Gustav Adolfs gata 30B
Fyra med hiss i huset!
En av få föreningar på Norrmalm med hiss!Välkommen till denna fyra om 80,5 kvadratmeter, perfekt belägen på attraktiva Norrmalm med gångavstånd till centrum och Elins Esplanad. Bostaden erbjuder två sovrum med möjlighet att använda det charmiga matrummet till ett tredje sovrum för den som behöver extra utrymme. Här får du ett hem med ett fantastiskt ljusinsläpp och en genomgående trivsam atmosfär. Hiss finns i huset, vilket gör vardagen bekväm och tillgänglig för alla. Med närhet till både centrum och matbutiker har du allt du behöver, och bostadens placering på populära Norrmalm ger dig det bästa av både närhet till staden och ett lugnt område.
Föreningen har under de senaste åren genomgått stora renoveringar för att modernisera och göra fastigheterna estetiskt attraktiva. Ett utmärkt val för både barnfamiljer och dig som vill ha hiss och bo med gott om utrymme och alla bekvämligheter inom räckhåll!
-
Pris
995 000 kr -
Area
80.5 kvm -
Avgift
7 572 kr -
Rum
4 rum varav 2 - 3 sovrum -
Område
Norrmalm -
Byggnadsår
1955-1957 -
Typ
Bostadsrätt -
Driftskostnad
6 120 kr/år
Visningar
13
Okt
15:00 - 15:30
OBS: bokning sker via mäklarens hemsida
Välkommen att boka in dig på visning!
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 4
- Allmän beskrivning: När ni tagit hissen upp till tredje våning når ni denna fyra. Ni kommer först in i hallen där ni har plats att hänga av er ytterkläder, här finns även en inbyggd garderob. Till vänster om hallen har ni köket med plats för matbord och rätt fram från hallen finner ni badrummet. Från den inre hallen når ni de två första sovrummen, båda är rymliga rum. Det större sovrummet har plats för en dubbelsäng och i rummet finns tre inbyggda garderober. Ni har sedan ett vardagsrum med bra storlek. Här ligger ett fint parkettgolv och väggarna är målade i en behaglig ton. Från vardagsrummet har ni utgång till balkongen som ligger i ett högt läge. I fin kontakt med vardagsrummet har ni ett matrum. Detta rum kan även användas som ett tredje sovrum. I matrummet har ni fem inbyggda garderober längs med ena väggen.
- Kök: I lägenheten får ni ett rymligt kök med plats för ett matbord. Köksinredningen går i ljust grått och väggarna är målade i vitt. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmakskin samt kyl och frys i fullhöjd.
- Badrum: Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni toalett, handfat, spegelskåp samt ett badkar.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1955-1957
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Ett vindsförråd och ett matkällarförråd tillhör lägenheten.
Ventilation
- Typ: Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2021-06-01
- Energiprestanda primärenergital: 92 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.9155 %
- Andel av årsavgift: 1.91553 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 542 386 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3, hiss finns
Drift
- El: 4 800 kr/år
- Försäkring: 1 320 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Kommentar: Uppvärming ingår i den totala föreningsavgiften och står för 855 kr av månadsavgiften.
- Summa driftskostnader: 6 120 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Tibber
- Elförbrukning: 2 700 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Norrmalm, en av Skövdes större stadsdelar, erbjuder en bekväm och central plats med gångavstånd till både centrum och Resecentrum. Denna dynamiska stadsdel har mycket att erbjuda, inklusive Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad som rymmer flertalet butiker under samma tak. Bland bostäderna på Norrmalm finner man hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus, vilket ger en varierad och levande bostadsmiljö. Norrmalm är rikt på service och bekvämligheter. Här hittar man flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentraler, tandläkarmottagningar, skolor och förskolor. Dessutom ligger Högskolan i närheten av detta område, vilket ger en extra dimension till stadsdelen genom att erbjuda utbildningsmöjligheter för studenter.
- Kommunikation: I närheten ligger Skövde Resecentrum med flertalet buss- och tågmöjligheter. Norrmalm erbjuder bra även möjligheter för den som vill cykla eller gå.
Föreningen
- Namn: Riksbyggens BRF Skövdehus Nr 9
- Renoveringar - utförda och planerade: 1990 - Stambyte
2018 - Takbyte
2020 - Renovering av tvättstugor
2023 - Omfattande renovering av fasaden samt bytt ut fönster och balkongdörrar. Under året har även entréerna renoverats och garagen har fått nya portar. - Parkering: I föreningen finns det 21 parkeringsplatser och 30 st garage (Både varm- och kallgarage). Till dessa är det separat kö.
- Tv och Bredband: Fastigheten är ansluten till Tele2 och har ett gruppavtal som inkluderar digital-tv med Tele2 kanalpaket TV Bas HD samt Bredband 100. Om du vill ha ett större kanalutbud eller snabbare bredband, finns det möjlighet att uppgradera via Tele2 till ett rabatterat pris tack vare gruppavtalet.
- Antal lägenheter: 68
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-1768
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven