute njuter man gärna av grillkvällar under sommarens varmare dagar.
- Badrum: I badrummet på övre plan har ni våtrumsmatta på väggar och golv. Här inne har ni toalett, handfat och dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
- Byggår: 1964
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-03-15
- Energiprestanda primärenergital: 44 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Uteplats: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Från köket når ni altanen på baksidan. Här njuter man gärna av grillkvällar tillsammans under årets varmare dagar.
- Beskrivning bilplats: Garageplats ingår i föreningen.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.8418 %
- Andel av årsavgift: 1.8418 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 175 568 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Drift
- El: 5 400 kr/år
- Försäkring: 1 812 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Summa driftskostnader: 7 212 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Billinge Energi
- Elförbrukning: 2 058 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: På sluttningen av berget Billingen ligger ett vackert bostadsområde som präglas av en blandning av olika bostadstyper. Här hittar man charmiga villor från 50-, 60- och 70-talet, tillsammans med moderna lägenhetshus. Den fantastiska utsikten över landskapet gör området unikt och mycket attraktivt. Från Billingssluttningen har man bekvämt gångavstånd till stadens centrum. Området är välförsett med nödvändiga bekvämligheter såsom skola, förskola, vårdcentral, tandläkare och en större livsmedelsbutik. Dessutom ligger Arena Skövde i närheten, där det erbjuds ett brett utbud av aktiviteter inklusive äventyrsbad, idrottshallar, gym, bowling och restauranger. Området är omgiven av naturreservat som bjuder på en rik och blomstrande flora samt inbjudande promenadstigar. Bara några kilometer från bostadsområdet, på toppen av Billingen, finns Billingens fritidsområde. Här kan man njuta av flera mil av motions- och elljusspår, skidspår, en slalombacke, fiskesjöar och vidsträckta strövområden, vilket gör det till en perfekt plats för friluftsälskare.
Föreningen
- Namn: Hsbs Bostadsrättsförening Dalslänten i Skövde
- Allmänt om föreningen: Fint belägen förening på Billingens sluttning. I området har ni matbutik, apotek, skola och förskola.
I hus nr 13 finns en grovtvättstuga. LokaIen är tillgänglig för alla bostadsrättsinnehavare. I föreningen finns även en samlingslokal som kan lånas/hyras av Brf Dalsläntens medlemmar för sammankomster, möten, firande av högtidsdagar och motsvarande. - Övrigt: Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar för klippning av gräsytor, städning, rensning av ogräs och att hålla rent från snö vid bostadsrätten.
Föreningen har en egen hemsida: https://www.hsb.se/ng/brf/dalslanten/ - Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-0778
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven