Henriksbergsgatan 26
Centralt radhus med fyra sovrum!
På Henriksbergsgatan 26 väntar ett charmigt radhus med äldre karaktär! Här finns fyra rymliga sovrum och ett generöst vardagsrum där hela familjen kan samlas. Med fönster i två väderstreck och bevarad originalparkett skapas ett stort och trivsamt rum. För den som vill sätta sin egen prägel finns möjligheter till renovering och uppdatering av huset. Det praktiskt anslutna garaget gör det enkelt att gå direkt från bilen in i hemmet. På entréplanet finns dessutom gott om extra utrymmen så som förråd och förvaringsytor. I närområdet finns lekplatser, en matbutik, en badsjö och vackra promenadstråk i Boulognerskogen, allt inom bekvämt avstånd. Ni har även gångavstånd till förskola och skola.-
Area
124 kvm + 67 kvm biarea -
Rum
5 rum -
Område
Östermalm -
Byggnadsår
1959 -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
29 508 kr/år -
Tomtarea
457 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 5, varav 4 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkomna in i detta rymliga hus, ni möts först av hallen där ni kan hänga av er ytterkläder. I hallen har ni även tre inbyggda garderober. Från hallen når gäst-wc, tvättstuga och pannrum samt det första sovrummet. Det första sovrummet är rymligt och har gott om plats för en dubbelsäng. Här inne finns inbyggda garderober. Från tvättstugan har ni utgång till garaget och en utgång till baksidan. Tar ni sedan trappan upp en våning kommer ni till en övre hall där ni på ena sidan har tre sovrum och ett badrum praktiskt samlat. Samtliga sovrum har inbyggda garderober. På andra sidan hallen har ni köket och vardagsrummet. Vardagsrummet är en dröm med fönster åt två håll och med sin yta. Här samlas hela familjen för en middag eller tv-mys. Det finns plats att möblera med både större matbord och soffgrupp. I vardagsrummet har ni en öppen spis som pryder rummet elegant.
- Gäst-wc: Gäst-wc med toalett och handfat med spegel över.
- Tvättstuga: I tvättstugan har ni tvättmaskin och tvättho. Här finns även plats att hänga upp tvätten. Innanför tvättstugan finner ni pannrum och ett förråd.
- Kök: Kök med ljust köksinrede. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl/frys. I köket har ni plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: Badrummet på övre plan ligger praktiskt beläget vid sovrummen. Badrummet har toalett, badkar, handfat och spegelskåp.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plans radhus med souterrängplan
- Byggår: 1959
- Fasad: Tegel
- Stomme: Trä/Betong
- Fönster: 2-glas
- Tak: Tegel
- Grundläggning: Souterrängplan
- Uppvärmning: Luft-vatten värmepump
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2024-08-21
- Energiprestanda primärenergital: 113 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 457 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning uteplats: På baksidan finns en stenlagd uteplats under tak. Här finns även härlig grönyta omgärdat av lummiga buskar och träd.
- Beskrivning bilplats: Garage
- Summa pantbrev: 250 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 122 000 kr
- Markvärde: 413 000 kr
- Värdeår: 1959
- Skatt/avgift: 9 525 kr
Inskrivningar/Plan
- Planbestämmelser: Tomtindelning (1958-07-24) Stadsplan (1955-04-12)
Drift
- El: 17 356 kr/år
- VA: 6 871 kr/år
- Renhållning: 1 900 kr/år
- Försäkring: 3 381 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Kommentar: I kostnaden för el ingår kostnaden för uppvärmning.
- Summa driftskostnader: 29 508 kr/år
- Försäkringsbolag: IF
- Belopp: 1 500 000 kr
- Nätbolag: Skövde
- Elleverantör: Skövde energi
- Elförbrukning: 15 926 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Stadsdelen innehåller en mix av bostadsområden, inklusive både villor och flerbostadshus, samt industriella områden. Planen för hur Östermalm skulle utformas fastställdes redan 1911. Där det tidigare fanns åkermark öppnade sig nu utrymme för Pentaverken, en omfattande park och olika bostadsområden. Den övervägande delen av bebyggelsen dateras till perioden 1920–1950, med undantag av tre niovåningshus längs Henriksbergsgatan. Dessa höghus var faktiskt de första i Skövde när de restes år 1961. Karakteristiskt för stadsdelen är de många trevåningshusen. På Östermalm finns två skolor: Eriksdalskolan år 1-9 och Kavelbrogymnasiet. Eriksdalskolan, ritad av arkitekterna Boustedt och Heineman, stod klar 1955 och utsågs då av tidningen Expressen till "Sveriges vackraste och modernaste skola". Kavelbrogymnasiet är en av Skövdes två kommunala gymnasieskolor och är främst inriktad på de praktiska programmen. I västra Östermalm finns Boulognerskogen – en park med en lugn badsjö, fågeldamm och lekplatser. Denna naturliga oas lockar besökare i alla åldrar med sin avkopplande atmosfär och möjligheter till simning, motion och lek. Det är en populär plats för gemenskap och naturupplevelser.
- Närservice: På Östermalm finner ni en matbutik samt flertalet pizzerior.