fbpx

Maskrosvägen 22

Alla bilder

Familjevilla på återvändsgata!

Här har du chansen att förvärva ett drömboende på en lugn och fridfull återvändsgata, perfekt beläget för barnfamiljen som vill kombinera en trygg och trivsam vardag med bekväm närhet till centrum. Tomten gränsar mot en grönskande allmänningen som gör att ni får en fri känsla på baksidan. Denna välplanerade villa om 158 kvadratmeter erbjuder en genomtänkt och modern planlösning där köket och vardagsrummet smälter samman i en öppen, ljus och social yta. De stora fönsterpartierna ger rikligt med dagsljus och skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Som kronan på verket finns en stämningsfull kamin som sprider värme och trivsel under kalla höst- och vinterkvällar. Huset har tre generösa sovrum, alla med gott om plats för både sängar och förvaring, vilket gör att hela familjen kan njuta av privata och bekväma utrymmen. Varje detalj är noggrant utformad för att ge en harmonisk och funktionell känsla, och bostaden känns rymlig och välkomnande.

För familjer med barn är detta område idealiskt – här finns en stor och välutrustad lekplats inom bekvämt gångavstånd, där barnen kan leka fritt och säkert. Det barnvänliga läget är en stor fördel för familjer som vill ha lugn och ro, samtidigt som närheten till centrum gör det enkelt att ta sig in till stadens utbud av affärer, skolor och service. Utmärkta buss- och cykelförbindelser gör att du snabbt och smidigt kan ta dig dit du behöver.
  • Pris

    4 995 000 kr
  • Area

    158 kvm + 60 kvm biarea
  • Rum

    4 rum
  • Område

    Dälderna
  • Byggnadsår

    1976
  • Typ

    1-familjs friliggande villa
  • Tomtarea

    412 kvm
  • Tomttyp

    Trädgårdstomt

Visningar



Intresseanmälan

Interiör

  • Antal rum: 4, varav 3 - 4 sovrum
  • Allmän beskrivning: Hallen är en dröm för barnfamiljen med sin rymlighet. Här finns det plats för både ytterkläder, barnvagn och en skjutdörrsgarderob som skapar bra förvaringsmöjlighet. Rakt fram från hallen har ni ett hobbyrum som även kan användas som ett extra sovrum om så önskas. Från hobbyrummet når ni garaget. Vänster om hallen finner ni det första sovrummet med plats för en dubbelsäng. Här finns tre stycken inbyggda garderober. Vid sovrummet har ni det första badrummet, en klädkammare och sedan en rymlig tvättstuga. En trappa upp kommer ni sedan till en härlig öppen yta med vardagsrum och kök. Här får ni ett underbart ljusinsläpp från stora fönster ut mot trädgården. Den stora ytan gör det möjlighet att ha både soffgrupp, matplats samt en fin sittplats vid kaminen. Kopplingen til köket gör att ni får en social planlösning och fina ytor för familjen och vänner att samlas. På andra delen av övre plan har ni två rymliga sovrum, båda med plats för dubbelsäng. Mellan sovrummen har ni ett badrum med badkar.
  • Badrum: Badrummet på nedre plan är våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni dusch, toalett och handfat.
  • Tvättstuga: En stor tvättstuga gör tvättandet enklare och möjlighet att hänga tvätt på tork finns det gott om. Tvättstugan är utrustat med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
  • Kök: Fint renoverat kök med vita köksluckor och en bänkskiva i ek. Köket har gott om plats för matlagning och förvaring i skåp och lådor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i fullhöjd. Vid köket finns en matplats med plats för ett större matbord där hela familjen kan samlas för en god middag.
  • Badrum: Badrum med ljus våtrumsmatta på väggarna och en grön ton på golvet. I badrummet har ni toalett, bidé, badkar och handfat med spegelskåp över.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 2-plansvilla med souterrängplan
  • Byggår: 1976
  • Fasad: Trä och puts
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Papp
  • Grundläggning: Souterrängplan
  • Uppvärmning: Luft-/vattenvärmepump
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

  • Typ: Mekanisk frånluft

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2024-10-13

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 412 kvm
  • Tomttyp: Trädgårdstomt
  • Övrigt tomt: På baksidan med utgång från vardagsrummet når ni gräsytan på baksidan. Här finns plats för barnens lek och fina grillkvällar. Trädgården gränsar mot en grönskande allmänning som gör att ni får en fri känsla på baksidan.
  • Beskrivning uteplats: Stenlagd uteplats på framsidan. Även på baksidan har ni en stenlagd uteplats där ni kan njuta av solen.
  • Beskrivning bilplats: Garage med plats för en bil samt garageuppfart. Ni når garaget via hobbyrummet i huset.
  • Summa pantbrev: 2 819 000 kr

Taxering

  • Taxeringsår: 2021
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 724 000 kr
  • Markvärde: 711 000 kr
  • Värdeår: 1976
  • Skatt/avgift: 9 525 kr

Inskrivningar/Plan

  • Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde Hästhoven GA:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Skövde Maskrosen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt
  • Planbestämmelser: Stadsplan (1974-09-03)

Drift

  • Personer i hushållet: 4

Omgivning

  • Allmänt om området: Inbäddad på den natursköna sluttningen av Billingen finner vi Dälderna, en mångsidig och charmig stadsdel i västra Skövde. Med sin idylliska belägenhet och varierande bostadsstruktur har Dälderna blivit ett eftertraktat område för boende som värdesätter både närheten till naturen och stadens bekvämligheter. Att bo i Dälderna innebär att få ta del av både stadslivets fördelar och naturens skatter. Stadsdelens närhet till centrala Skövde ger enkel tillgång till service, shopping och arbetsplatser, samtidigt som dess läge på Billingens sluttning öppnar upp möjligheter till friluftsliv och rekreation. Invånarna kan njuta av promenader, löpning eller cykling på de omgivande stigarna och leden, samt utforska de grönskande områdena som omger dem. I Dälderna och närliggande områden finner ni flertalet förskolor. Med fina gångvägar tar ni er till Käpplundaskolan som har erbjuder klasser i årskurs F-6
  • Närservice: I Dälderna finner ni en omtyckt pizzeria. På 10 minuter tar ni er även med bil till Elins Esplanad med sitt handelsområde fyllt med matbutiker, shopping och restauranger.

Maskrosvägen 22