Norra Trängallén 8
Lägenhet med känsla av nyproduktion!
Välkommen till Norra Trängallén 8, här erbjuds en stor balkong som är både öppen och inglasad, vilket ger er möjlighet att njuta av utomhusmiljön oavsett väder. Den öppna delen av balkongen bjuder på sol långt in på kvällen, medan den inglasade delen erbjuder en mysig plats att koppla av på även under kyligare dagar. Invändigt möts ni av en rymlig lägenhet med generösa, öppna ytor som harmoniskt förenar kök och vardagsrum. De ljusa ytskikten skapar en luftig känsla, och i sovrummen bidrar behagliga och lugna färger till en rofylld miljö. Lägenheten är smart planerad och erbjuder flexibilitet; om behovet av ett extra sovrum uppstår, finns det möjlighet att inreda ett tredje sovrum. Hiss finns i huset och i avgiften ingår även bredband.Norra Trängallén har ett centralt men ändå lugnt läge, med kort gångavstånd till centrum där ni finner ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer.
-
Pris
2 795 000 kr -
Area
89 kvm -
Avgift
6 426 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Trängen -
Byggnadsår
2015 -
Typ
Bostadsrätt -
Driftskostnad
10 332 kr/år
Visningar
16
Sep
17:00 - 17:30
OBS: bokning sker via mäklarens hemsida
Välkommen att boka in dig på visning!
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Välkommen in i hallen i lägenheten. På golvet ligger ett klinkergolv som sedan övergår till ett parkettgolv som löper vidare genom hela lägenheten. I hallen finns det plats för avhängning av ytterkläder, här finns även tre garderober och en rymlig klädkammare. Vidare in i lägenheten finner du de två sovrummen, det ena med plats för dubbelsäng. I det större sovrummet har ni även klädförvaring i form av en skjutdörrsgarderob. I det mindre sovrummet ligger en fin matta på golvet och skapar en mysig känsla. Från hallen når ni även badrummet. Sedan öppnar kök och vardagsrum upp sig i en öppen och ljus planlösning. Här finns plats för en större soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet har ni utgång till den underbara balkongen som bjuder på både en inglasad del samt en ute-del vilket gör att ni kan njuta av solen långt in på kvällen.
- Badrum: Badrummet har kaklade väggar i vitt och ett grått klinkergolv med golvvärme under. I badrummet har ni toalett, kommod och dusch. Här inne finns även tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare.
- Kök: Köket är stort och ljus och en fröjd att laga mat i. Köksinredet går i vitt och gör sig fint mot bänkskivan i grått. Köket är fullt utrustat med spis, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin samt yl och frys i fullhöjd.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 2015
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd.
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-03-07
- Energiprestanda primärenergital: 82 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Stor balkong med en del som är inglasad.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 3.7808 %
- Andel av årsavgift: 3.7808 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 505 107 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 7, hiss finns
Drift
- El: 4 380 kr/år
- VA: 3 660 kr/år
- Försäkring: 2 292 kr/år
- Personer i hushållet: 3
- Summa driftskostnader: 10 332 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elförbrukning: 2 141 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Trängen, det charmiga området nära Skövde centrum, är en idyllisk plats att kalla sitt hem. Här möts bekvämlighet med det lummiga lugnet, och du har allt du behöver inom räckhåll. I Trängen finner du en mångfald av boendealternativ som passar alla behov och livsstilar. Utbudet inkluderar både bostadsrätter och hyreshus, vilket ger dig flexibilitet att hitta det perfekta hemmet för dig. För föräldrar är det tryggt att veta att en förskola finns inom området. Dessutom ligger Norrmalm med sina skolor och matbutiker bara en kort promenad bort, vilket gör vardagen smidig och effektiv. Om du längtar efter shopping eller en kväll på en trevlig restaurang är Skövde centrum nära till hands. Här hittar du ett brett utbud av butiker och restauranger.
- Kommunikation: Trängen har utmärkta bussförbindelser till stadens centrum och sjukhuset, vilket gör pendlandet till arbete till en enkel och bekväm upplevelse. Trängen är också nära resecentrum, vilket ger dig utmärkt anslutning till både tåg och bussar. Detta gör det enkelt att utforska omgivningarna eller att ta dig till andra destinationer.
Föreningen
- Namn: BRF Överstelöjtnanten I Skövde
- Parkering: 17 garageplatser, kostnaden för garage är 650 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
17 p-platser, kostnaden för parkeringsplats är 390 kr/mån. Till parkeringen är det separat kö.
Laddstolpar för elbil finns till samtliga garage samt alla parkeringsplatser förutom två. Används laddstolpen så betalar man för den elen man förbrukar. - Tv och Bredband: Huset är anslutet till fiber via Telia. Grundutbud av tv-kanaler, bredband (hastighet 100/100 Mbit/s) och telefoni ingår i månadsavgiften.
- Övrigt: Föreningen äger dessutom
Skövde Plutonen GA:1, Andel 10 st med ändamål kommunikationsytor och
parkeringsplatser. - Antal lägenheter: 26
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 769624-1582
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja