fbpx

Ringblommegränd 5E

Alla bilder

Modernt, bekvämt och hemtrevligt!

Välplanerat hörnradhus i populära Brf Ringblomman. Här erbjudes en perfekt kombination av bekvämlighet och funktion. Ni har plats för två bilar framför huset och gavelläget ger er en extra stor trädgård där barnen kan leka och på altanen kan ni njuta av solens strålar långt in på kvällen. Som boende i ett bostadsrättsradhus kan ni fokusera på vardagen utan att tänka på ansvaret som en villaägare har. Här finns rum för hela familjen och plats för alla vardagens bestyr. Då radhuset är byggt så sent som 2017 har ni fina ytskikt och modern standard.
Både skola och förskola finns inom gångavstånd. Centrum och dess bekvämligheter är bara en bil eller busstur bort, vilket gör detta radhus till det perfekta valet för dem som söker en balans mellan stadsnära liv och naturnära lugn
  • Pris

    2 850 000 kr utgångspris
  • Area

    112.5 kvm
  • Avgift

    5 462 kr
  • Rum

    6 rum varav 4 sovrum
  • Område

    Lunden
  • Byggnadsår

    2017
  • Typ

    Radhus
  • Driftskostnad

    22 387 kr/år

Visningar

4 Mar
16:30 - 17:30

Interiör

  • Antal rum: 6
  • Allmän beskrivning: Välkommen in i detta hemtrevliga och moderna radhus. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv som sedan övergår till en parkett som löper vidare genom hela huset. På entréplan ligger värmande golvvärme under golvet och på övre plan har ni radiatorer. Till höger om hallen finner ni först ett badrum med dusch och sedan tvättstugan. Till vänster om hallen har ni ett sovrum. Detta rum har tidigare varit matplats och kan enkelt återställas efter behov. Rakt fram från hallen kommer ni till ett kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här har ni stora fönster ut mot trädgården som släpper in ett fint naturligt ljus i bostaden. Vardagsrummet har plats för både soffa och matbord. Under trappan upp till övre plan finner ni ett praktiskt förråd. En våning upp har ni tre sovrum fint samlade tillsammans. Det ena sovrummet är något större och rymmer en dubbelsäng. Detta rum har även en skjutdörrsgarderob. På övre plan finns även ett badrum och ett allrum. Allrummet har plats för soffa och här uppe blir det ett naturligt häng för barnen och deras vänner. Önskar man ytterligare ett sovrum kan allrummet göras om till det.
  • Badrum: Badrummet på entréplan har klinker på golvet och kakel på väggarna. I badrummet har ni dusch, kommod, spegelskåp samt wc.
  • Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med kliniker på golvet och målade väggar. I tvättstugan har ni tvättmaskin (ny från 2024), torktumlare. tvätthos och bänk med skåp över. I tvättstugan står även värmepumpen.
  • Kök: Inbjudande kök med bra ytor för matlagning. Köksinredningen går i vitt men vitvaror i rostfritt stål. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
  • Badrum: Badrummet på övre plan är även det helkaklat med klinker på golvet. I badrummet har i dusch, kommod, badrumsskåp samt wc.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
  • Byggår: 2017
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2022-05-02
  • Energiprestanda primärenergital: 67 kWh per kvm och år
  • Energiklass: B

Balkong, uteplats och bilplats

  • Uteplats: Ja
  • Bilplats: Ja
  • Beskrivning Balkong/Uteplats: Trädäck på baksidan med plats för matbord.

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 3.57143 %
  • Andel av årsavgift: 3.57 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 1 414 840 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Drift

  • El: 15 689 kr/år
  • Renhållning: 4 404 kr/år
  • Försäkring: 2 294 kr/år
  • Summa driftskostnader: 22 387 kr/år
  • Elförbrukning: 16 380 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Bostadsområdet Lunden erbjuder både lägenheter och villakvarter, mestadels byggda på 70-talet. Alldeles intill Lunden breder de nybyggda villakvarteren och radhusen ut sig vid Kvarnsjön. På andra sidan Vadsboleden finns Aspö gård och Karstorp friluftsområde, en vacker grönskande oas mitt i Skövde - bara en kilometer bort. Området erbjuder promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en mysig stadsbondgård med djur. Som boende i Lunden och Kvarnsjön har ni närhet till all service Skövde har att erbjuda. I närheten finner ni handelsområden så som Stallsiken och Elins Esplanad med sina matbutiker, butiker och gym.
  • Kommunikation: Från både Kvarnsjön och Lunden tar ni er enkelt med bil, buss eller cykel in till Skövde centrum eller mot sjukhuset.

Föreningen

  • Namn: BRF Ringblomman
  • Parkering: För bakre raden av hus finns möjlighet att parkera på en gemensam parkeringsyta. Främre raden av radhus har parkeringsplats utanför dörren.

    Önskas laddtolpe så införskaffar varje bostadsrättshavare det själv till sitt hus. Bostaden är förberedd i elskåpet för att underlätta installation av laddstolpe.
  • Antal lägenheter: 28
  • Pantsatt: Ja
  • Organisationsnummer: 769631-3589
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven
  • Äger föreningen marken: Ja

Ringblommegränd 5E