fbpx

Lundenvägen 39C

Alla bilder

Renoverad tvåa!

Välkommen till Lundenvägen 39C i Lunden, här bor ni i en av Skövdes största bostadsrättsföreningar med mycket god ekonomi. En fin och välrenoverad lägenhet om 70 kvadratmeter, där ni får en öppen och trevlig bostad med mycket ljusinsläpp. Som grädden på moset, finns även en stor och mysig inglasad balkong. I bostaden finns det gott om plats vid hallen med ett litet extra rum som kan användas som arbetsrum, ett barnrum eller en klädkammare. Vidare in i hallen finns en rymlig klädkammare. Mellan köket och matplatsen har man tagit ner stora delar av tidigare väggar för att skapa en än mer öppen och ljusare känsla i köket. Bostaden har ett modernt och stilrent badrum med vitt kakel samt mörkt klinkergolv som även har golvvärme. Här bor du i ett välskött och trevligt område som dessutom ligger nära till Stallsiken och Elins Esplanad. Från Lunden finns också bra bussförbindelser och praktiska cykelvägar till centrum.
  • Area

    70 kvm
  • Rum

    2 rum
  • Område

    Lunden
  • Byggnadsår

    1975
  • Typ

    Bostadsrätt
  • Driftskostnad

    3 875 kr/år

Interiör

  • Antal rum: 2
  • Allmän beskrivning: Redan vid hallen så möts ni av en ljus och härlig hemtrevlig känsla. Direkt till vänster finns ett mindre rum med ett fönster ut mot hallen som är perfekt att använda som en klädkammare, ett barnrum eller ett arbetsrum. Första dörren till höger leder er till det stora sovrummet med en rymlig garderob med skjutdörrar längs väggen. Via den andra dörren till höger om hallen finner ni badrummet. Vidare in i bostaden återfinns köket som har en öppen planlösning med en köksö. Utrymmet präglas av gott ljusinsläpp och köket gränsar av till matplatsen, vilket både är snyggt och välplanerat. Ni kommer sedan till vardagsrummet som är ombonat och har plats för soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet har ni utgång till den inglasade balkongen som blir som ett extra rum!
  • Kök: Köket har en öppen planlösning med köksö som snyggt gränsar av mot matplatsen. Köket är stilrent med vita väggar samt vita skåpsluckor vilket snyggt bryts av mot de mörka arbetsbänkarna. Alla vitvaror är i rostfritt stål i form av ugn, fläkt, diskmaskin, induktionshäll samt frys och kyl i fullhöjd.
  • Badrum: Ett renoverat badrum som är både är stilrent och modernt. Här är väggarna klädda med vitt kakel samt mörka klinkergolv där fötterna värms av golvvärme. Här finns tvättmaskin, dusch, toalett samt ett handfat med ett stor och rymligt kommod.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
  • Byggår: 1975
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2018-08-09
  • Energiprestanda primärenergital: 128 kWh per kvm och år
  • Energiklass: E

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong: Ja

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 0.545 %
  • Andel av årsavgift: 0.545 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 46 745 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Våning/hiss

  • Våning: 2 av 3

Drift

  • El: 1 595 kr/år
  • Försäkring: 2 280 kr/år
  • Summa driftskostnader: 3 875 kr/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Bostadsområdet Lunden erbjuder både lägenheter och villakvarter, mestadels byggda på 70-talet. Alldeles intill Lunden breder de nybyggda villakvarteren och radhusen ut sig vid Kvarnsjön. På andra sidan Vadsboleden finns Aspö gård och Karstorp friluftsområde, en vacker grönskande oas mitt i Skövde - bara en kilometer bort. Området erbjuder promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en mysig stadsbondgård med djur. Som boende i Lunden och Kvarnsjön har ni närhet till all service Skövde har att erbjuda. I närheten finner ni handelsområden så som Stallsiken och Elins Esplanad med sina matbutiker, butiker och gym.
  • Kommunikation: Från både Kvarnsjön och Lunden tar ni er enkelt med bil, buss eller cykel in till Skövde centrum eller mot sjukhuset.

Föreningen

  • Namn: Hsb BRF Växthuset i Skövde
  • Allmänt om föreningen: I föreningen finns det 177 lägenheter som fördelas enligt följande: 18 st 1 rum och kokvrå, 42 st 2 rum och kök, 30 st 2 rum och kokvrå, 60 st 3 rum och kök, 24 st 4 rum och kök samt 3 st 5 rum och kök.
  • Renoveringar - utförda och planerade: 2005 - Kulvertutbyte
    2008 - Byte av takpapp
    2011 - Byte av ventilationsaggregat
    2012 - Byte av samtliga lägenhets-, entré-, förråds- och källardörrar
    2015-2021 - Lagning av fasadhörn och sprickor i fasaden
    2019 - Fönsterbyte
    2021 - Installation av laddstolpar för elbilar

    Föreningen planerar framåt för en relining.
  • Parkering: I föreningen finns det 99 garageplatser, till dessa är det separat kö. Garagen i gemensamhetslänga kostar 180:- kr/månad, I de fristående garagelängorna , ej direkt vid husgavel, är hyran 260:- kr/månad - dessa har en nätmellanvägg.

    Det finns 115 st parkeringsplatser varav 8 st med laddstation för elbil. Parkeringar är fritt för boende, ett parkeringstillstånd krävs. Separat kö till 6 st parkeringsplatser med laddstolpar. Två av laddstolparna är öppna för alla föreningens medlemmar. Vill man ladda skaffar man ett konto hos Eways.
  • Tv och Bredband: Bredband via Telenor. Vid TV-uttaget i vardagsrummet finns möjlighet till bredband via Tele2. TV-utbudet (standard) ingår i månadsavgiften
  • Övrigt: Bostadsrättsföreningen bekostar byte av golvbrunnar löpande allt eftersom att medlemmarna renoverar sina badrum.

    Elen debiteras på månadsavin. Föreningen har elavtal med Skellefteå Kraft.
  • Antal lägenheter: 177
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr
  • Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Ja
  • Organisationsnummer: 766600-3525
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven

Lundenvägen 39C