Hagmarksgatan 2C
Friköpt kedjehus med takterrass!
Detta kedjehus, uppfört så nyligen som 2022, är ett hem där varje detalj är noggrant utvald och där känslan av nyproduktion fortfarande lever i varje hörn. Här får ni ett friköptkedjehus med en smart planlösning som maximerar ytan och fyller hemmet med ett fantastiskt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna som vetter mot både fram- och baksidan.Utomhus erbjuder huset hela tre olika uteplatser, perfekt för att följa solens gång under dagen. Börja morgonen med en kopp kaffe på den stenlagda uteplatsen på framsidan, direkt tillgänglig från köket. Njut av ljumma grillkvällar på altanen på baksidan, där kvällssolen skapar en magisk atmosfär. För de stunder ni vill ha en överblick över området finns även en takterrass på garaget – en plats där ni kan koppla av och njuta av utsikten.
Invändigt väntar tre rymliga sovrum, alla med gott om plats för förvaring och personlig inredning. De generösa sociala ytorna bjuder in till umgänge, där familj och vänner kan samlas i en öppen och trivsam miljö. Som pricken över ihar ni ett tillhörande garage som gör vardagen smidig och bekväm.
Området är idealiskt för barnfamiljer, med flera lekplatser, förskola och skola på bekvämt avstånd. Här bor ni nära både naturen och ett handelsområde, vilket gör Trädgårdsstaden till ett område som erbjuder det bästa av två världar – lugnet från naturen och bekvämligheten av stadens utbud.
-
Area
133 kvm -
Rum
5 rum -
Område
Trädgårdsstaden -
Byggnadsår
2022 -
Typ
Kedjehus -
Driftskostnad
33 523 kr/år -
Tomtarea
250 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
FastighetskartaInteriör
- Antal rum: 5, varav 3 sovrum
- Allmän beskrivning: Vid husets garage har ni entrén i huset som tar er in till husets hall. Hallen har ett klinkergolv som sedan övergår till ett parkettgolv som sedan löper vidare genom hela huset. Vidare in i hallen har ni även ett förråd under trappan. Från hallen når ni även det första badrummet som är kombinerat med tvättstugan. På den ena sidan av hallen har ni det rymliga köket och på andra sidan av hallen finner ni vardagsrummet. Vardagsrummet är ljust och rymligt och möbleras enkelt med soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet har ni utgång till altanen och trädgården på baksidan. Sovrummen finner ni en trappa upp. Här samsas tre sovrum, ett allrum och ett badrum. I det större sovrummet har ni en skjutdörrsgarderob och i de två andra sovrummen har ni förvaringsmöjlighet i form av garderober. Önskas ett sovrum till finns det möjlighet att göra om allrummet till ett extra sovrum eller varför inte en walk-in-closet? Ni når takterrassen från allrummet. Här ute kan ni möblera fint med loungegrupp eller matbord och här sitter man gärna och blickar ut över området.
- Kök: Stilrent och modernt kök med släta köksluckor. En vacker stenskiva pryder köket som även går upp som stänkskydd över köksbänken. Köket är väl utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro samt fint integrerad diskmaskin samt kyl och frys. I köket har ni gott om plats för ett större matbord där familjen kan samlas efter en dag på jobbet och i skolan.
- Badrum/Tvättsuga: Stora kakelplattor i grått pryder väggarna ihop med ett matchande klinkergolv som tillsammans med spotlights i taket ger er en spakänsla i badrummet. I badrummet har ni toalett, dusch med glasväggar och en kommod med spegelskåp över. I badrummet har ni detaljer i svart som ger en extra lyxig känsla. Badrummet är även kombinerat med tvättstuga så här finns även tvättmaskin och torktumlare.
- Badrum: På övre plan har ni ett badrum där väggarna är helkaklade i vitt och med ett mörkare klinkergolv. I badrummet har ni toalett, badkar och kommod med spegelskåp över.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plans radhus
- Byggår: 2022
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
- Övriga byggnader/utrymmen: På tomten finns ett förråd med gott om förvaringsmöjligheter i form av hyllor.
Ventilation
- Typ: FTX
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 250 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning uteplats: Till huset hör flera härliga uteplatser. På framsidan kan ni ta morgonens första kopp kaffe i morgonsolen. På baksidan har ni en altan med kvällssol. På garagetaket har ni även en terrass där ni kan njuta av solens strålar.
- Beskrivning bilplats: Garage med plats för en bil samt garageuppfart med plats för två bilar. Här finns en laddbox för den som har elbil.
- Summa pantbrev: 3 982 250 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2022
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
- Markvärde: 296 000 kr
- Skatt/avgift: 2 960 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde Stegen GA:2, Samfällighet: Skövde Stegen S:2
- Planbestämmelser: Detaljplan (2018-04-11)
Drift
- Uppvärmning: 8 000 kr/år
- El: 12 000 kr/år
- VA: 7 200 kr/år
- Försäkring: 6 323 kr/år
- Personer i hushållet: 3
- Summa driftskostnader: 33 523 kr/år
- Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Svealands Elbolag
- Elförbrukning: 3 500 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel och följer det klassiska konceptet med trädgårdsstäder. Området är under ständig utveckling och förväntas fortsätta växa och utvidgas under många år framöver. Beläget mellan stadslivet och landsbygden, cirka tre kilometer från stadens centrum, erbjuder Trädgårdsstaden det bästa av två världar. Man kan njuta av närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som man får uppleva den natursköna omgivningen och lugnet på landsbygden. I närheten av Trädgårdsstaden finns Stallsikens handelsområde, som erbjuder ett brett utbud av butiker från olika stora kedjor inom livsmedel, kläder, sport, heminredning och elektronik. Här finns allt du behöver för att täcka dina shoppingbehov, och det är bara en kort avstånd från Trädgårdsstaden. För familjer med barn finns det gott om förskolor i området, som öppnades år 2012 och 2018. Dessutom invigdes en skola i området år 2018 (förskoleklass till årskurs 6), vilket gör det till en bekväm plats att bo för barnfamiljer. När det gäller transport finns det goda bussförbindelser och cykelvägar som leder in till stadens centrum. Det gör det enkelt att pendla till och från arbetet eller ta sig till stadens olika attraktioner och aktiviteter utan att vara beroende av bilen. Sammanfattningsvis erbjuder Trädgårdsstaden en unik kombination av stadsliv och natursköna omgivningar. Med kontinuerlig utveckling och tillväxt är det en spännande plats att bo och se fram emot framtiden i.
- Kommunikation: Till och från Trädgårdsstaden går bussen mot Skövde centrum. Det finns även fina cykel- och gångvägar.