fbpx

Lundenvägen 5B

Alla bilder

Trea med egen uteplats!

Söker du ett modernt boende med stilrena val, är denna lägenhet den perfekta platsen att kalla ditt hem. Med ett fint badrum, ljusa väggar och enhetliga golv är varje hörn av detta hem noggrant designat för att skapa en harmonisk och inbjudande atmosfär. Badrummet är uppdaterat med svart badrumsinredning som ger en modern känsla. Planlösningen är välplanerad och de ljusa väggarna och enhetliga golven skapar en öppen och luftig känsla i varje rum. Från vardagsrummet har ni utgång till er egna uteplats vilket gör att ni får huskänsla trots att ni bor i en bostadsrätt. Här ingår även bredband och hushållsel i avgiften.
  • Pris

    1 295 000 kr
  • Area

    72 kvm
  • Avgift

    4 827 kr
  • Rum

    3 rum
  • Område

    Lunden
  • Byggnadsår

    1973
  • Typ

    Bostadsrätt
  • Driftskostnad

    1 824 kr/år

Visningar

30 Jun
17:00 - 17:30
OBS: bokning sker via mäklarens hemsida

Interiör

  • Antal rum: 3
  • Allmän beskrivning: Välkommen in i denna uppdaterade och ljusa lägenhet. Hallen erbjuder plats för avhängning av ytterkläder. Vidare in i lägenheten finner ni två sovrum, båda i bra storlek. Här är väggarna ljusa och på golvet ligger ett laminatgolv. Fortsätter ni sedan in i lägenheten har ni köket och det rymliga vardagsrummet. I vardagsrummet möblerar ni enkelt med både soffa och ett matbord om så önskas. Från vardagsrummet har ni utgång till er egna trall och gräsyta. Här ute spenderas sommardagar och det är härligt att kunna öppna upp mot sin egen lilla trädgård och släppa in frisk luft i lägenheten.
  • Kök: Köket går i ljusa toner och köksinrede i med släta, vita luckor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn samt kyl och frys. Vid fönstret i köket finns det plats för ett matbord med fyra stolar.
  • Badrum: Badrummet är fint uppdaterat och känns modernt och lyxigt. Golvet har klinker och väggarna är ljusa. I badrummet har ni wc, kommod och dusch med en glasvägg i industriell stil. Här är det förberett med vatten och el om ni önskar ha en tvättmaskin.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
  • Byggår: 1973
  • Fastighetsbeteckning: Växthuset 1
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2019-09-23
  • Energiprestanda primärenergital: 144 kWh per kvm och år
  • Energiklass: E

Balkong, uteplats och bilplats

  • Uteplats: Ja

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 0.4812 %
  • Andel av årsavgift: 0.4812 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr, Föreningens tillgångar överstiger föreningens skulder. Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Våning/hiss

  • Våning: 1 av 3

Drift

  • Försäkring: 1 824 kr/år
  • Personer i hushållet: 1
  • Summa driftskostnader: 1 824 kr/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Bostadsområdet Lunden erbjuder både lägenheter och villakvarter, mestadels byggda på 70-talet. Alldeles intill Lunden breder de nybyggda villakvarteren och radhusen ut sig vid Kvarnsjön. På andra sidan Vadsboleden finns Aspö gård och Karstorp friluftsområde, en vacker grönskande oas mitt i Skövde - bara en kilometer bort. Området erbjuder promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en mysig stadsbondgård med djur. Som boende i Lunden och Kvarnsjön har ni närhet till all service Skövde har att erbjuda. I närheten finner ni handelsområden så som Stallsiken och Elins Esplanad med sina matbutiker, butiker och gym.
  • Kommunikation: Från både Kvarnsjön och Lunden tar ni er enkelt med bil, buss eller cykel in till Skövde centrum eller mot sjukhuset.

Föreningen

  • Namn: HSB Brf Lunden
  • Allmänt om föreningen: Brf Lunden är en välskött förening med 234 lägenheter och fem stycken lokaler. På föreningens fastigheter finns det 12 stycken bostadshus samt samt fina grönområden.
  • Renoveringar - utförda och planerade: 2011 - Byte till säkerhetsdörrar
    2017- Byte av fönster
    2018, 2021 och 2022 - renovering av badrumsstammar
    2022 - Asfaltering i området
    2023 - Installation av 14 st laddstoplar till elbil

    Vid badrumsrenovering som sker av lägenhetsinnehavaren byter föreningen även golvbrunn och vatten/avloppsrör utan extra kostnad för lägenhetsinnehavaren. Allt är budgeterat i föreningens underhållsfond.
  • Parkering: I föreningen finns det 178 parkeringsplatser och 119 garageplatser. Separat kö till både parkeringsplatser och garageplatser. Kostnaden är 300 - 350 kr/månad för garage beroende på storlek och p-plats 80 kr/mån.

    14 st laddtolpar finns installerade vid gäst parkeringarna.
  • Tv och Bredband: Internet: Tele2 100 Mbit ingår, sedan finns även fiber via Bredbandsbolaget. TV: Grundutbud ingår i månadsavgiften via Tele2.
  • Antal lägenheter: 234
  • Antal lokaler: 5
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr
  • Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Ja
  • Organisationsnummer: 766600-3350
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven

Lundenvägen 5B