Forslunds väg 8B
Barnvänligt hus på bilfri gata!
I det eftertraktade och familjevänliga området Hentorp hittar ni detta omsorgsfullt underhållna radhus i två plan – perfekt för barnfamiljen. Hemmet har en genomtänkt planlösning där entréplanet rymmer ett rymligt kök och ett inbjudande vardagsrum, medan det övre planet samlar fyra generösa sovrum, vilket ger alla i familjen sitt eget utrymme. Både badrum och kök har nyligen uppdaterats och är i fint skick, medan husets fräscha ytskikt i lugna, harmoniska färger skapar en varm och hemtrevlig känsla.En av husets verkliga pärlor är den insynsskyddade baksidan, som är en perfekt plats för barnens lek och utomhusaktiviteter. Här finns också ett stort inglasat uterum, där familjen gärna tillbringar både lata sommardagar och mysiga kvällar.
Radhuset är tryggt beläget på en bilfri gata, vilket gör det till en idealisk miljö för barn att leka säkert utomhus. Inom en kort promenad når ni både förskola och skola, vilket underlättar vardagen för hela familjen. I närheten finns även en matbutik och en busshållplats med täta avgångar till centrum, vilket gör att ni enkelt kan ta er till stadens alla bekvämligheter.
-
Area
119 kvm -
Rum
5 rum -
Område
Hentorp -
Byggnadsår
1971 -
Typ
1-familjs friliggande villa -
Driftskostnad
40 622 kr/år -
Tomtarea
158 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
FastighetskartaInteriör
- Antal rum: 5, varav 4 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkommen in i ett hemtrevligt och ombonad radhus. Ni möts av hallen där ni har plats att hänga av er ytterkläder. I hallen ligger ett praktiskt klinkergolv. Från hallen når ni entréplanets samtliga rum. Direkt till höger om hallen finner ni tvättstugan och sedan en gäst-wc. Till vänster om hallen har ni det trevliga köket. Rakt fram från hallen har ni ett fint vardagsrum med plats för hela familjen. Här finns möjlighet att möblera med både matbord och soffa. Från vardagsrummet har ni utgång till ett stort inglasat uterum som blir som en naturlig förlängning av huset. Tar ni trappan upp till övre plan finner ni fyra sovrum fint samlade ihop med ett badrum. Sovrummen är rymliga och två av dem har plats för en dubbelsäng. Från två av sovrummen har ni utgång till en balkong.
- Tvättstuga: I tvättstugan har ni våtrumsmatta på golvet och väggar målade i vitt. Tvättstugan är utrustat med tvättho och tvättmaskin.
- Kök: Köket är hemtrevligt och bjuder in till matlagning. Köksluckorna är målade i en behaglig ton. I köket har ni spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd. Vid fönstret i köket har ni plats för ett matbord med fyra stolar.
- Gäst-wc: Fint renoverad gäst-wc med kaklade väggar och klinker på golvet. Här har ni toalett, handfat och spegelskåp.
- Badrum: Badrummet på övre plan är rymligt. Här ligger ett klinkergolv och väggarna är kaklade i vitt med en mosaikdel vid duschen. I badrummet har ni toalett, kommod, spegelskåp och dusch med glasväggar.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plans radhus
- Byggår: 1971
- Fasad: Puts och trä
- Stomme: Betong
- Fönster: 3-glas
- Bjälklag: Betong
- Tak: Papp
- Uppvärmning: Luft-/luftvärmepump och direktverkande el.
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2021-09-09
- Energiprestanda primärenergital: 182 kWh per kvm och år
- Energiförbrukning: 101 per kvm (Atemp) och år
- Energiklass: F
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 158 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Övrigt tomt: På baksidan finns gräsyta för barnen att leka på. Här finns även ett oisolerat förråd.
- Beskrivning uteplats: Inglasat uterum
- Beskrivning bilplats: Garage i garagelänga ingår i samfällighetsavgiften
- Summa pantbrev: 2 614 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 205 000 kr
- Markvärde: 561 000 kr
- Värdeår: 1971
- Skatt/avgift: 9 525 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde Jägmästaren GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
- Planbestämmelser: Stadsplan (1969-08-19)
Drift
- El: 19 460 kr/år
- VA: 2 400 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 14 400 kr/år
- Försäkring: 4 362 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Kommentar: Elkostnad inkluderar uppvärmning. I samfälligheten ingår garageplats, underhåll av garagelängorna, hushållssopor, snöröjning och viss avgift för VA.
- Summa driftskostnader: 40 622 kr/år
- Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
- Nätbolag: Skövde energi
- Elleverantör: Billinge energi
- Elförbrukning: 10 985 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Välkommen till Hentorp - en idyllisk oas vid Skövde golfbana och Billingens sluttningar, där naturens skönhet omger dig på varje steg. Här kan du njuta av vacker natur, betesmarker och ädellövskog, alldeles intill ditt hem. I Hentorp finner du en mängd olika bostadsalternativ, från bekväma villor och radhus till moderna lägenheter. Här finns något som passar alla smaker och behov. Dessutom är området rikt på vackra promenadvägar, cykel- och gångvägar som tar dig både in till centrum och genom de natursköna reservaten som omger området. Hentorp erbjuder även gott om servicefunktioner för din bekvämlighet. Du har nära till vårdcentral, skolor och goda bussförbindelser som gör din vardag enklare och mer praktisk. I Hentorp finns två förskolor samt en grundskola (förskoleklass till årskurs 6).
- Kommunikation: Täta bussavgångar genom Hentorp gör att det är enkelt att ta sig mot centrum eller mot sjukhuset. Fina cykel- och gångvägar löper även genom området.