Gransikagatan 11
Charmig lägenhet med inglasad balkong!
Välkommen till denna charmiga lägenhet som nyttjar sina 49 kvadratmeter väl. Här kliver du in på vackra, ljusa trägolv som ger en varm och inbjudande känsla. Det höga taket skapar en härlig rymd och luftighet i hela bostaden, vilket gör att varje rum känns större och mer rymligt. Som pricken över i finns en stor, inglasad balkong som kan användas som blir som ett extra rum – perfekt för avkoppling. Här får du en trivsam oas med närhet till både natur och stadspuls. Med grönområden bara ett stenkast bort och gångavstånd till centrum, högskola och matbutik har du allt du behöver inom räckhåll.-
Pris
950 000 kr -
Area
49 kvm -
Avgift
5 309 kr -
Rum
2 rum varav 1 sovrum -
Område
Norrmalm -
Byggnadsår
1943 -
Typ
Bostadsrätt -
Driftskostnad
8 376 kr/år
Visningar
10
Dec
16:30 - 17:00
OBS: bokning sker via mäklarens hemsida
Välkommen att boka in dig på visning!
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: En ljus hall välkomnar er in i lägenhet. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och ställa av skorna. I hallen finns både en garderob samt en rymlig garderob. Från hallen når ni lägenhetens samtliga rum, samtliga med ett charmigt trägolv. Rakt fram från hallen har ni sovrummet och vardagsrummet. Sovrummet har ljusa väggar och plats för en dubbelsäng. Vardagsrummet har plats för soffa och mindre matbord om så önskas. Väggarna är ljusa med en mörk fondvägg. Från balkongen har ni utgång till den inglasade balkongen som blir som ett extra rum till lägenheten.
- Kök: Charmigt kök med plats för mindre matbord. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl/frys.
- Badrum: Helkaklat badrum med klinkergolv. I badrummet har ni toalett, dusch, kommod och spegel.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1943
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Tvättstuga finns i källaren.
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2015-09-06
- Energiprestanda primärenergital: 176 kWh per kvm och år
- Energiklass: F
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 2.8 %
- Andel av årsavgift: 2.8 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 153 356 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 2
Drift
- El: 6 000 kr/år
- Övrigt: 2 376 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 8 376 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Telge
- Elförbrukning: 1 500 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Norrmalm, en av Skövdes större stadsdelar, erbjuder en bekväm och central plats med gångavstånd till både centrum och Resecentrum. Denna dynamiska stadsdel har mycket att erbjuda, inklusive Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad som rymmer flertalet butiker under samma tak. Bland bostäderna på Norrmalm finner man hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus, vilket ger en varierad och levande bostadsmiljö. Norrmalm är rikt på service och bekvämligheter. Här hittar man flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentraler, tandläkarmottagningar, skolor och förskolor. Dessutom ligger Högskolan i närheten av detta område, vilket ger en extra dimension till stadsdelen genom att erbjuda utbildningsmöjligheter för studenter.
- Kommunikation: I närheten ligger Skövde Resecentrum med flertalet buss- och tågmöjligheter. Norrmalm erbjuder bra även möjligheter för den som vill cykla eller gå.
Föreningen
- Namn: Dragonen i Skövde BRF
- Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Dragonen är en centralt belägen förening. Bara en kort promenad tar dig till Skövdes livfulla stadskärna med ett brett utbud av allt du kan behöva, och Skövde Högskola ligger bara ett stenkast bort. Dessutom finns resecentrum med buss- och tågförbindelser i närheten. Föreningens lägenheter fördelas på: 18 st 1 rok, 22 st 2 rok.
- Renoveringar - utförda och planerade: 2022 Låsbyten
2020 Ventilation
2019 Fönsterbyten
2017 Balkongbyte och inglasning
2007 Stamrenovering (relineing)
2023 Byte av entrédörrar - Parkering: I föreningen finns det 29 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö.
I området finns även kommunens boendeparkering. Läs mer på https://skovde.se/trafik-infrastruktur/parkering/boendeparkering/ - Tv och Bredband: Tv grundutbud och bredband ingår i avgiften.
- Antal lägenheter: 40
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-2352
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja