fbpx

Norra Trängallén 8

Alla bilder

Ett hem för hela familjen!

Låt vardagen ta plats i denna moderna bostad, komplett med alla tänkbara bekvämligheter. Byggd så sent som 2015 utgör denna lägenhet en funktionell och hemtrevlig oas. Med tre generösa sovrum och ett rymligt kök i öppen planlösning mot det välkomnande vardagsrummet skapas en öppen atmosfär.

Förbindelsen mellan vardagsrum och kök utgör en mittpunkt i denna bostad, där gemenskapen naturligt integreras i vardagen. Kliv ut genom de ljusa dörrarna och upptäck den stora balkongen, försedd med både inglasad och öppen del för att möjliggöra njutning av solens strålar när du önskar det. Balkongen blir en förlängning av din vardag och en plats där du kan koppla av och umgås.

Det centrala läget sätter pricken över i:et för denna bostad. Med närhet till stadens puls blir din vardag bekväm. Utforska lokala butiker, besök mysiga kaféer och restauranger, eller ta en avslappnad promenad i de omgivande grönområdena
  • Pris

    3 150 000 kr utgångspris
  • Area

    89 kvm
  • Avgift

    7 143 kr
  • Rum

    4 rum
  • Område

    Trängen
  • Byggnadsår

    2015
  • Typ

    Bostadsrätt
  • Driftskostnad

    9 000 kr/år

Visningar



Intresseanmälan

Interiör

  • Antal rum: 4
  • Allmän beskrivning: Varmt välkomna in i denna moderna fyrarummare. Här får ni ett genomtänkt boende med det lilla extra. Hallen är rymlig och har plats för avhänging av ytterkläder. (Hallmöbel/hatthylla ingår ej). I hallen ligger först ett klinkergolv som sedan övergår till ett fint parkettgolv som löper genom hela lägenheten. Vidare in iden inre hallen har ni en klädkammare och tre garderober som ger er extra förvaringsmöjligheter. Från hallen når ni badrummet samt lägenhetens tre sovrum. I det största sovrummet möbleras det enkelt med en dubbelsäng. I detta rum finns även en inbyggd skjutdörrsgarderob. De två andra sovrummen är även de i bra storlek och det ana sovrummet har två garderober. Vidare in i lägenheten öppnar en fin social yta upp sig med kök och vardagsrum som fint integrerar med varandra. Vardagsrumsdelen har plats för större soffa och här kan hela familjen samlas för en bra film på kvällen. Från köket har ni utgång till den inglasade delen av balkongen som sedan övergår till en öppen del vilket möjliggör njutning av naturen och årstiderna oavsett väder. Slå dig ner och låt solljuset omfamna dig medan du avnjuter en kopp kaffe eller delar en trevlig stund med nära och kära.
  • Badrum: Rymligt och praktiskt badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni wc, kommod och dusch. Badrummet är även kombinerat med tvättstuga och här finns tvättmaskin och torktumlare.
  • Kök: Den generösa öppenheten skapar en naturlig sammankoppling mellan kök och vardagsrum, vilket ger en känsla av samhörighet och rymd. Köket har ett modernt uttryck med sina släta luckor. Här finns bra med plats för matlagning. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i fullhöjd. I köket finns det plats för ett större matbord.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
  • Byggår: 2015
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd.

Ventilation

  • Typ: FTX

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2018-03-07
  • Energiprestanda primärenergital: 82 kWh per kvm och år
  • Energiklass: D

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong: Ja
  • Beskrivning Balkong/Uteplats: Stor balkong med en del som är inglasad.

Andelstal och reparationsfond

  • Andel av årsavgift: 3.7808 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 505 107 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Våning/hiss

  • Våning: 5 av 7, hiss finns

Drift

  • El: 5 352 kr/år
  • VA: 1 920 kr/år
  • Försäkring: 1 728 kr/år
  • Personer i hushållet: 2
  • Kommentar: I månadsavgiften ingår avbetalning av lån till föreningen om 1434 kr per månad. Kostnaden för lånet påverkas av marknadsräntan och rådande amorteringskrav. Lånet kan avbetalas/amorteras av bostadens ägare vid tillfälle för villkorsändringar.
  • Summa driftskostnader: 9 000 kr/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Trängen, det charmiga området nära Skövde centrum, är en idyllisk plats att kalla sitt hem. Här möts bekvämlighet med det lummiga lugnet, och du har allt du behöver inom räckhåll. I Trängen finner du en mångfald av boendealternativ som passar alla behov och livsstilar. Utbudet inkluderar både bostadsrätter och hyreshus, vilket ger dig flexibilitet att hitta det perfekta hemmet för dig. För föräldrar är det tryggt att veta att en förskola finns inom området. Dessutom ligger Norrmalm med sina skolor och matbutiker bara en kort promenad bort, vilket gör vardagen smidig och effektiv. Om du längtar efter shopping eller en kväll på en trevlig restaurang är Skövde centrum nära till hands. Här hittar du ett brett utbud av butiker och restauranger.
  • Kommunikation: Trängen har utmärkta bussförbindelser till stadens centrum och sjukhuset, vilket gör pendlandet till arbete till en enkel och bekväm upplevelse. Trängen är också nära resecentrum, vilket ger dig utmärkt anslutning till både tåg och bussar. Detta gör det enkelt att utforska omgivningarna eller att ta dig till andra destinationer.

Föreningen

  • Namn: BRF Överstelöjtnanten I Skövde
  • Allmänt om föreningen: Föreningens lägenheter fördelas på: 2 st 3 rok, 22 st 4 rok, 2 st 5 rok.
  • Parkering: 17 garageplatser, kostnaden för garage är 650 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
    17 p-platser, kostnaden för parkeringsplats är 390 kr/mån. Till parkeringen är det separat kö.
    Laddstolpar för elbil finns till samtliga garage samt alla parkeringsplatser förutom två. Används laddstolpen så betalar man för den elen man förbrukar.
  • Tv och Bredband: Huset är anslutet till fiber via Telia. Grundutbud av tv-kanaler, bredband (hastighet 100/100 Mbit/s) och telefoni ingår i månadsavgiften.
  • Övrigt: Föreningen äger dessutom
    Skövde Plutonen GA:1, Andel 10 st med ändamål kommunikationsytor och
    parkeringsplatser.
  • Antal lägenheter: 26
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr
  • Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Nej
  • Organisationsnummer: 769624-1582
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven
  • Äger föreningen marken: Ja

Norra Trängallén 8