Torpagatan 5
Familjevilla på återvändsgata med fri baksida!
Välkommen till denna imponerande och välskötta villa om 200 kvadratmeter, belägen på en lugn återvändsgata i ett av Stenstorps mest barnvänliga områden. Här bor du i ett hem som utstrålar kvalitet och omtanke, med väl genomtänkta ytskikt och fina materialval. Huset är i mycket gott skick och erbjuder bekvämligheter och trivsel för hela familjen. Den fria baksidan ger en känsla av avskildhet, perfekt för att njuta av trädgården och naturen i lugn och ro. I anslutning till baksidan finner du ett stort, inglasat uterum som bjuder in till långa sommarkvällar. Detta är den perfekta platsen för att koppla av och njuta av tillvaron. Det stora och lantliga köket har gott om arbetsytor och förvaringsutrymme, vilket gör det till en central och naturlig samlingsplats för både familj och gäster. Här finns plats för stora middagar och trevliga stunder. För extra mysfaktor under de kalla månaderna, finns en vacker kakelugn som sprider skön värme och en hemtrevlig känsla i vardagsrummet.För barnfamiljer erbjuder området en trygg och trivsam miljö, med närhet till både fotbollsplaner och grönområden för lek och utomhusaktiviteter. Skolor och förskolor ligger på bekvämt avstånd, vilket underlättar vardagslivet.
Pendlingsmöjligheterna från Stenstorp är utmärkta. Med bil når du både Skövde och Falköping på cirka 20 minuter, men för dig som föredrar att resa kollektivt är tåget ett utmärkt alternativ. Från den närliggande tågstationen tar du dig till både Skövde och Falköping på endast nio minuter åt båda hållen. Härifrån är det också enkelt att resa till både Göteborg och Stockholm, vilket gör detta boende perfekt för dig som pendlar längre sträckor och vill ha smidiga kommunikationer till större städer. I Stenstorp finns även bekvämligheter så som matbutik, vårdcentral och pizzeria.
Mäklare Julia Ljungström tipsar:
- Vi mäklare pratar alltid om läge, läge, läge och här har ni precis det. Med den öppna baksidan och den härliga grönytan ser jag barnen spela fotboll, handboll eller leker dunken, kanske är det till och med här den årliga brännbollsturneringen hålls?! Här finns verkligen plats för lek och umgänge.
- Köket, husets hjärta, är rejält och gediget. När jag klev in i huset första gången fastnade jag precis här. Jag älskar hur köket är den sociala samlingspunkten och blev imponerad av den fina utsikten ut över uterummet och mot baksidan, vilket gör det här till den naturliga platsen att vara på både till vardags och vid större tillställningar.
- För dig som pendlar skulle jag säga att Stenstorp ett perfekt alternativ, med bara ett par minuter ner till tågstationen. Det var faktiskt just detta som gjorde att nuvarande ägare valde att bosätta sig här för snart 30 år sedan, och jag förstår verkligen varför de valde att stanna kvar.
Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
-
Area
200 kvm + 35 kvm biarea -
Rum
7 rum -
Område
Stenstorp -
Byggnadsår
1979 -
Typ
1-familjs friliggande villa -
Driftskostnad
58 442 kr/år -
Tomtarea
990 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visa alla bilder
Stäng ×
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 7, varav 5 sovrum
- Allmän beskrivning: De vackra pardörrarna välkomnar er in till hallen och detta imponerande hus på hela 200 kvadratmeter. Redan vid första steget innanför dörren känner man att detta är ett hem som blivit omsorgsfullt vårdat. I hallen ligger ett stilrent och praktiskt klinkergolv, som kombineras med smakfullt tapetserade väggar, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Från hallen når ni bostadens tre sovrum på entréplanet. Två av dessa sovrum är generöst tilltagna, med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Det tredje sovrummet, även det rymligt, lämpar sig perfekt som barnrum, hemmakontor eller gästrum.
I direkt anslutning till hallen finner ni ett helkaklat badrum, en separat gästtoalett samt en praktisk och välutrustad tvättstuga. När ni tar er vidare in i huset öppnar sig en fantastisk yta där vardagsrummet breder ut sig. Rummet badar i naturligt ljus tack vare stora fönster som vetter ut mot den lummiga trädgården. Här finns plats för både avkoppling och umgänge.
I en harmonisk anslutning till vardagsrummet ligger det luftiga matrummet och köket, som är en dröm för den matlagningsintresserade. Med sin välgenomtänkta layout och moderna utrustning blir matlagningen både enkel och rolig. Från matplatsen når ni det stora uterummet, som fungerar som en naturlig förlängning av huset. Här kan ni njuta av alla årstider samtidigt som ni har utsikt över den vackra naturen som omger huset.
När ni tar trappan upp till övervåningen möts ni av ett inbjudande och rymligt vardagsrum. Det vackra snedtaket och de synliga takbjälkarna skapar en hemtrevlig atmosfär, och rummet känns luftigt och öppet. Här kan ni enkelt inreda med en stor och bekväm soffa, ett soffbord och en tv – en idealisk plats för familjens alla medlemmar att samlas på. Det är dessutom den perfekta avdelningen för barnen eller tonåringarna att ha som egen mysig tillflyktsort, där de kan umgås, spela spel eller titta på film.
På övervåningen hittar ni även ett väl tilltaget badrum som är utrustat med både badkar och bastu. Här kan ni njuta av varma bastubad under kalla vinterdagar eller helt enkelt koppla av efter en lång dag.
Två mysiga sovrum kompletterar övervåningens planlösning. Båda sovrummen har gott om plats för säng och skrivbord, vilket gör dem perfekta för både barn och gäster. Med sina snedtak och fönster som släpper in ljus, skapar rummen en ombonad och lugn känsla - Kök: Det stora och charmiga köket i lantlig stil är verkligen hjärtat i hemmet. Med klassiska Strömsdalsluckor i vit nyans och ett smakfullt köksinrede i vitt, förstärks den ljusa och inbjudande känslan. Den mörka bänkskivan i kontrast mot det vita kaklet skapar en stilfull balans och tillför extra karaktär till rummet, samtidigt som det är både funktionellt och estetiskt tilltalande. Köket är designat i en U-form, vilket inte bara optimerar arbetsytorna utan även gör det enkelt och smidigt att röra sig mellan olika moment under matlagningen. Här finns gott om plats för både praktiska köksredskap och kreativ matlagning, vilket gör köket perfekt för såväl vardagens snabba middagar som större tillställningar och middagsbjudningar. Köket är utrustat induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
- Badrum: Helkaklat badrum med klinker på golvet. Fönstret gör att ni har ett fint ljus in i badrummet. I badrummet har ni dusch, kommod och en vägghängd toalett.
- Gäst-WC: Charmig gäst-wc med klinker på golvet och pärlspont och tapet på väggen. Här finns en vägghängd toalett samt en kommod med spegelskåp över.
- Tvättstuga: Fint renoverad tvättstuga som går i den lantliga charmen som återfinns i resten av huset. I tvättstugan ligger ett laminatgolv på golvet och ni har pärlspont på väggarna. I tvättstugan har ni tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Tvättstugan fungerar även som en groventré och är kopplat med garaget.
- Badrum: Även på övre plan finner ni ett badrum praktiskt beläget vid sovrummen. Badrummet är helkaklat och med klinker på golvet. Här får ni lite spa-känsla med både hörnbadkar och bastu. I badrummet har ni även en vägghängd toalett och handfat.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla i vinkel
- Byggår: 1979
- Fasad: Kalksandsten samt träpanel
- Stomme: Trä
- Fönster: Isolerglas
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Krypgrund samt betongplatta under garage
- Uppvärmning: Vattenburen värme via elpanna, kakelugn samt luft-luftvärmepump
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt: Fiber finns i huset. Till huset hör en robotgräsklippare som bekvämt tar hand om gräsklippningen åt er.
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2024-09-18
- Energiprestanda primärenergital: 83 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 990 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Övrigt tomt: Med huset i vinkel och att tomten angränsar till grönområde blir tomten skyddad och privat. Här finns plats för barnens lek och bus.
- Beskrivning uteplats: Stort inglasat uterum (oisolerat) med plats för familjen att samlas i alla väder. Utanför uterummet finns ett tralldäck där ni kan njuta av solen under årets varmare dagar.
- Beskrivning bilplats: Kopplat garage med plats för en bil. På tomten finns även en carport med förråd bakom samt asfalterad uppfart med plats att parkera bilen.
- Summa pantbrev: 1 684 800 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 130 000 kr
- Markvärde: 184 000 kr
- Värdeår: 1979
- Skatt/avgift: 9 525 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Last: Ledningsrätt Avlopp, 16-STJ-298.1
- Planbestämmelser: Stadsplan (1977-11-11)
Drift
- Uppvärmning: 10 000 kr/år
- El: 29 960 kr/år
- VA: 7 529 kr/år
- Sotning: 406 kr/år
- Renhållning: 2 970 kr/år
- Försäkring: 7 577 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 58 442 kr/år
- Försäkringsbolag: Trygg Hansa
- Belopp: 1 500 000 kr
- Nätbolag: Falbygdens Energi Nät AB
- Elleverantör: Svealands Elbolag AB
- Elförbrukning: 14 603 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Stenstorp erbjuder ett brett utbud av service för sina invånare. Här finns en livsmedelsbutik, pizzeria, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, skola, förskola, äldreomsorg, en fotbollsplan, sporthall och ett utomhusbad. Gustaf Dalénskolan, en F-9-skola, ligger i utkanten av orten och är nära både sporthallen och utomhusbadet. I närheten av skolan ligger även Stenstorps förskola. Stenstorp är en tätort beläget mitt mellan Falköping och Skövde, med ett avstånd på 17 kilometer till vardera ort. Tack vare järnvägen som passerar genom Stenstorp, finns det utmärkta pendlingsmöjligheter både till Göteborg och Stockholm. Med tåg tar du dig till Göteborg på ungefär en timme och tjugo minuter, och till Stockholm på cirka två timmar. Resor till Falköping och Skövde tar endast nio minuter. Dessutom finns bra bussförbindelser till dessa städer. När det kommer till kultur och nöje är Stenstorp känt som födelseorten för uppfinnaren Gustaf Dalén. Här finns ett museum som hedrar hans liv och arbete. Dessutom kan du besöka Dalénium, ett science center där målet är att väcka intresset för naturvetenskap och teknik.