fbpx

Lars Olofs gata 3A

Alla bilder

Central tvåa i populär förening!

Brf Ostronet har länge varit en populär förening i Skövde och här finns nu en fin tvåa som söker ny ägare. Bra planerade kvadratmeter ger en hemtrevlig bostad. Här får du även en stor inglasad balkong som blir som ett extra rum. Lägenheten bjuder på fönster åt två håll vilket skapar ett vackert ljusinsläpp i hela lägenheten. Genomgående fina ytskikt och ett helkaklat badrum gör det till ett hem att trivas i. Som boende på Lars Olofs Gata har du närhet till hela stadens utbud. Centrum finns en kort promenad bort med restauranger, butiker och caféer. Här finns även högskolan, resecentrum och lummiga Boulognerskogen.
  • Pris

    1 395 000 kr
  • Area

    63 kvm
  • Avgift

    3 741 kr
  • Rum

    2 rum varav 1 sovrum
  • Område

    Norrmalm
  • Byggnadsår

    1969
  • Typ

    Bostadsrätt
  • Driftskostnad

    3 331 kr/år

Visningar

15 Apr
16:30 - 17:00

Interiör

  • Antal rum: 2
  • Allmän beskrivning: Välkommen in i denna ombonade lägenhet. I hallen har ni plats att hänga av er ytterkläder. Här finns även tre garderober för extra förvaring, här finns även städskåp och linneskåp. Direkt till höger om hallen finner du köket och vidare in till höger har du sovrummet. I sovrummet finns det plats för en dubbelsäng. Förvaring har du i form av två inbyggda garderober. Från sovrummet har du utgång till den stora balkongen som blir som ett extra rum. Vardagsrummet har du på andra sidan hallen och här finns det plats för både soffa och matbord. Stora fönster ger er ett fint ljusinsläpp i hela rummet.
  • Kök: Kök med vitt köksinrede och bra bänkyta för matlagning. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. I köket finns det plats för matbord med fyra stolar.
  • Badrum: Helkaklat badrum med klinker på golvet. I badrummet har ni wc, kommod, spegel, dusch och handdukstork. Här inne finns även en tvättmaskin.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
  • Byggår: 1969
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Ventilation

  • Typ: FTX

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2019-12-02
  • Energiprestanda primärenergital: 106 kWh per kvm och år
  • Energiklass: D

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong: Ja
  • Beskrivning Balkong/Uteplats: Stor inglasad balkong.

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 0.5338 %
  • Andel av årsavgift: 0.5338 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 116 379 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Våning/hiss

  • Våning: 3 av 3

Drift

  • El: 1 560 kr/år
  • Försäkring: 1 771 kr/år
  • Personer i hushållet: 1
  • Summa driftskostnader: 3 331 kr/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Norrmalm, en av Skövdes större stadsdelar, erbjuder en bekväm och central plats med gångavstånd till både centrum och Resecentrum. Denna dynamiska stadsdel har mycket att erbjuda, inklusive Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad som rymmer flertalet butiker under samma tak. Bland bostäderna på Norrmalm finner man hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus, vilket ger en varierad och levande bostadsmiljö. Norrmalm är rikt på service och bekvämligheter. Här hittar man flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentraler, tandläkarmottagningar, skolor och förskolor. Dessutom ligger Högskolan i närheten av detta område, vilket ger en extra dimension till stadsdelen genom att erbjuda utbildningsmöjligheter för studenter.
  • Kommunikation: I närheten ligger Skövde Resecentrum med flertalet buss- och tågmöjligheter. Norrmalm erbjuder bra även möjligheter för den som vill cykla eller gå.

Föreningen

  • Namn: HSB Brf Ostronet
  • Allmänt om föreningen: Föreningens lägenheter fördelas på följande sätt: 6 stycken 1 rum och kök, 74 stycken 2 rum och kök, 71 stycken 3 rum och kök samt 16 stycken 4 rum och kök. Föreningen har en stabil ekonomi och har genom åren genomfört omfattande renoveringar, vilket har bidragit till att den är välskött.

    En av föreningens fördelar är de fina gemensamma utomhusutrymmena, som inkluderar en grillplats och en lekplats. Det ger medlemmarna möjlighet att njuta av trevliga stunder tillsammans utomhus.

    För medlemmarnas bekvämlighet finns även en övernattningsrum och en samlingslokal. Samlingslokalen är utrustad med bastu och pingisbord och kan bokas genom att kontakta vicevärden. Det ger medlemmarna möjlighet att använda dessa faciliteter för sociala aktiviteter och rekreation.

    Som boende i Brf Ostronet har nu nära till centrum, högskola och köpcentrum.
  • Renoveringar - utförda och planerade: 1985 - Anslutning till fjärrvärme
    2006 - Stamrenovering (relining)
    2013 - Nya fönster installerades
    2013 - Ny takpapp på alla hus
    2013 - Skyddsrummen besiktigades
    2014 - 2019 Radonåtgärder för att få godkända värden
    2014 - Rumsgivare för temperatur installerades i 24 lägenheter
    2015 - Nytt sophus
    2015 - Nytt ventilationssystem till affärslokaler
    2015 - Ny uteplats med grillar
    2016 - Nya kallvattenrör installerades
    2018 - Gästlägenheten renoverades
    2020 - Ny lekplats
    2021 - Ny belysning i övre garaget
    2021 - Fiber installerades i alla lägenheter
    2023 - Utbyggnad och inglasning av balkonger
  • Parkering: I föreningen finns det 136 garageplatser och 27 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. Parkering kostar mellan 150-250 kr/mån beroende på om det finns motorvärmare på bilplatsen. Garage kostar 200-250 kr/ mån beroende på om det är motorvärmare på platsen.
  • Tv och Bredband: Digital-TV och fiber via Tele 2
  • Antal lägenheter: 167
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr
  • Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Nej
  • Organisationsnummer: 766600-0901
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven
  • Äger föreningen marken: Ja

Lars Olofs gata 3A