fbpx

Ädelstensvägen 11C

Alla bilder

Renoverat radhus i Ulveket!

Varmt välkomna till detta charmiga radhus, perfekt för er familj. Här har kontinuerliga renoveringar utförts för att skapa ett trivsamt hem. Bland de senaste uppgraderingarna märks nytt tak från 2016, fönster från 2020 och relining av alla rör 2022. Bostaden genomsyras av en varm och inbjudande och ytskikten har löpande uppdaterats för att hålla huset modernt.

På baksidan av huset erbjuds en härlig trätrall med ett spabad, perfekt för att njuta av kvällssolen. För kyligare dagar finns också ett bekvämt uterum att sitta och koppla av i. Inte nog med det har ni även en balkong som ni når från ett av sovrummen. Läget i området är ett av de bästa då ni inte har några hus framför er utan en grönyta där barnen kan springa och leka. Området Ulveket är särskilt barnvänligt med lekplatser och vackra grönområden. För den som önskar ta sig in till stan finns goda bussförbindelser och fina cykelvägar.

I närområdet hittar ni även förskolor, gym, restaurang, en padelhall och Lillegårdens idrottsanläggning. Här finns alla bekvämligheter för en trivsam och aktiv livsstil. Välkomna till ert nya hem i Ulveket!
  • Area

    135 kvm + 33 kvm biarea
  • Rum

    5 rum
  • Område

    Ulveket
  • Byggnadsår

    1974
  • Typ

    1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad

    34 912 kr/år
  • Tomtarea

    181 kvm
  • Tomttyp

    Trädgårdstomt

Interiör

  • Antal rum: 5, varav 3 - 4 sovrum
  • Allmän beskrivning: Välkommen in till ett ombonat hem där vardagen kan ta plats. Den rymliga bjuder på ett ljust golv och målade väggar. Här finns det plats att hänga av sig ytterkläder. Längre in i hallen finns det en garderob under trappan. Direkt till höger om hallen finner ni husets första sovrum. Här möbleras det enkelt med en dubbelsäng och längs med ena väggen har ni gott om plats för klädförvaring i form av en skjutdörrsgarderob. Det andra sovrummet finner ni på andra sidan hallen. Även detta rum är i bra storlek. Längre in på entréplan kommer ni till ett allrum som även går bra att använda som ett gästrum/sovrum om så önskas. Innanför allrummet finner ni tvättstugan och en klädkammare. På entréplan har ni även en gäst-wc.

    En våning upp har ni fina och öppna ytor med bland annat ett renoverat kök. Här uppe finns även ytterligare ett sovrum i bra storlek. Badrummet på övervåningen är stilrent med fint kakel och klinker. Ni kommer sedan till ett stort vardagsrum med underbart ljusinsläpp från alla fönster som vetter ut mot trädgården. I vardagsrummet får ni plats med både en större soffgrupp och ett matbord. Här kan hela familjen samlas för en filmkväll eller samla familjen runt en fin middag på lördagskvällen. Från vardagsrummet ha ni utgång till uterummet som blir som en förlängning av huset.
  • Gäst-Wc: Gäst-wc med klinker på golvet och vita väggar. Här finns en wc och handfat.
  • Tvättstuga: Rymlig tvättstuga med plats att hänga upp tvätt för torkning. På golvet ligger ett klinkergolv och väggarna är vitmålade. I tvättstugan har ni en tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
  • Kök: Modernt kök med vita släta köksluckor. Köket har bra bänkytor som bjuder in till matlagning. Här finns även en köksö där familjen kan samlas. Vidar eär köket utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
  • Badrum: Stort och fint badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni dusch, badkar, kommod, wc och handdukstork. Under klinkergolvet ligger en värmande golvvärme.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 2-plans radhus med souterrängplan
  • Byggår: 1974
  • Fasad: Puts och trä
  • Stomme: Betong
  • Fönster: 3-glas (2020)
  • Tak: Betongpannor (2016)
  • Grundläggning: Souterrängplan
  • Uppvärmning: Elpanna
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Övrigt om byggnaden: För nya ägaren finns möjlighet att ansluta sig till kommunens fjärrvärmesystem mot en kostnad.

    2016 - Takbyte
    2016- Renovering av ytskikt
    2020- Fönsterbyte
    2020 - Ny el samt elskåp
    2020 - Elbilsladdare
    2021 - Inglasad altan
    2022 - Relining av alla rör
    2022- Ventilationsrengöring
    2023 - Ny diskmaskin
    2023- Ny tvättmaskin

Ventilation

  • Typ: Mekanisk frånluft

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2014-04-02
  • Energiförbrukning: 55 per kvm (Atemp) och år
  • Energiklass: C

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 181 kvm
  • Tomttyp: Trädgårdstomt
  • Beskrivning uteplats: Uteplats med tralldäck i soligt läge med kvällssol och med spabad.
  • Summa pantbrev: 2 254 000 kr

Taxering

  • Taxeringsår: 2021
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 431 000 kr
  • Markvärde: 584 000 kr
  • Värdeår: 1974
  • Skatt/avgift: 9 525 kr

Inskrivningar/Plan

  • Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde Ädelstenen GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning

    Kostnaden för samfälligheten ligger på 12000 kr per år.
  • Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2013-10-21) Stadsplan (1972-07-27)

Drift

  • El: 14 332 kr/år
  • VA: 4 500 kr/år
  • Väg/samfällighetsavgift: 12 000 kr/år
  • Försäkring: 4 080 kr/år
  • Personer i hushållet: 2
  • Summa driftskostnader: 34 912 kr/år
  • Elförbrukning: 15 000 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Ulveket - Ett charmigt bostadsområde i nordvästra Skövde Ulveket är ett förtrollande bostadsområde beläget i den nordvästra delen av Skövde. Här hittar man ett mångfaldigt utbud av villor, radhus och kedjehus, vilket ger området en varierad och trivsam atmosfär. Historien om Ulveket tar sin början i slutet av 1960-talet, samtidigt som kärnsjukhuset i Skövde uppfördes. Med den ökande personalstyrkan skapades ett akut behov av bostäder för de anställda. Resultatet blev Ulveket - ett charmigt område som erbjuder ett bekvämt och nära boende för dem som arbetar på sjukhuset. Idag är Ulveket ett populärt bostadsområde som präglas av barnfamiljer som gillar närheten till både natur och service. I Ulveket hittar ni en populär lekplats och fina grönytor, perfekt för barnen att aktivera sig på. I närheten av området finner ni Lillegården med ett brett utbud av aktiviteter så som fotboll, ishockey, baseball, tennis, gym och padel. Här finns även minigolf och restaurang. Ett av de mest tilltalande dragplåstren i Ulveket är närheten till det vackra naturreservatet Ulveksbackarna och fritidsområdet runt Karstorpssjön. Detta ger boende i området möjlighet att njuta av vacker natur och frisk luft. Karstorp bjuder på fina motionsspår och badmöjligheter. Under vintertid finns även bra möjligheter till pulkaåkning. Vid Karstorp finner ni även Karstorp Säteri med hotellrum och restaurang. Ulveksbackarna erbjuder både vandringsleder och en variation av naturliv som gör det till ett populärt rekreationsområde för hela familjen. Ulveket är ett område där stadens puls möter naturens lugn. Här finner man harmoni och trygghet, vilket gör det till en dröm för alla som söker ett vardagsliv nära både arbetsliv och rekreation
  • Kommunikation: Från Ulveket går bussen mot Skövde centrum. Det finns även fina promenad- och cykelvägar.
  • Närservice: I närheten av Ulveket finner ni Elins Esplanad med flertalet matbutiker, butiker och restauranger.

Ädelstensvägen 11C