fbpx

Gnistvägen 18A

Alla bilder

Gavelläge och kvällssol!

På den populära Gnistvägen finner ni nu ett radhus som byggdes år 2018. Med sitt gavelläge erbjuder det en rymlig och välskött trädgård, perfekt för barnens lekar och för familjen att njuta av soliga dagar på altanen långt in på kvällen. Stig in genom dörren och möts av en atmosfär som fortfarande andas nytt, med enhetliga golv och väggar som pryds av behagliga toner. På entréplanet öppnar sig bostaden med en ljus och öppen planlösning, där stora fönster släpper in generösa mängder ljus och ger en direkt utsikt över den privata trädgården. Här kan ni enkelt hålla koll på barnen samtidigt som ni lagar mat eller umgås i vardagsrummet. På det övre planet väntar tre mysiga sovrum samlade på ett trevligt sätt, samt ett allrum som erbjuder ytterligare utrymme för familjens aktiviteter eller som en plats för avkoppling. I området finner ni lekplatser och fina promenadstråk. Här åker heller ingen onödig biltrafik så barnen kan leka med sina vänner på gatan. Till skillnad från många andra bostäder i området, finns här både markiser i söderläge och elbilsladdare. I köpet ingår även en Gardena robotgräsklippare.
  • Pris

    2 750 000 kr
  • Area

    115 kvm
  • Avgift

    6 124 kr
  • Rum

    5 rum varav 3 sovrum
  • Område

    Hasslum
  • Byggnadsår

    2018
  • Typ

    Radhus
  • Driftskostnad

    12 392 kr/år

Visningar



Intresseanmälan

Interiör

  • Antal rum: 5
  • Allmän beskrivning: Stig in i en praktisk hall med klinkergolv och väggar målade i ljusa nyanser. Till höger ligger tvättstugan och strax därefter det första badrummet. Till vänster om hallen öppnar sig en matplats upp sig med plats för matbord med fyra stolar. Fortsätt in i det välordnade köket som smidigt övergår i vardagsrummet. Vardagsrummet badar i naturligt ljus genom de imponerande fönstren som öppnar upp mot trädgården. Här finns gott om plats för både sällskaps- och matsalsmöbler. Från vardagsrummet leder en dörr ut till altanen och trädgården som vetter mot söder. Under trappan finns ett praktiskt förråd för extra förvaring.

    Ta trappan upp till andra våningen och välkomnas av ett mysigt allrum, perfekt för avkoppling med en soffa och TV. Här ovan hittar du också tre sammanhängande sovrum. Det största sovrummet rymmer en dubbelsäng och är utrustat med en skjutdörrsgarderob. På detta våningsplan finns även det andra badrummet och en klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter.
  • Tvättstuga: Tvättstuga med klinkergolv och vitmålade väggar. Här inne finner ni värmepumpen, en tvättmaskin och en torktumlare.
  • Badrum: Badrummet är helkaklat med klinker på golvet. I badrummet har ni wc, kommod, spegelskåp och en stor takdusch.
  • Kök: Köket är välplanerat och erbjuder generöst med bänkyta för att tillaga både vardagens måltider och helgens festligheter. Skåpen har en varmgrå färg och kompletteras av en vit bänkskiva, vilket ger en fräsch och modern känsla. Här finns allt du behöver för att laga mat bekvämt, inklusive spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys i full höjd.
  • Badrum: Även badrummet på övre plan är helkaklat med klinkergolv och golvvärme (el). I detta badrum har ni wc, kommod, spegelskåp och badkar.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
  • Byggår: 2018
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
  • Övrigt om byggnaden: 2021 - Installerat nytt hyllsystem i tvättstugan
    2021 - Installerat robotgräsklippare
    2021 Installerat två fönstermarkiser samt en eldriven terassmarkis på baksidan.
    2022 - Pax-system i sovrum
    2022 - Målat fondvägg våning 1
    2022 - Stenläggning baksidan
    2022 - Byte av vattenutkastare på framsidan
    2023- Installerat laddbox och lastbalanserare
    2023 Pax-system på kontoret
    2023 - Byggt ut golvytan på vinden
    2024 - Målat och tapetserat barnrummet
  • Övrigt: Fiber finns indraget i huset
  • Övriga byggnader/utrymmen: Golvyta på vinden för extra förvaringsmöjligheter.

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2020-05-05
  • Energiprestanda primärenergital: 58 kWh per kvm och år
  • Energiklass: B

Balkong, uteplats och bilplats

  • Uteplats: Ja
  • Bilplats: Ja
  • Beskrivning bilplats: Laddbox finns vid bilplatsen.

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 4.16667 %
  • Andel av årsavgift: 4.17 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 1 514 293 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Drift

  • El: 8 540 kr/år
  • Renhållning: 2 400 kr/år
  • Försäkring: 1 452 kr/år
  • Personer i hushållet: 3
  • Summa driftskostnader: 12 392 kr/år
  • Nätbolag: Skövde Energi
  • Elleverantör: Billinge Energi
  • Elförbrukning: 5 500 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: I Hasslum bor du omgiven av natur med öppna fält och skog inpå knuten. Cykelvägar och bussar gör det enkelt att ta sig till centrum. Området ligger nära den nya stadsdelen Trädgårdsstaden och shoppingområdet Stallsiken. Här får du både naturens lugn och stadens bekvämligheter. Perfekt för den som vill bo nära stan men ändå i naturen.

Föreningen

  • Namn: BRF Gnistan I Skövde
  • Allmänt om föreningen: Föreningen Brf Gnistan består av fastigheterna Släckbilen 1 och Gnistan 13. På fastigheterna är det 24 stycken radhus uppförda som färdigställdes 2018.
  • Parkering: Varje radhus har plats för två bilar utanför dörren. Mellan radhuslängorna finns det gästparkeringar.
  • Tv och Bredband: Fiber
  • Antal lägenheter: 24
  • Överlåtelseavgift: 1 313 kr
  • Pantsättningsavgift: 525 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Ja
  • Organisationsnummer: 769633-3439
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven
  • Äger föreningen marken: Ja

Gnistvägen 18A